Руководитель проектов жилищного строительства

Описание работодателя

Фонд «Жилищное и социальное строительство Калининградской области» реализует проекты жилищного и социального строительства, инженерной и сопутствующей инфраструктуры на территории Калининградской области. Фонд выступает заказчиком и организатором реализации строительных проектов, взаимодействует с подрядными, проектными, ресурсоснабжающими организациями, органами государственной власти и местного самоуправления.

О позиции

Мы усиливаем отдел проектирования (служба заказчика) и ищем руководителя (менеджера) для сопровождения строительных проектов на стадиях архитектурно-строительного проектирования, подготовки к строительству и ввода объектов в эксплуатацию.

Задача – обеспечить движение проекта от ГПЗУ до РНС, исполнения договоров подрядчиками и передачи результатов работ в установленные сроки и с требуемым качеством.

Чем предстоит заниматься

• Самостоятельно вести проекты строительства в части архитектурно-строительного проектирования, обеспечения строительства и ввода объектов в эксплуатацию.
• Совместно со смежными подразделениями готовить закупочную документацию, технические задания, проекты договоров, договорные графики и сметы на проектно-изыскательские и иные работы.
• Организовывать заключение и сопровождение договоров с проектными, изыскательскими, ресурсоснабжающими и иными организациями.
• Планировать, координировать и контролировать выполнение подрядчиками договорных обязательств, графиков и требований к качеству работ.
• Проводить входной контроль инженерных изысканий, проектно-сметной, технической и иной документации; готовить замечания и контролировать их устранение.
• Взаимодействовать с подрядчиками, государственными и муниципальными органами, ресурсоснабжающими, проектными и иными организациями; вести деловую переписку и участвовать в переговорах.
• Организовывать рассмотрение и согласование изменений проектных решений, возникающих в ходе реализации проекта.
• Взаимодействовать с уполномоченными органами и обеспечивать получение РНС, ЗОС, РНВ.
• Обеспечивать получение и продление ТУ, получение справок о выполнении ТУ, актов ТП.
• Решать вопросы в части градостроительства и земельных отношений с ИОГВ и ОМСУ, иными учреждениями.
• Курировать выполнение авторского надзора проектными организациями.
• Вести внутренний учет, управленческую отчетность, комплектование, каталогизацию и хранение документации по курируемым проектам.
• Совместно со смежными подразделениями участвовать в претензионной работе и готовить документы для оплаты выполненных работ.

Что важно для нас

• Высшее профессиональное образование (ПГС, АСП) и опыт работы по профилю от 3 лет либо среднее профессиональное образование и опыт работы в инженерно-технических должностях от 10 лет.
• Опыт сопровождения строительных проектов, проектно-изыскательских работ, разработки или проверки проектно-сметной документации.
• Понимание стадий архитектурно-строительного проектирования, состава проектной и рабочей документации, порядка получения исходно-разрешительной и разрешительной документации.
• Знание строительных норм и правил, нормативной документации в строительстве, порядка разработки и оформления проектно-сметной и иной технической документации.
• Навыки контроля сроков, качества и комплектности документации, подготовки замечаний и проверки их устранения.
• Умение взаимодействовать с подрядчиками, проектными организациями, органами власти и ресурсоснабжающими организациями.
• Грамотная письменная и устная деловая коммуникация, внимательность к документам, системность и ответственность.
• Уверенное владение офисными программами и программами проектирования; опыт работы с электронным документооборотом и системами учета проектной документации.

Будет преимуществом

• Реестр НОСТРОЙ или НОПРИЗ.
• Опыт работы на стороне заказчика, технического заказчика, застройщика жилья или в проектной организации.
• Опыт участия в закупочных процедурах в строительстве и подготовке технических заданий.
• Практический опыт прохождения экспертизы проектной документации и сопровождения технологического присоединения к инженерным сетям, получения РНС, ЗОС, РНВ.
• Знание и умение применять в работе современные технологии искусственного интеллекта.

Мы предлагаем

• Работу в престижной организации, реализующей социально значимые жилищные и инфраструктурные проекты Калининградской области.
• Официальное оформление в соответствии с Трудовым кодексом РФ.
• Полную занятость, стабильный график работы. Конкретный режим, адрес рабочего места и уровень дохода необходимо указать перед публикацией вакансии.
• Взаимодействие с профессиональными участниками строительного процесса и возможность вести проекты с высокой общественной значимостью.