Заместитель руководителя проекта (девелоперского проекта)

Обязанности:

• Графики проекта: разработка, актуализация и сквозной контроль выполнения сводного календарно-сетевого графика реализации девелоперского проекта на всех стадиях.
• Бюджетный контроль: контроль исполнения бюджета проекта, оперативное управление затратами, проверка и согласование объемов выполненных работ (форм КС-2, КС-3).
• Проектирование и экспертиза: координация процессов разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации, контроль устранения замечаний экспертизы.
• ИРД и согласования: организация работы по сбору и получению исходно-разрешительной документации (ИРД), технических условий (ТУ), разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию.
• Контроль СМР: регулярный мониторинг качества, объемов и сроков выполнения строительно-монтажных работ на площадке, проведение производственных совещаний с подрядчиками.
• Управление рисками: своевременное выявление отклонений от плановых показателей проекта, идентификация рисков и оперативная разработка компенсирующих мероприятий.
• Отчетность: подготовка регулярной консолидированной управленческой отчетности для руководства о ходе реализации, финансовом статусе и ключевых вехах проекта.

Требования:

• Образование: высшее профильное образование в сфере строительства или архитектуры (преимущественно ПГС — Промышленное и гражданское строительство).
• Опыт работы: успешный опыт работы в девелоперских или генподрядных компаниях на аналогичных должностях (заместитель РП, ведущий инженер, руководитель направления) от 3–5 лет.
• Реализованные кейсы: наличие в портфолио завершенных и введенных в эксплуатацию объектов капитального строительства (жилая или коммерческая недвижимость).
• Знание стандартов: глубокое понимание стадий проектирования, градостроительного законодательства РФ, СНиП, ГОСТ, а также процедур получения ИРД и взаимодействия с госорганами.
• Экономическая грамотность: навыки формирования и контроля бюджетов проектов, понимание принципов ценообразования в строительстве и опыт работы с финансовой документацией (КС-2, КС-3, договоры подряда).
• Программное обеспечение: уверенный пользователь специализированного ПО для управления проектами и проектирования (MS Project, AutoCAD, знание систем семейства ERP/1C, пакета MS Office).

Условия:

• Работа в офисе (метро 1905 года);

• Официальное трудоустройство согласно ТК РФ;

• Уровень заработной платы обсуждается на собеседовании;

• График работы 5/2.