Вознесенская улица 32А
Условия:
- Трудоустройство согласно ТК РФ (оплачиваемые отпуска и больничные);
- Стабильная заработная плата (2 раза в месяц аванс/зарплата, без задержек);
- Оклад 100 000 руб. после вычета налогов (на руки);
- График работы сменный с 09:00 до 18:00, 5/2;
- Комфортные бытовые условия труда.
Обязанности:
обеспечение бесперебойного функционирования торгово-развлекательного комплекса;
руководство инженерно‑техническим персоналом, мотивация команды, разрешение конфликтных ситуаций;
организация работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту инженерных систем (электроснабжение, ГВС, ХВС, система теплоснабжения, ИТП, вентиляция и кондиционирование, лифты и эскалаторы, системы пожарной безопасности и т.д.);
разработка и контроль исполнения графиков ППР;
взаимодействие с подрядными организациями, ресурсоснабжающими организациями, контролирующими органами, арендаторами;
ведение переговоров и заключение договоров;
ведение технической документации (паспортов оборудования, журналов, актов и т.п.), необходимой для эксплуатации инженерного оборудования;
подготовка отчётности для руководства и контролирующих (надзорных) органов;
планирование бюджета на эксплуатацию и ремонт конструкций и оборудования зданий и сооружений;
закупка необходимых расходных материалов и запасных частей;
контроль расходования материальных ресурсов;
контроль качества выполнения работ подрядными организациями;
обеспечение соблюдения норм безопасности (пожарной, промышленной, экологической).
Требования к кандидату:
высшее профессиональное (техническое) образование;
стаж работы на инженерных должностях в сфере эксплуатации коммерческой недвижимости не менее 5 лет;
опыт руководящей работы не менее 2 лет;
опыт взаимодействия с подрядными организациями и контролирующими органами;
знание нормативно-технической документации (постановления Правительства РФ, СНиП, СП, ГОСТ, СанПиН и т.д.) регламентирующей эксплуатацию зданий и сооружений;
знание правил охраны труда, пожарной безопасности, экологической безопасности;
знание устройства и принципов работы инженерных систем (электроснабжения, теплоснабжения, вентиляции, кондиционирования, водоснабжения, водоотведения, лифтов и эскалаторов и т. д.);
знание методов диагностики технического состояния конструкций и оборудования зданий и сооружений;
знание технологии проведения ремонтных и восстановительных работ;
чтение чертежей и схем, работа с технической документацией, понимание принципов работы оборудования;
умение организовывать безопасное производство работ;
наличие действующей группы по электробезопасности IV;
наличие аттестации по тепловым энергоустановкам;
наличие аттестации в области пожарной безопасности;
уверенный пользователь ПК.
