Обязанности:
-
Определение и реализация стратегии, формирование и управление портфелем проектов в сегменте складской недвижимости.
-
Сопровождение инвестиционных проектов полного цикла: от поиска и приобретения земельных участков до проектирования, строительства, ввода объектов в эксплуатацию и последующей продажи/аренды.
-
Разработка стратегии продаж и аренды, работа с ключевыми клиентами и сопровождение стратегических сделок.
-
Обеспечение экономической эффективности проектов, управление P&L, контроль бюджетов, финансовых показателей и соблюдения графиков реализации.
-
Контроль организации процессов проектирования, строительства, получения исходно-разрешительной документации и необходимых согласований.
-
Формирование портфеля земельных участков, ведение переговоров с собственниками, государственными органами и ресурсоснабжающими организациями.
-
Формирование и развитие команды, построение эффективной системы внутренних бизнес-процессов и взаимодействия с генподрядчиками, проектными организациями, консультантами и ключевыми игроками рынка.
-
Взаимодействие с государственными структурами, банками, инвесторами и стратегическими партнерами.
Требования:
-
Опыт работы на руководящей позиции уровня CEO / Исполнительного директора / Операционного директора в сфере складской и индустриальной недвижимости.
-
Опыт реализации девелоперских проектов полного цикла - от поиска и приобретения земли до строительства, ввода объекта в эксплуатацию и его продажи/аренды.
-
Опыт формирования и управления портфелем инвестиционных проектов, включая оценку инвестиционной привлекательности, финансовое моделирование и управление P&L.
-
Глубокое понимание рынка складской недвижимости, земельного девелопмента и нормативно-разрешительной документации.
-
Опыт формирования и управления сильной командой, выстраивания бизнес-процессов и эффективного взаимодействия с подрядчиками, проектировщиками и консультантами.
