Менеджер по управлению имущественно-правовыми рисками

Группа компаний «Новые башни» – лидер рынка телеком-инфраструктуры России.

Мы инвестируем и строим телеком-инфраструктуру для размещения оборудования связи различного назначения.

Сегодня технологии стали важной составляющей жизни каждого из нас, а от качества связи зависит все, начиная от нашей возможности связаться с близкими и друзьями до управления работой общественного транспорта, экстренных служб, контроля систем ЖКХ, записи к врачу и многое другое. Все это становится возможным благодаря качественной и современной телеком-инфраструктуре, которую мы строим каждый день.

Сейчас мы в поисках Менеджера по управлению имущественно-правовыми рисками

Чем предстоит заниматься:

Управление имущественными рисками:

• Выявление, оценка и управление имущественно-правовыми рисками компании, включая риски аренды объектов инфраструктуры, размещения объектов на земельных участках и в помещениях третьих лиц.
• Подготовка правовых заключений по имущественным вопросам, в том числе по рискам при покупке, аренде и оформлении прав на объекты и земельные участки.
• Анализ форм договоров контрагентов и выявление условий, создающих риски для компании.
• Разработка рекомендаций по снижению рисков и контроль их выполнения подразделениями

Договорная работа:

• Доработка и актуализация типовых текстов договоров аренды инфраструктуры в сфере управления имуществом.
• Правовое обоснование и проработка нестандартных договорных схем размещения активов.
• Ведение договорной работы: подготовка протоколов разногласий, согласование условий, контроль исполнения договоров.
• Правовая поддержка при рассмотрении претензий контрагентов по имущественным вопросам.

Региональная работа и переговоры:

• Организация переговоров с массовыми собственниками.
• Правовая поддержка заключения рамочных договоров и проверка их соответствия требованиям Компании.
• Взаимодействие с государственными органами и муниципальными образованиями по имущественным вопросам.

Отчетность и развитие процессов:

• Ведение реестра имущественно-правовых рисков и подготовка аналитики по ним.
• Участие в разработке и актуализации стандартов и ЛНА в части договорной работы и управления имущественными рисками.
• Участие в автоматизации договорных процессов: формулирование требований и согласование проектных решений.

Другие обязанности:

• Консультирование работников по имущественно-правовым вопросам.
• Участие в решении спорных и конфликтных ситуаций.
• Выполнение иных распоряжений и указаний непосредственного руководителя, не противоречащих законодательству и входящих в трудовую функцию работника.

Что для этого требуется:

• Высшее юридическое/экономическое образование.
• Опыт работы от 3 до 5 лет в юридической службе крупной компании, желательно в сфере строительства, девелопмента, энергетики, связи или управления активами.
• Практический опыт взаимодействия и ведения переговоров с государственными органами, муниципальными образованиями и собственниками имущественных прав.
• Глубокие знания имущественного, договорного и гражданского законодательства РФ, а также земельного и градостроительного законодательства.
• Умение выявлять и минимизировать правовые риски в имущественных сделках.
• Опыт разработки сложных и нестандартных договорных конструкций.
• Навык работы с большими объемами документации и подготовки четких правовых заключений.
• Компьютерная грамотность, умение работать в информационных системах и Microsoft Office.

Личные качества:

• аналитический склад ума,
• внимательность к деталям,
• умение находить компромиссы,
• стрессоустойчивость.

Дополнительные требования:

• Опыт правового сопровождения проектов в разных регионах РФ.
• Подготовка инициатив по автоматизации договорной работы.