улица Нартова 6к6
Чем предстоит заниматься:
-
Контроль исполнения договоров: Обеспечение соблюдения условий арендных договоров обеими сторонами, включая сроки платежей и другие обязательства.
-
Ведение документации: Ведение переписки, связанной с арендными договорами.
-
Коммуникация с арендаторами и арендодателями: Поддержание регулярного общения с обеими сторонами для решения текущих вопросов и проблем.
-
Устранение конфликтов: Помощь в разрешении споров и конфликтов между арендаторами и арендодателями, включая переговоры и поиск компромиссных решений.
-
Контроль за платежами: Мониторинг своевременности платежей по аренде, ведение учета задолженности и напоминание арендаторам о предстоящих платежах.
-
Обновление договоров: Подписание продлений договоров аренды, работа по снижению арендных платежей и подписание соглашений по достигнутым договоренностям, подписание соглашений по индексации арендных платежей.
-
Отчетность: Подготовка отчетов по выполнению условий договоров, финансовым показателям и другим важным аспектам управления арендными отношениями.
-
Консультирование: Предоставление консультаций арендаторам и арендодателям по вопросам, связанным с арендой, правами и обязанностями сторон.
-
Соблюдение законодательства: Обеспечение соответствия всех действий и документов действующему законодательству, связанному с арендой недвижимости.
Мы ждем от вас:
- Знание законодательства об аренде, включая гражданский кодекс, нормы и правила, касающиеся аренды недвижимости;
- Понимание прав и обязанностей сторон в арендных отношениях;
- Знание текущих тенденций на рынке аренды, включая рыночные цены, спрос и предложение;
- Анализ конкурентной среды и понимание особенностей различных сегментов рынка;
- Понимание финансовых расчетов, связанных с арендой (арендные ставки, индексация, обременения и т.д.);
- Умение составлять и анализировать бюджеты, вести финансовый учет;
- Знание принципов составления и анализа арендных договоров, а также умение проводить переговоры с арендатором;
- Умение выявлять и минимизировать риски, связанные с арендными соглашениями;
- Понимание основных принципов управления недвижимостью, включая вопросы технического обслуживания, уборки и организации эксплуатации объектов;
- Умение эффективно общаться с арендодателями, потенциальными арендаторами и другими заинтересованными сторонами;
- Развитие навыков ведения переговоров и разрешения конфликтов;
- Умение проводить анализ данных о недвижимости, рынке и арендаторах для принятия обоснованных решений;
- Возможность строить прогнозы по доходам и расходам.
Что предлагаем:
- Оформление по ТК РФ с первого рабочего дня, "белая" заработная плата (оклад + премия);
- График работы 5/2 (сб, вс - выходные), с 8 до 17, либо с 9 до 18 часов, пятница короткий день на 1 час;
- Наставничество на период испытательного срок с сохранением уровня заработной платы;
- Уютный офис с ароматным кофе на БЦ «Орбита», ул. Нартова 6 корп 6, а также бесплатный корпоративный трансфер от ст.м. Горьковская и пл. Комсомольская;
- Стабильная компания с 28-летней историей и дружелюбный коллектив;
- Скидки от партнеров сети клиник "ГемоХелп";
- Постоянное развитие профессиональных навыков: твердых и мягких навыков;
- Яркая корпоративная жизнь, атмосфера доверия и открытости;
- Возможность проявить свои лучшие профессиональные навыки и наращивать компетенции.
