Главный инженер проекта

Обязанности:

• Управление и сопровождение проектирования со стороны Заказчика по объектам капитального строительства жилищного и гражданского назначения, на всех этапах: от концепции до ввода объекта в эксплуатацию;
• Анализ перспективных земельных участков на предмет возможности застройки на соответствие ПЗЗ, ППТ, ГПЗУ, нормативным требованиям;
• Участие в оценке проектов на этапах оценки рентабельности проекта;
• Организация тендеров: проведение конкурсных процедур для выбора проектных и изыскательских организаций;
• Организация и контроль разработки проектной и рабочей документации;
• Подготовка и составление технических заданий на проектирование, внутренних технических условий и концепций построения отдельных систем;
• Взаимодействие с проектными организациями (контроль качества и сроков разработки проектной документации);
• Проверка, приемка и согласование проектной документации/проектных решений на соответствие нормативным требованиям, техническим заданиям, стандартам компании и исходно-разрешительной документации (ПЗЗ, ППТ, ГПЗУ, ТУ), в том числе оценка их экономической и эксплуатационной целесообразности;
• Мониторинг изменений в нормативной базе (СП, СНиП, ГОСТ) и их учет в проектах;
• Контроль технического уровня принимаемых проектных решений, обеспечение высокого качества документации;
• Участие в оптимизации проектных решений на всех этапах строительства, поиск оптимальных технических решений при разработке задания на проектирование и в ходе проектирования;
• Организация и выполнение работ по увязке проекта в связи с отклонениями, выявленными в процессе строительства;
• Работа с исходно‑разрешительной документацией (ИРД): сбор, получение и своевременная выдача ИРД проектировщикам;
• Участие в прохождении экспертизы и согласованиях проектной документации, участие в устранении замечаний;
• Участие в получении разрешения на строительство (РНС);
• Выдача проектной и рабочей документации генподрядным организациям для СМР, смежным подразделениям компании, в том числе в производство работ;
• Участие в совещаниях с проектировщиками и подрядными организациями;
• Участие в сопровождении строительства: обеспечение авторского надзора, приёмка выполненных работ
• Ввод объектов в эксплуатацию: участие в получении ЗОС, участие в передаче завершенных объектов строительства эксплуатирующей организации;

Требования:

• Высшее профильное образование (ПГС, архитектура, инженерные специальности).
• Знание нормативной базы: Градостроительный кодекс РФ, СП, СНиП, ГОСТ, ФЗ-44/223, стандартов проектирования и согласования документации, требований государственной экспертизы.
• Уверенное владение ПК: MS Office (Word, Excel, Project, Revit,), AutoCAD и др. профильными программами.
• Опыт работы в должности ГИП в службе заказчика/застройщика или ГИПом в проектной организации в сфере жилого строительства не менее 5 лет.
• Опыт управления проектированием от получения ИРД до ввода в эксплуатацию и сопровождения в процессе эксплуатации (не менее одного реализованного объекта).
• Опыт взаимодействия с экспертными органами и прохождения государственной экспертизы.
• Умение работать с BIM-технологиями.
• Умение принимать решения и расставлять приоритеты.

Условия:

• Работа в стабильной компании-застройщике / девелопере.
• Участие в масштабных проектах, включая объекты культурного наследия.
• Полная занятость, официальное трудоустройство, соц. пакет в соответствии ТК РФ.
• График работы 5/2.
• Работа в офисе.
• Профессиональное развитие и обмен опытом в сильной команде.
• Стабильная заработная плата (устанавливается по результатам собеседования в зависимости от опыта и компетенции кандидата);
• Дружный и сплоченный коллектив профессионалов;