Главный архитектор проекта (ГАП) со стороны Технического заказчика

ГАП со стороны Технического заказчика (Промышленное строительство)

Обязанности:

• Экспертная проверка и входной контроль проектной документации (стадии ЭП и Рабочий проект), разрабатываемой привлеченной проектной компанией.

• Выявление проектных ошибок, несостыковок между разделами АР, КР, ИОС и строительных рисков до передачи документов в экспертизу.

• Контроль жесткого соответствия проектных решений утвержденному Техническому заданию.

• Контроль соблюдения заданного шага колонн, этажности и габаритов здания.

• Контроль заложенных промышленных нагрузок на полы до 10 т/м² под тяжелое оборудование.

• Контроль правильности промышленного зонирования, чистых и грязных зон, санпропускников и лабораторий.

• Увязка архитектурных решений со спецификой технологических участков (флексопечать, экструзия, ламинация, склады красок и растворителей).

• Проверка принимаемых проектировщиками решений на соответствие действующим строительным, санитарным и пожарным нормам Республики Казахстан.

• Обеспечение контроля за соблюдением требований к зданиям не ниже II степени огнестойкости.

• Контроль работы проектной организации по разработке Специальных технических условий (СТУ).

• Курирование процесса разработки и корректировки проекта санитарно-защитной зоны (СЗЗ).

• Управление и контроль процесса защиты проекта в Государственной экспертизе РК.

• Экспертная оценка обоснованности замечаний госорганов и контроль их оперативного устранения подрядчиком.

• Участие в приемке этапов работ у генерального проектировщика.

• Ведение официального реестра замечаний и дефектных актов к качеству документации.

Требования:

• Образование: Высшее профильное (Архитектура / ПГС).

• Опыт работы: От 6–8 лет в должности ГАПа, Главного специалиста или Руководителя проектов со стороны Службы заказчика, Техзаказчика или в крупных проектных институтах.

• Специализация: Обязателен подтвержденный опыт работы с промышленными и складскими объектами (заводы, фабрики, логистические комплексы класса «А»). Наличие высокой «насмотренности» чужих проектов и умение быстро находить коллизии.

• Знание нормативной базы: Безупречное знание СН РК, СП РК, пожарных, экологических и санитарных регламентов Республики Казахстан для производственных предприятий.

• Опыт работы с экспертизой: Глубокое понимание процедур, регламентов и регламентных сроков прохождения Государственной экспертизы РК.

• Личные качества: Принципиальность, развитые навыки аргументации своей позиции, системный подход к анализу документации.

Условия:

• Оформление: Официальное трудоустройство по Трудовому договору согласно ТК РК.

• График работы: Неполный рабочий день / Парт-тайм (фиксированное количество часов в неделю).

• Формат работы: Гибридный. Основной аудит документации выполняется удаленно. Личное присутствие (в офисе, на строительной площадке или на технических советах с проектной компанией) — по необходимости и обязательное участие в ключевых рабочих встречах проекта.

• Оплата труда: Стабильный фиксированный ежемесячный оклад, выплачиваемый официально и регулярно.