Центральный административный округ, Пресненский район, Московский международный деловой центр Москва-Сити
Обязанности:
Обеспечивает эффективную эксплуатацию, своевременное техническое обслуживание и ремонт оборудования систем вентиляции и кондиционирования, находящихся на Объекте (далее – Оборудование);
Организует работу подчиненных сотрудников и сервисных организаций с целью эффективного и качественного выполнения заданий и поручений, контролирует результаты их работы, соблюдение трудовой, производственной дисциплины, противопожарных норм и правил;
Разрабатывает технические задания на ремонт или замену оборудования;
Проверяет проектную и исполнительную документацию, поступающую от подрядных организаций, выполняющих работы по ремонту, монтажу и обслуживанию оборудования, по объемам выполненных работ;
Осуществляет обход и осмотр оборудования по разработанному графику обходов;
Осуществляет проверку результатов ТО и ремонта оборудования;
Участвует в составлении и согласовании заявок на приобретение запасных частей и инструмента, приборов, защитных средств и пр (ФЗ-44, ФЗ-223).;
Организовывает и участвует в работах по приемке, обкатке, и испытание оборудования, сдаче его в эксплуатацию, в том числе и после проведения ремонта;
Изучает условия работы оборудования, выявляет причины сбоев и аварий при его эксплуатации, принимает меры по их предупреждению и устранению, предоставляет ежемесячный отчет по работе оборудования Руководителю;
Участвует в организации обучения и повышения квалификации рабочего персонала, разрабатывает рабочие инструкции по эксплуатации оборудования, контролирует работу сервисных организаций;
Составляет дефектный акты, акты на списание техники или ЗИП;
Обеспечивает ведение необходимой технической документации, составление и предоставление отчетности в установленном порядке.
Режим работы (график) – 5/2
Должен знать:
- Опыт в организации и построения отдела по эксплуатации и ремонту инженерных систем ОВиК;
- Опыт организации эксплуатации инженерного оборудования по направлению с разработкой нормативной документации (ППР. Маршрутные карты, Технологические карты, Инструкции по эксплуатации);
- Знание основных видов ремонта и технического обслуживания инженерных систем кондиционирования и общеобменной вентиляции, строительства, сдачи-приёмки объектов в эксплуатацию, испытания и наладки инженерно-технических систем;
- Обязателен навык работы по организации ремонта и эксплуатации холодильных машин (чиллеров), VRF систем, хладоцентров, фанкойлов.
- Владение навыками разработки, чтения проектно-сметной документации на создание и ремонт инженерных сетей, систем.
- нание порядка проведения закупочных процедур
- Навыки работы с большим объемом информации;
- умение работать в АвтоКад.
