Линейный управляющий

Обязанности:

•Эксплуатация и содержание объектов складской недвижимости и инфраструктуры

• Техническое сопровождение закрепленных объектов и контроль

• Контроль технического состояния объектов

• Сопровождение договоров технического обслуживания закрепленных объектов

• Поиск подрядчиков и заключение договоров на проведение ремонтов и реконструкций и их сопровождение

• Контроль соблюдения подрядными организациями требований промышленной безопасности

• Участие в комплексных, целевых и внеплановых проверках состояния промышленной безопасности

• Выявление опасных факторов на рабочих местах

• Осуществление мероприятий по локализации аварий, инцидентов и ликвидации их последствий

• Участие в техническом расследовании причин аварий и инцидентов и несчастных случаев

• Принятие мер по устранению указанных причин и профилактике аварий и инцидентов

• Согласование и контроль выполнения планов ТО и ППР

• Контроль наличия сертификатов соответствия требованиям промышленной безопасности на применяемые технические устройства

• Контроль выполнения предписаний Московского межрегионального территориального управления технологического и экологического надзора РОСТЕХНАДЗОРА, а также соответствующих федеральных. органов исполнительной власти по вопросам промышленной безопасности и т.п.

• Работа с подрядными организациями арендодателя и арендаторов, контроль выполнения работ, в том числе обслуживающего персонала складского комплекса

• Рассмотрение и согласование заявок на ремонты и покупку запасных частей

• Проведение внутренних технических аудитов на закрепленных объектах

• Подготовка данных для бюджета на проведение плановых ремонтов и реконструкций, приобретение материалов для ремонтов и ЗИП (запасных частей)

• Подготовка технических заданий по реконструкции внутренних инженерных систем, включая присоединение к ним новых систем

• Участие в ежегодной инвентаризации

• Участие в осмотрах закрепленных объектов залоговыми службами банков

• Проведение комплексных, целевых и внеплановыхпроверок состояния промышленной безопасностискладского комплекса

• Участие в организации въезда, выезда и перемещенийарендаторов в помещениях складских комплексов, включая вопросы подготовки помещений, инженерных систем, территории

• Участие в подписании арендаторами актов доступа, занятия помещений

• Контроль потребления энергоресурсов, учета коммунальных услуг

• Участие в техническом аудите объектов недвижимости

• Контроль наличия сертификатов соответствия требованиям промышленной безопасности на применяемые технические устройства

Квалификация:

• Высшее техническое образование

Компетенции:

• Техническая грамотность

• Нацеленность на результат и умение работать в команде профессионалов

• Аккуратность и ответственность

• Стрессоустойчивость

• Опыт работы в производственных компаниях, в том числе оказывающих услуги эксплуатации складской недвижимости

• Знание объектов большой площади и инфраструктуры

• Наличие специальных сертификатов (электробезопасность, газ, пожарная безопасность, промышленная безопасность и т.п.) приветствуется

Компенсация:

• Заработная плата – обсуждается по итогам собеседования.

• ДМС (после прохождения испытательного срока)