Руководитель административно-хозяйственной службы

Обязанности:

• Ваша главная задача — обеспечить бесперебойную, безопасную и комфортную эксплуатацию объекта, чтобы сотрудники могли сосредоточиться на своей основной деятельности.

• Контролировать техническое состояние здания. Регулярно осматривать конструкции, фасады, кровлю, инженерные системы (отопление, водоснабжение, канализацию, электроснабжение, вентиляцию). Своевременно выявлять дефекты и инициировать ремонт.
• Организовывать ремонтные и профилактические работы. Составлять планы текущих и капитальных ремонтов, формировать технические задания, подбирать подрядчиков, контролировать качество и сроки выполнения работ. А так же самостоятельно выполнять мелкие ремонтные работы.
• Обеспечивать безопасность. Следить за исправностью пожарного инвентаря.
• Планировать бюджет и оптимизировать затраты. Составлять сметы, контролировать расходование средств, искать эффективные решения без потери качества.
• Руководить командой. В подчинении есть 1 сотрудник. Необходимо ставить задачи, контролировать их выполнение, решать оперативные вопросы.
• Вести документацию.

Требования:

• Образование. Высшее (техническое, строительное, в сфере ЖКХ или смежное).
• Опыт. От 3 лет на руководящей должности в АХО или на инженерно-технической позиции, связанной с эксплуатацией зданий.
• Знания. Нормы эксплуатации зданий, требования пожарной и электробезопасности, основы строительного дела и ремонта, принципы бюджетирования, основы договорного права.
• Навыки. Умение работать с технической документацией, навыки планирования и организации процессов, управления командой.
• Личные качества. Ответственность, организованность, стрессоустойчивость, внимательность к деталям, проактивность.

Условия:

• Официальное трудоустройство, оплачиваемые отпуска и больничные.
• Белая заработная плата (обсуждается по итогам собеседования с учётом опыта и компетенций).
• Стабильность, уважение и поддержку руководства.
• Комфортные условия труда.
• График работы 5/2.
• Место работы: улица Автозаводская, дом 16. корп. 2.