Специалист сектора градостроительного планирования и развития перспективных территорий

Должностные обязанности:

• взаимодействует с представителями органов местного самоуправления муниципальных образований по вопросам подготовки программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры и инвестиционных программ
  в целях жилищного строительства, в т.ч. на территориях, предназначенных для предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, на основе сбора и анализа информации;

• осуществляет рассмотрение, в части координации с областными программами градостроительства, планами развития территорий и муниципальных образований, инвестиционных программ сетевых организаций и организаций коммунального комплекса;
• обеспечивает согласование инвестиционных программ сетевых организаций: субъектов электроэнергетики и ресурсоснабжающих организаций в сфере водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения;
• проводит мониторинг по выделению земельных участков под перспективное жилищное строительство на территориях областного и федерального значения;

• принимает участие в подготовке предложений по финансированию работ
  в области градостроительного проектирования;

• проводит организационную работу с органами муниципальных образований по формированию сводного графика проведения открытых аукционов по продаже прав аренды земельных участков (аренды земельных участков), находящихся
  в муниципальной собственности и государственная собственность на которые
  не разграничена, для жилищного строительства, осуществлять контроль хода его выполнения;

• анализирует и координирует работу соответствующих органов муниципальных образований по закрепленным направлениям деятельности на основе сбора и обработки информационных материалов;
• готовит ответы на запросы государственных органов Российской Федерации и Ростовской области, муниципальных образований, а также учреждений, организаций и граждан в срок, установленный регламентом Правительства Ростовской области срок;
• обеспечивает выполнение требований Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства», приказа Минэкономразвития России от 22.12.2008 № 466 по подготовке перечней земельных участков, находящихся в федеральной собственности, для использования в целях жилищного строительства на территории Ростовской области;

• организовывает разработку планов мероприятий (дорожные карты)
  по освоению перспективных федеральных территорий под жилищное строительство, полномочия по управлению и распоряжению которыми переданы органам государственной власти Ростовской области, контролирует ход
  их выполнения по срокам в части полномочий сектора;

• вносит информацию по освоению перспективных федеральных территорий под жилищное строительство, полномочия по управлению и распоряжению которыми переданы органам государственной власти Ростовской области, в раздел Земельные проекты государственной цифровой платформой ЕИСЖС;
• ведет мониторинг по освоению областных территорий, предназначенных для предоставления гражданам, имеющим трех и более детей;

• ведет мониторинг по освоению федеральных территорий, полномочия
  по управлению и распоряжению которым переданы органам государственной власти Ростовской области;

• организовывает анализ и координацию деятельности соответствующих органов местного самоуправления муниципальных образований по закрепленным направлениям деятельности сектора на основе сбора и обработки информационных материалов;
• участвует в разработке законов, иных нормативных правовых актов, в том числе программ по вопросам градостроительного планирования развития жилищного строительства;
• рассматривает обращения граждан, организаций по вопросам, входящим в его компетенцию, и готовит по ним ответы в срок, определенный постановлением Правительства Ростовской области № 555 «Об утверждении порядка организации работы по рассмотрению обращений граждан в Правительстве Ростовской области»;
• в соответствии со своей компетенцией работает в тесном взаимодействии с исполнительными органами Ростовской области, Федеральной службой государственной статистики по Ростовской области, иными органами публичной власти и организациями по курируемым вопросам;
• подготавливает проекты ответов на запросы государственных органов Российской Федерации и Ростовской области, муниципальных образований.

Квалификационные требования для замещения должности:

• Наличие высшего образования по следующим специальностям, направлениям подготовки: «Государственное и муниципальное управление», «Экономика и управление», «Архитектура и строительство», «Градостроительство», «Техника и технологии строительства», «Строительство», «Промышленное и гражданское строительство», «Городской кадастр», «Землеустройство и кадастры», «Управление городской инфраструктурой и развитием территорий» или иные специальности и направления подготовки, содержащиеся в ранее применяемых перечнях специальностей и направлений подготовки, для которых законодательством об образовании Российской Федерации установлено соответствие указанной специальности
  и направлению подготовки.

Наличие базовых знаний:

• государственного языка Российской Федерации (русский язык);
• Конституции Российской Федерации;
• Федерального закона от 27.07.2004 № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации»;
• Градостроительный кодекс Российской Федерации;
• Земельный кодекс Российской Федерации;
• Жилищный кодекс Российской Федерации;

• Кодекс Российской федерации об административных правонарушениях;

• Федеральный закон от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»;

• Федеральный закон от 21.12.2021 № 414-ФЗ «Об общих принципах организации публичной власти в субъектах Российской Федерации»;

  Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

  Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;

  Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;

  Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий»;

  Указ Президента Российской Федерации от 07.05.2012 № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг»;

  постановление Правительства Ростовской области от 24.11.2011 № 162 «Об исполнительных органах Ростовской области, уполномоченных на управление и распоряжение земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, которые находятся в федеральной собственности, и порядке их взаимодействия»;

• Иные профессиональные знания: особенности управления градостроительной деятельностью; правила землепользования и застройки; понятие градостроительного проектирования.

• Наличие функциональных знаний: понятие нормы права, нормативного правового акта, правоотношений и их признаки; понятие процедуры рассмотрения обращений граждан; порядок работы со служебной информацией и сведениями, составляющими государственную тайну.

• Наличие базовых умений: умения в области информационно-коммуникационных технологий; умение мыслить системно; умение планировать и рационально использовать рабочее время; умение достигать результат; коммуникативные умения.
• Наличие профессиональных умений: анализ нормативно-технической базы в сфере строительства.
• Готовность учиться, анализировать большие объемы информации и предлагать нестандартные решения.
• Навыки командной работы, коммуникабельность, инициативность.
• Внимательность к деталям и системное мышление.
• Наличие функциональных умений: владение пакетом офисных приложений для общения и совместной работы с документами «МойОфис»; владение государственной цифровой платформой ЕИСЖС; работа со справочными правовыми системами «Консультант Плюс», «Гарант».