Менеджер по открытию/развитию розничной сети

Федеральная сеть магазинов “МосТАБАК” существует с 2018 года, и на данный момент является самой быстрорастущей сетью и самой окупаемой франшизой своего сегмента, в нее входит более 200 магазинов, расположенных в Москве и в регионах.

“МосТАБАК” является дистрибьютором большинства известных брендов никотиносодержащей продукции.

Обязанности:

1. Поиск и анализ локаций
• Анализ рынка: Мониторинг рынка коммерческой недвижимости, анализ конкурентного окружения, транспортной и пешеходной доступности, демографии района.
• Поиск помещений: Активный поиск объектов (самостоятельно и через брокеров), проведение переговоров с арендодателями.
• Оценка объекта: Проверка помещения на соответствие техническим требованиям компании.
2. Юридическое оформление и согласование
• Переговорный процесс: Согласование коммерческих условий (арендная ставка, индексация, арендные каникулы, расторжение договора, субаренда).
• Документооборот: Взаимодействие с юридическим отделом для подготовки и подписания договоров аренды/субаренды, дополнительных соглашений.
3. Проектирование, ремонт и оснащение
• Проектирование: Подготовка проекта расстановки торгового оборудования, рекламных визуализаций, технического задания на ремонт помещения.
• Управление запуском: Оперативное руководство ремонтными работами в помещение, контроль соблюдения сроков, технологий. Приемка скрытых работ и финальная приемка объекта. Взаимодействие со смежными отделами.
• Оснащение: Заказ и контроль поставки торгового оборудования, мебели, вывесок, IT-оборудования (кассы, терминалы). Контроль монтажа и пусконаладочных работ.
• Торжественное открытие: Организация и контроль проведения мероприятия по официальному открытию.
• Бюджетирование: Контроль расходов, недопущение перерасхода бюджета.

Требования:

• Знание основ Розничной торговли, Стандартов сервиса;

• Глубокое понимание рынка коммерческой недвижимости и методов оценки локаций;

• Опыт работы в розничной торговле от 2-х лет;

• Опытный пользователь ПК (Microsoft Office, Google таблицы);

• Хорошие коммуникативные навыки, умение работать в режиме многозадачности, ответственность, дисциплинированность;

• Умение брать на себя ответственность за принятия решений;

• Нацеленность на результат;

• Опыт ведения эффективных переговоров;

• Высокий уровень самоорганизации;

• Умение работать в режиме многозадачности;

• Стратегическое и аналитическое мышление.

• Активная жизненная позиция;

• Опыт в поиске объектов недвижимости для открытия магазинов;

• Опыт ведения переговоров с арендодателями;

• Опыт в оценке эффективности локации для открытия магазинов;

• Опыт открытия новых объектов обязателен!!!!

Условия:

• Режим работы с 10.00 до 19.00 5/2;

• Трудоустройство с первого рабочего дня согласно ТК РФ;

• Заработная плата = оклад + бонусная часть по результатам работы;

• Своевременная выплата заработной платы 2 раза в месяц + ежегодная индексация;

• Медицинская стоматологическая страховка;

• Разъездной характер работы;

• Поддержка от профессиональной команды;

• Динамичная и интересная работа в быстрорастущей компании, лидере своего сегмента рынка.