Прораб социальные и административные объекты

Цель должности:

• обеспечить безупречную чистовую отделку всех помещений в срок, сдать объект заказчику с первого раза.
• результат работы: объект принят заказчиком без замечаний, с идеальной отделкой, в срок или с опережением, с минимальным количеством доработок.

Обязанности:

• полный цикл отделочных работ;
• самостоятельная оптимизация графика, переброска бригад для исключения простоев;
• экспертный контроль качества – проверка каждого слоя (от грунтовки до финишного покрытия), контроль плоскостей, углов, примыканий, герметичности, цветового решения;
• оперативный заказ материалов, контроль расхода, проверка сертификатов, исключение подделок. Особое внимание: антивандальные покрытия, пожаробезопасные материалы;
• технический надзор за подрядчиками – жёсткая постановка задач, ежедневные планёрки, решение конфликтов, мотивация бригад на высокую выработку;
• взаимодействие с заказчиком – подготовка исполнительной документации по отделке (акты освидетельствования скрытых работ, паспорта материалов, протоколы испытаний), участие в промежуточных и итоговых проверках;
• финализация объекта – участие в комиссионном осмотре, устранение замечаний.

Требования:

• высшее строительное образование (ПГС), желательна специализация в области отделочных материалов и технологий;
• AutoCAD (чтение и редактирование несложных схем);
• владение MS Project;
• желательно Revit (просмотр моделей);
• успешный опыт сдачи отделочных работ заказчику с портфолио;
• наличие реальных кейсов оптимизации графиков (сокращение сроков на 10-15% без потери качества);
• глубокое знание нормативов для отделки соцобъектов: СП 71.1333 (изоляционные и отделочные покрытия), СанПиН 2.1.3.2630 (для медицины), СП 2.4.3648-20 (для школ и детсадов), требования пожарной безопасности (Г1, РП1 и т.д.);
• общее понимание технологии: «мокрые» процессы, сухие смеси, гипсокартонные системы, натяжные и подвесные потолки, керамическая плитка, керамогранит, ламинат, паркет, декоративные штукатурки, фасадные системы (вентилируемые и мокрые);
• знание современных отделочных материалов (сухие смеси, системы Knauf, Ceresit, Weber, керамогранит);
• знание марок, производителей отделочных материалов, областей применения, совместимости материалов, сроков годности;
• геодезический контроль – проверка плоскостей, уклонов, углов (нивелир, лазерный уровень);
• сметное дело – чтение КС-2, КС-3, контроль объёмов, составление актов скрытых работ.

Личностные качества:

• ответственность;
• перфекционизм в хорошем смысле - сложно переносить кривые углы, отслоения, пятна, зазоры;
• инициативность – видите узкие места и предлагаете решения;
• лидерство – умение мотивировать бригады и добиваться выполнения норм выработки;
• коммуникабельность – для общения с заказчиком, проектировщиками и поставщиками.

  Условия:

• график работы с 8:00 до 17:00, переработки по согласованию;
• объекты расположены в центральной части г. Йошкар-Ола, есть командировки в отдаленные объекты по региону (не часто);
• социальные гарантии в соответствие с ТК РФ;
• оплата мобильной связи;
• корпоративный кафетерий, обеды по себестоимости;
• оборудованное рабочее место;
• корпоративный тренажёрный зал;
• предоставление полиса ДМС;
• работа в надежной компании с 25-летней историей, мы строим неброско, но добротно, разумное использование материалов и интеллектуальные инженерные решения;
• есть карьерный рост до Начальника строительного участия/Куратора строительных проектов.