Сокольническая линия метро Прокшино
Чем предстоит заниматься:
-
Администрирование проектов:
• организация разработки/разработка финансово-юридических схем реализации проектов, дорожных карт по реализации проектов/исполнению обязательств перед городом;
• контроль исполнения условий соглашений, в том числе МПТ, инфраструктурных договоров и дополнительных соглашений к ним;
• координация кросс-функциональных рабочих групп по вопросам реализации проектов;
• ведение реестров соглашений, контроль сроков исполнения ключевых обязательств;
• взаимодействие с кредитными организациями и ОИВами в целях исполнения обязательств, предоставления обеспечительных сделок по инфраструктурным договорам, соглашениям МПТ, соглашениям о рассрочке / отсрочке внесения платы за изменение ВРИ земельных участков, включая согласование документов, подготовку необходимых заключений и справок. -
Сделки M&A и инвестиционные проекты:
• юридическое структурирование сделок M&A, создание совместных предприятий и стратегических партнёрств;
• разработка финансово-юридических схем и дорожных карт реализации проектов;
• организация и проведение Due Diligence приобретаемых активов и юридических лиц, подготовка отчётов с рекомендациями по минимизации рисков;
• подготовка term sheet, соглашений о намерениях, рамочных соглашений (framework agreement);
• разработка проектов корпоративных договоров, договоров купли-продажи долей/акций, опционов и иных документов по российскому праву.
Проекты КРТ
• правовое сопровождение проектов комплексного развития территории (КРТ), включая создание совместных юридических лиц, подготовку и сдачу отчётности по договорам КРТ;
• сопровождение процедуры изъятия земельных участков в рамках КРТ (ходатайства, соглашения об изъятии, работа с оценщиками, переговоры с правообладателями);
• обеспечение деятельности оператора КРТ с соблюдением Федерального закона №223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц» (разработка/изменение Положения о закупках, публикация в ЕИС и ЕАИСТ);
• подготовка и участие в формировании правовой позиции по вопросам реализации проектов КРТ, изъятия земельных участков и исполнения обязательств перед городом.
Инвестиционные проекты по созданию мест приложения труда (МПТ)
• правовое сопровождение инвестиционных проектов по созданию МПТ, а также договоров участия в обеспечении объектами социальной и транспортной инфраструктуры;
• контроль исполнения условий соглашений МПТ, инфраструктурных договоров и дополнительных соглашений к ним;
• подготовка и согласование дорожных карт по реализации проектов и исполнению обязательств перед городом;
• сбор и подготовка документов в рамках реализации соглашений МПТ, инфраструктурных договоров и дополнительных соглашений к ним, в том числе для подтверждения статуса МПТ и по запросам ОИВов;
• взаимодействие с ОИВами по вопросам заключения инфраструктурных договоров и дополнительных соглашений к ним, включая подготовку и согласование обращений, запросов и разъяснений. -
Изменение вида разрешенного использования (ВРИ) земельных участков:
• подготовка предложений по видам разрешенного использования земельных участков на этапе градостроительной проработки земельных участков;
• расчет платы за изменение ВРИ;
• подготовка обращений в органы исполнительной власти (ОИВ) за предоставлением расчета платы за изменение ВРИ, рассрочки / отсрочки внесения платы за изменение ВРИ;
• согласование соглашений о рассрочке / отсрочке;
• подготовка иных запросов, писем и обращений по вопросам, связанным с изменением ВРИ земельных участков;
• прогнозирование сроков возникновения платы за изменение ВРИ (совместно со смежными подразделениями компании),
• расчет льготы МПТ, разработка предложений по применению льготы МПТ к плате за изменение ВРИ (распределение объектов МПТ)
Инвестиционные соглашения:
• Разработка инвестиционных соглашений и документов во исполнение инвестиционных соглашений (дополнительные соглашения, акты сверки, отчётность по обязательствам);
• Взаимодействие со смежными подразделениями по вопросам проектного финансирования и обеспечительных сделок.
Корпоративная работа:
• Разработка и корректировка уставов юридических лиц;
• Подготовка решений единоличного исполнительного органа (ЕИО) и протоколов общих собраний участников (акционеров) об одобрении сделок, внесении изменений в устав и иных корпоративных действий;
• Подготовка полного пакета материалов для совета директоров (пояснительные записки, обоснования, проекты решений, презентации);
• Взаимодействие с нотариусами, регистраторами и депозитариями.
Что мы ждём:
- Высшее юридическое образование.
- Опыт администрирования инвестиционных/девелоперских проектов от 3 лет (в роли руководителя юридической функции проекта или ключевого юриста).
- Обязательный опыт в одном или нескольких направлениях: M&A, инвестиционные проекты по созданию мест приложения труда (МПТ), администрирование проектов, корпоративное право, сопровождение крупных девелоперских/инвестиционных проектов.
- Опыт проведения Due Diligence и структурирования сделок.
- Опыт подготовки корпоративных документов.
- Опыт участия в обеспечении деятельности оператора КРТ, включая разработку и согласование внутренних регламентов (Положения о закупках) и взаимодействие с ЕИС / ЕАИСТ в соответствии с Федеральным законом №223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц».
Что вас ждет:
🏢 Место работы
Территориально юг Москвы, метро Прокшино, БЦ "Прокшино".
⏰ График работы
Гибрид, 5/2 с 09-00 до 18-00.
💼 Стабильность и уверенность
Официальное трудоустройство по ТК РФ и белая зарплата два раза в месяц — без задержек и сюрпризов.
🚀 Развитие и рост
Внутренний учебный центр, курсы от экспертов, внешнее обучение и корпоративная библиотека. Инвестируем в вашу экспертизу!
🏃♂️ Баланс и комфорт
Корпоративный спорт: йога, футбол, волейбол, теннис и другое.
👨👩👧👦 Команда и поддержка
Яркие корпоративы и праздники, дополнительные выходные для родителей, скидки на квартиры от А101 и партнёров, а также новогодние подарки для ваших детей.
💻 Техника для работы
Обеспечим современным оборудованием для работы в офисе и «на удалёнке».
