Директор торгового центра

Вдохновляй, управляй, развивай: стань директором торгового центра в самом сердце города!

Ищем сильного лидера и эксперта в коммерческой недвижимости для управления действующего Торгового Центра.

Главный фокус должности-эффективный брокеридж.

Уровень дохода обсуждается с успешным кандидатом по результатам собеседования.

Твои задачи:

• Стратегическое и операционное управление торговым центром площадью 11 400 кв.м, активный поиск и привлечение сильных сетевых и лок5альных операторов, ведение переговоров, контроль вакантных площадей.
• Заключение, продление и коммерческая оптимизация договоров аренды, контроль выполнения обязательств арендаторами.
• Формирование и реализация эффективной концепции развития объекта.
• Организация и контроль работы команды (более 15 сотрудников, включая брокеридж).
• Выполнение финансовых планов, максимизация арендного дохода, контроль и минимизация дебиторской задолженности.
• Предоставление интересов обьекта в контролирующих структурах.
• Взаимодействие с арендаторами: привлечение, переговоры, сопровождение, решение спорных вопросов.
• Оптимизация коммерческих условий, повышение доходности и заполняемости площадей.
• Контроль исполнения бюджета, отчетность, анализ эффективности.
• Обеспечение высокого уровня сервиса для посетителей и арендаторов.
• Взаимодействие с подрядчиками, контроль эксплуатации и безопасности объекта.
• Мониторинг рынка, внедрение новых сервисов и технологий.

Наши ожидания:

• Опыт управления коммерческой недвижимостью/торговыми центрами от 3-5 лет на позиции Директора или руководителя отдела брокериджа, умение ставить задачи и контролировать их исполнение.
• Успешный опыт работы с арендаторами и брокериджем, подтвержденный опыт личного привлечения крупных/сетевых арендаторов и управления заполняемостью обьекта.
• Умение оперативно решать кризисные ситуации за пределами стандартного графика, высокая стрессоусточивость.
• Навыки формирования и управления командой.
• Знание принципов коммерческой эксплуатации объектов.
• Умение работать с бюджетом, аналитический склад ума.
• Развитые коммуникативные и переговорные навыки.
• Ответственность, инициативность, ориентация на результат.

Условия и преимущества:

• Официальное трудоустройство, стабильная заработная плата.
• График работы 5/2, с 9-00 до 18 -00 (ненормированный рабочий день) .
• Полностью официальное трудоустройство, социальные гарантии.
• Работа в центре города.
• Дружная команда и поддержка руководства.