улица Ленина 16
О компании
«Инвестиции России» — первая в России краудлендинговая платформа, специализирующаяся на финансировании покупки имущества на электронных торгах под контролем ЦБ РФ.
Мы помогаем заемщикам (флипперам, предпринимателям, инвесторам) получать быстрые деньги на покупку недвижимости, автомобилей и других ликвидных активов с торгов под залог приобретаемого имущества.
Наши преимущества:
- Регулирование Банком России - прозрачность и легальность
- Уникальная модель (сумма займа не превышает 60% от оценочной стоимости объекта) - безопасность для всех участников
- Быстрый рост и амбициозная команда
Чем предстоит заниматься:
Ваша задача — быть первым фильтром и экспертом по оценке активов, которые предлагаются в качестве залога по займам. От вашей работы напрямую зависит безопасность сделок и сохранность средств наших инвесторов.
Обязанности:
-
Проведение первичного анализа и экспресс-оценки объектов недвижимости, автотранспорта и иного ликвидного имущества, предлагаемого в залог.
-
Анализ стоимости объектов на основе открытых данных и внутренних регламентов.
-
Определение степени ликвидности актива и его пригодности для обеспечения займа.
-
Проверка предоставленных клиентами (заемщиками) документов на объект залога (выписки ЕГРН, техпаспорта, кадастровые документы и др.) на предмет полноты и соответствия.
-
Участие в процессе проверки чистоты объекта по открытым реестрам
-
Подготовка структурированных заключений и рекомендаций для юридической службы и руководства.
-
Формировать отчеты о предварительной одобрении/отказе по залогу с обоснованием решения.
-
Предложения по улучшению критериев оценки и андеррайтинга.
-
Актуализация внутренних чек-листов и регламентов на основе практического опыта.
-
Сопровождение регистрационных действий в Росреестре.
Требования:
-
Опыт работы от 1 года в сфере недвижимости (оценщик, риэлтор, специалист по работе с залогами, андеррайтер в МФО/банке).
-
Умение работать с базами данных (Росреестр, ЕГРН, открытые источники, сервисы по оценке недвижимости).
-
Понимание базовых принципов оценки ликвидности, рыночной стоимости и факторов, влияющих на нее.
-
Навыки чтения и анализа юридических документов на объекты недвижимости (выписки ЕГРН, кадастровые паспорта, договоры).
-
Внимание к деталям, ответственность и системный подход. Готовность работать с большим объемом информации и соблюдать сроки.
-
Навыки коммуникации: способность аргументированно донести свое заключение до юристов и менеджеров.
Профессиональные качества (будет плюсом):
-
Профильное образование (экономика, строительство, оценка, юриспруденция).
-
Опыт работы в ипотечных отделах банков, МФО, оценочных компаниях.
-
Знание специфики торгов по банкротству (127-ФЗ).
-
Навыки работы в CRM-системах (например, Битрикс24).
-
Опыт работы с автомобилями как залоговым имуществом (транспортный андеррайтинг).
Условия:
-
Официальное трудоустройство по ТК РФ
-
Конкурентная оплата: оклад + ежемесячная премия по результатам выполнения KPI
-
График: 5/2, полный день
-
Место работы: г. Рязань, ул. Ленина, д. 16/65.
-
Обучение: вводный курс по продукту, процессам платформы и юридическим аспектам сделок
