Заместитель главного инженера

Компания, занимающаяся управлением и обслуживанием коммерческой недвижимости. Приглашает на вакантную должность – Заместителя главного инженера складского комплекса.

Обязанности

• Организация и контроль технической эксплуатации инженерных систем (электрохозяйство, теплоснабжение, вентиляция, кондиционирование, систем автоматического пожаротушения, система пожарной сигнализации, газовая котельная, дизель-генераторные установки, технологического оборудования (автоматические секционные ворота, уравнительные платформы), водоснабжение (в т.ч. скважины), очистные сооружения) как силами службы эксплуатации, так и силами подрядных организаций;
• Разработка и ведение технической документации, контроль исполнения регламентов по обслуживанию оборудования;
• Планирование и сопровождение работ, выполняемых на объекте подрядными организациями (разработка ТЗ, поиск и выбор подрядчика, контроль выполнения, приемка работ и т.п.), а также работ, выполняемых силами службы эксплуатации;
• Взаимодействие с подрядчиками, подготовка и согласование документов, контроль оплаты, координация работы;
• Контроль текущего состояния объекта, инициализация устранения появляющихся недочетов. Участие в формировании бюджета эксплуатационных и капитальных затрат;
• Разработка, составление технических заданий и организация работ в части ремонтно-строительных работ;
• Проведение переговоров, подготовка и согласование документов с руководством объекта;
• Контроль за соблюдением Арендаторами правил противопожарного и внутриобъектового режима арендованных помещений;
• Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями;
• Организация мероприятий по подготовке объекта к сезонной эксплуатации.

Требования

• Высшее техническое образование.
• Опыт работы в эксплуатации коммерческой недвижимости не менее 5-и лет.
• Опыт эксплуатации крупных складских, логистических или производственных объектов.
• Экспертные знание правил обслуживания и эксплуатации внутренних и наружных инженерных систем.
• Знание и применение системы планово-предупредительного ремонта и рациональной эксплуатации оборудования, организации, технологии ремонтных работ.
• Группа по электробезопасности V до и выше 1000В.
• Знание правил и норм охраны труда и пожарной безопасности.
• Уметь планировать эксплуатационные и ремонтные работы, грамотно управлять имеющимися ресурсами, расставлять приоритеты.
• Опыт прохождения проверок со стороны надзорных органов.

Условия:

• Место работы - складской комплекс с. Столбище, ул. Советская, дом 271;
• Складской комплекс класса А;
• Режим работы - 5/2 с 8.00. до 17.00, выходные суббота-воскресенье;
• Официальная заработная плата, выплата заработной платы 2 раза в месяц, оплата больничных и отпусков согласно всем нормам ТК РФ.