Руководитель строительных проектов

Обязанности:

• Взаимодействие с проектными организациями, подрядчиками и эксплуатационными службами на этапах проектирования, строительства и ввода объектов МКД в эксплуатацию.
• Подготовка разрешительной документации.
• Участие в проведении экспертиз проектных решений, обеспечение разработки техзаданий на проектирование и строительство.
• Организация и контроль всех этапов строительства объектов.
• Руководство работой подрядчиков и субподрядчиков, обеспечение соблюдения сроков и качества работ.
• Взаимодействие с ИГСН.
• Управление бюджетом проекта, оптимизация затрат, контроль расходования материалов и ресурсов.
• Решение технических вопросов, связанных со строительством.
• Обеспечение безопасности производства работ, соблюдение норм охраны труда и техники безопасности.
• Управление командой.

Требования:

• Высшее профильное образование (промышленное и гражданское строительство, архитектура).
• Опыт строительства МКД не менее 3 лет площадью от 40 000 кв. м обязателен.
• Управленческий опыт не менее 3 лет.
• Глубокое знание нормативной базы. Помимо общих СНиП, СП, ГОСТ, нужно детально разбираться в документах, специфичных для жилых комплексов.
• Работа с проектной и разрешительной документацией. Умение анализировать сложные проекты, выявлять риски на этапе экспертизы, сопровождать согласование в госорганах.
• Управление бюджетом и сметами. Навыки точного планирования, контроля затрат, работы с изменениями сметы и управления рисками перерасхода.
• Планирование и контроль графика. Умение календарно-сетевого планирования (MS Project, Primavera P6) и умение выстраивать сложные логистические цепочки.
• Управление подрядчиками. Опыт проведения тендеров, заключения контрактов, координации множества подрядных и субподрядных организаций, контроля качества на всех этапах.
• Цифровые инструменты. Знание и умение работать в BIM (Revit, ArchiCAD) — преимущество.
• Лидерство и коммуникация. Умение выстраивать работу большой команды, эффективно взаимодействовать с заказчиком, подрядчиками, надзорными органами.
• Навыки управления рисками.
• Принятие решений в условиях неопределённости.
• Организационные навыки.

Условия:

• Стабильная работа в компании, которая растёт и меняет рынок. Мы ценим профессионалов, стремящихся влиять на результат и готовых развиваться вместе с нами.
• Современный и уютный офис в центре города — комфортная атмосфера для продуктивной работы и общения в сильной команде. Корпоративная парковка.
• График работы: пн-чт с 08:30 до 17:30, пт с 08:30 до 16:30, перерыв на обед с 12:30 до 13:18 (суббота, воскресенье-выходной). Мы ценим время сотрудников — и обеспечиваем стабильный, предсказуемый график.
• Официальное трудоустройство по ТК РФ — полный социальный пакет, стабильная заработная плата, прозрачные условия.
• Возможности карьерного и профессионального роста. Ваш вклад виден, признан и вознаграждён.
• Корпоративная культура, ориентированная на ценности и инновации— командообразующие выезды, праздники-корпоративы, спортивные активности.
• Для данной должности установлен ненормированный рабочий день с правом дополнительного отпуска 3 дня.
• Уровень заработной платы обсуждается индивидуально с финальным кандидатом исходя из соответствия указанных выше требований.

Уважаемый кандидат,

при отклике обязательно указывайте свои ожидания по уровню заработной платы, исходя из соответствия указанных требований.