Давыдковская улица 2к6
Инженер
Профессиональная специализация
Эксплуатация и техническое обслуживание инженерных систем зданий, организация и контроль ремонтных работ.
Профессиональные навыки
-
Эксплуатация и технический контроль инженерных систем зданий.
-
Мониторинг технического состояния зданий и сооружений.
-
Контроль систем отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции и электроснабжения.
-
Контроль состояния приборов учета и инженерного оборудования.
-
Организация и проведение плановых осмотров зданий и сооружений.
-
Выявление неисправностей, износа конструкций и оборудования.
-
Планирование текущего и капитального ремонта.
-
Составление планов и графиков ремонтных работ.
-
Организация и контроль выполнения ремонтных работ подрядными организациями.
-
Приемка выполненных ремонтных работ и контроль их качества.
-
Проверка технического состояния оборудования.
-
Контроль технической документации и исполнительной документации.
-
Составление дефектных ведомостей.
-
Участие в подготовке и проверке сметной документации.
-
Подготовка заявок и спецификаций на материалы, оборудование, запасные части и инструмент.
-
Контроль правильности расходования материалов.
-
Ведение учета и паспортизации оборудования, зданий и сооружений.
-
Подготовка технической документации и отчетности.
-
Контроль проведения опрессовки и промывки систем отопления.
-
Организация устранения выявленных неисправностей и недостатков.
-
Приемка товаров, работ и услуг.
-
Экспертиза товаров, работ и услуг.
-
Взаимодействие с подрядными организациями.
-
Фотофиксация выявленных неисправностей и нарушений.
-
Подготовка претензионных актов по некачественному или несвоевременному оказанию услуг.
-
Контроль соблюдения требований охраны труда, техники безопасности, противопожарной и электробезопасности.
Должностные обязанности
Осуществление контроля технического состояния зданий, сооружений, инженерных систем и оборудования.
Проведение регулярных осмотров зданий и сооружений, выявление неисправностей, износа конструкций и оборудования, определение очередности и сроков выполнения ремонтных работ.
Планирование текущих и капитальных ремонтов, подготовка планов и графиков ремонтных работ, контроль их выполнения.
Организация ремонтных работ и контроль качества их выполнения подрядными организациями и хозяйственным способом.
Проверка и участие в подготовке сметной документации, дефектных ведомостей, заявок и спецификаций на необходимые материалы, оборудование и запасные части.
Контроль исправности систем отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции, освещения и другого инженерного оборудования.
Контроль проведения опрессовки и промывки систем отопления.
Участие в приемке оборудования, товаров, работ и услуг, контроль соответствия выполненных работ установленным требованиям.
Ведение технической документации, учета и паспортизации оборудования, зданий и сооружений.
Контроль состояния лифтового хозяйства, приборов учета тепловой и электрической энергии, водоснабжения, канализации, санузлов, кровель, подвальных помещений и других объектов инженерной инфраструктуры.
Взаимодействие с подрядными организациями, контроль качества и своевременности оказываемых ими услуг.
При выявлении нарушений или некачественного выполнения работ — оформление необходимой документации, фотофиксация и подготовка претензионных материалов.
Знания и компетенции
Знание принципов технической эксплуатации зданий и инженерных систем, организации ремонтных работ и технического обслуживания оборудования.
Знание нормативных требований в области эксплуатации зданий и сооружений, охраны труда, техники безопасности, противопожарной и электробезопасности.
Навыки планирования ремонтных работ, контроля подрядчиков, подготовки технической документации и приемки выполненных работ.
Образование
Высшее профессиональное образование.
Личные качества
Ответственность, внимательность к техническим деталям, организованность, системный подход к работе, способность контролировать несколько направлений одновременно, оперативное реагирование на неисправности и аварийные ситуации.
