Инженер по эксплуатации объектов коммерческой недвижимости

Компания "Максимус" - эксперт в управлении коммерческой недвижимостью с 25-летней историей. Наша основная деятельность — сдача в аренду торговых и офисных помещений. Для этого объекты всегда должны выглядеть безупречно, а инженерные системы работать надежно. Мы ищем Инженера по эксплуатации, который будет хранителем объектов, а не просто техническим специалистом.

Обязанности:

1. Техническая эксплуатация:

• Обеспечение бесперебойной работы всех инженерных систем помещений (электроснабжение, водоснабжение, вентиляция, отопление, ОПС и др.)
• Контроль работы узлов учета тепла, воды и электроэнергии
• Мониторинг показаний приборов учета
• Контроль состояния фасада, кровли, входных групп объектов, прилегающей территории
• Сезонная подготовка объектов (обеспечение готовности теплоузлов, профилактика состояния кровли и др.)
• Взаимодействие с государственными органами, управляющими компаниями по вопросам эксплуатации объектов
• Обеспечение сохранности ТМЦ компании

2. Ремонтная деятельность.

• Планирование и координация ремонтных и профилактических работ
• Взаимодействие с подрядчиками (определение оптимальных условий, постановка ТЗ, приемка работ и контроль качества выполнения)
• Ведение технической и отчетной документации
• Оперативное решение аварийных ситуаций
• Самостоятельное выполнение мелких технических работ

3. Взаимодействие с арендаторами по вопросам технического обслуживания

Наши ожидания:

• Высшее/средне-специальное техническое образование (инженерные специальности)
• Опыт работы в эксплуатации недвижимости от 3 лет
• Знание инженерных систем зданий и нормативных требований
• Навыки организации ремонтных работ и взаимодействия с подрядчиками
• Опыт работы с госорганами и ведения отчетности
• Уверенный пользователь ПК
• Ответственность, самостоятельность, хозяйственность, коммуникативные навыки
• Готовность к разъездному характеру работы

Условия и преимущества:

• Официальное трудоустройство по ТК РФ
• График работы 5/2, с 8-часовым рабочим днем
• Офис в центре города