Управляющий объектом

CORE.XP — ведущая компания с 30-летним опытом работы на рынке РФ и СНГ, предоставляющая полный спектр профессиональных услуг в сфере коммерческой и жилой недвижимости. Мы являемся преемником российского бизнеса CBRE*, мирового лидера в профессиональных услугах и управлении инвестициями в коммерческой недвижимости.

Сейчас мы в поисках Управляющего БЦ (Property & Facility Management)

Что нужно делать::

• Управление качеством: организация оказания услуг строго по корпоративным стандартам CORE.XP.
• Финансы и документооборот: работа с дебиторской задолженностью, оперативным бюджетом и оптимизацией расходов; согласование первичной документации и оплат подрядчиков.
• Взаимодействие: выстраивание партнерских отношений с арендаторами (организационные, регламентные и финансовые вопросы), а также коммуникация с Заказчиком и государственными структурами.
• Претензионная работа: информационная поддержка партнеров и урегулирование спорных ситуаций.
• Руководство персоналом: координация сотрудников ресепшен, клининга и охраны объекта, контроль трудовой дисциплины персонала и подрядчиков.
• Безопасность и эксплуатация: обеспечение мер безопасности, предупреждение и ликвидация аварий, регулярный мониторинг исправности оборудования.
• Закупки и контракты: участие в выборе подрядчиков, составление и согласование договоров, формирование закупок запасных частей.
• Отчетность: подготовка ежемесячных и ежеквартальных отчетов о деятельности службы для руководства.

Требования:

• Опыт работы в эксплуатации недвижимости, желательно со стороны подрядчика, от 5 лет;
• Опыт работы с эксплуатацией ТРЦ/ БЦ;
• Опыт управления командой;
• Работа с бюджетами;

Условия:

• Крупная, стабильная компания;
• Оформление по ТК РФ, белая заработная плата, высокий уровень дохода, который обсуждается по результатам собеседования;
• График работы: 5/2, с 9:00 до 18:00;
• Удобное расположение объекта в центре Москвы недалеко от метро;