Главный инженер

Пятизвёздочный отель в Петропавловске-Камчатском открывает конкурс на вакансию главного инженера

Обязанности:

• Организация работы инженерной службы и управление техперсоналом
• Контроль качества и сроков выполнения ремонтных и технических работ
• Ведение документации: дефектные ведомости, графики ППР, заявки, журналы и наряды допусков
• Работа с подрядчиками: подготовка ТЗ, смет, контроль гарантийных обязательств
• Бюджетирование и планирование затрат на техническое обслуживание и ремонты
• Обучение и инструктаж техперсонала

Требования:

• Высшее техническое образование в области строительства, теплоэнергетики, электроэнергетики или инженерных систем зданий
• Наличие действующих удостоверений по электробезопасности и промышленной безопасности
• Опыт работы от 5 лет на инженерно-технических должностях, опыт руководства инженерной службой от 3-х лет в эксплуатации зданий, желательно в гостиничном или крупном коммерческом сегменте (ТЦ, БЦ, санатории)
• Практические знания инженерных систем гостиницы:
• Отопление, вентиляция и кондиционирование, тепловые пункты, холодоснабжение.
• Электроснабжение и освещение, АВР, ИБП, резервное питание
• Водоснабжение и водоотведение, насосные станции, водоподготовка.
• Слаботочные системы: пожарная сигнализация, СОУЭ, видеонаблюдение, СКУД, телефония, Wi‑Fi.
• Лифтовое и эскалаторное оборудование (взаимодействие с сервисными компаниями).
• Системы автоматизации здания (BMS), диспетчеризация, учёт ресурсов.

• Знание нормативной базы:

• СП, ГОСТ, СНиП, ПУЭ, ПТЭЭП, правила противопожарного режима, СанПиН, требования Роспотребнадзора и МЧС.

• Знание требований к доступности среды (МГН) и энергоэффективности зданий.

• Практические навыки:

• Чтение проектной и исполнительной документации, ППР, технологических карт.

• Ведение дефектных ведомостей, графиков ППР и заявок, контроль сроков и качества работ.

• Работа с подрядчиками: ТЗ, сметы, акты, гарантийные обязательства.

• Бюджетирование эксплуатации: планирование затрат на ТО, ремонты, материалы, энергоресурсы.

• Управление запасами ЗИП, контроль расхода материалов.

• Управленческие задачи:

• Организация работы смены/дежурных, распределение задач, контроль исполнения.

• Проведение инструктажей, обучение техперсонала, ведение журналов и нарядов‑допусков.

• Навыки переговоров с подрядчиками и поставщиками, контроль качества.

• Стрессоустойчивость, ориентация на результат, ответственность за безопасность людей и имущества.

Условия:

• Оформление в строгом соответствии с ТК РФ (оплата отпусков, больничных, предоставление всех льгот, предусмотренных законодательством РФ в отношении работников Крайнего Севера и приравненных к ним территорий)
• Срок испытания - 3 месяца.
• График работы: понедельник-пятница с 9:00 до 18:00 на объекте.
• Уровень заработной платы обсуждается с успешным кандидатом по результатам собеседования
• Бесплатное питание в столовой для персонала
• Бесплатный ежедневный трансфер из города до отеля и обратно