Обязанности:
-
Знание инженерных систем ТЦ: вентиляция/кондиционирование, электроснабжение (до 10кВ), водопровод/канализация, лифты/эскалаторы, пожаротушение и дымоудаление.
-
Опыт работы с ДГУ (дизель-генераторными установками) и ИБП.
-
Знание нормативов: ПУЭ, СНиПы, СанПиН, правила Ростехнадзора, пожарной безопасности.
-
Навыки бюджетирования: составление смет на ТОиР, контроль расходов на энергоресурсы.
-
Владение ПК.\
-
Опыт работы Стаж на руководящей позиции в эксплуатации коммерческой недвижимости от 3 лет.
-
Управление штатом: опыт руководства слесарями, электриками, сантехниками, составление графиков смен.
-
Взаимодействие с подрядчиками: проведение тендеров, заключение договоров на обслуживание, контроль качества работ.
-
Участие в запуске объектов: опыт ввода здания в эксплуатацию или приемки от застройщика — будет преимуществом.
Требования к кандидату:
- Стрессоустойчивость и готовность к внештатным ситуациям (аварийные отключения, прорывы труб в рабочее время ТЦ).
- Оперативность принятия решений (без права на долгие согласования в критической ситуации).
- Навыки переговоров с арендаторами по техническим вопросам (расследование залитий, перепланировки).
- Ориентация на энергоэффективность (внедрение энергосберегающих технологий).
- Наличие аттестации в Ростехнадзоре, допуск к работе с электроустановками (V группа)
Условия:
- официальное трудоустройство, полный соц.
