Обязанности:
- Основные - организация и оперативный контроль хозяйственной деятельности Общества, технической эксплуатации, обслуживания и ремонта инфраструктуры коттеджного посёлка «Московское Море», а именно:
- Организация работы по обслуживанию Посёлка, обеспечение согласованности действий работников, подрядчиков и поставщиков
- Обход территории и осмотры объектов инфраструктуры, выявление неисправности, повреждения, нарушения и потребности в ремонте
- Формирование текущих и перспективных планов работ, определение приоритетов с учётом безопасности, технического состояния объектов, обращений жителей и имеющегося финансирования
- Составление заданий работникам с указанием места, содержания, срока и ожидаемого результата работ
- Организация сезонной подготовки территории и инфраструктуры, в том числе к зимней эксплуатации, снегопадам, паводкам и периодам повышенной нагрузки
-
Организация обслуживание объектов: водозаборного сооружения, скважины, насосов и систем водоснабжения, систем водоотведения, дренажа и ливневого отвода, электрических сетей, распределительного оборудования и наружного освещения, резервных источников электроснабжения, генераторов и устройств переключения, дорог, проездов, мостов, ворот, шлагбаумов, систем контроля доступа и видеонаблюдения, хозяйственных зданий, помещений и иных объектов инфраструктуры
-
Взаимодействие с ресурсоснабжающими, сетевыми и специализированными организациями по вопросам технического обслуживания, аварий, ремонтов и плановых отключений
-
Участие в аварийных работах
-
Организация уборки территории, покоса травы, ухода за зелёными насаждениями, уборки снега
-
Контроль за состоянием дорог, проездов, площадок, ограждений, наружного освещения и элементов благоустройства
-
Подготовление заявок на закупку с указанием наименования, количества, технических характеристик, назначения, ориентировочной стоимости и срока поставки оборудования и материалов
-
Организация хранения материалов, оборудования, инструмента и топлива, контроль их выдачи и фактического использования
-
Осуществление поиска подрядчиков для технического обслуживания, ремонта, строительства и иных работ
-
Ведение учета технических и хозяйственных обращений, взаимодействие с жителями Поселка
-
Подготовка отчётов о выполнении плана работ, расходовании материалов, работе подрядчиков и предложениях по дальнейшему обслуживанию Посёлка
Требования:
- Высшее техническое образование по направлениям, связанным со строительством, энергетикой, инженерными системами, эксплуатацией зданий и сооружений, либо среднее профессиональное техническое образование при наличии практического опыта эксплуатации и обслуживания инженерной инфраструктуры
- Опыт работы в сфере эксплуатации недвижимости, инженерных сетей, коммунального хозяйства, строительства или технического обслуживания
- Опыт руководства работниками, организации работы технического персонала либо координации подрядных организаций
- Практический опыт организации ремонтных работ, закупки материалов и оборудования, приёмки выполненных работ и контроля расходования материальных ресурсов
- Навыки ведения деловой переписки
- Умение работать в Excel, Word
- ответственность
- добросовестность
- пунктуальность
Условия:
- трудоустройство по ТК РФ
