Ленинградское шоссе 16Ас4
«Талан» — это федеральный девелопер, специализирующийся на многоэтажном жилом строительстве. Компания уже 24 года занимается недвижимостью, мы присутствуем в 12 городах страны.
Мы ищем в команду коллегу, который разделяет нашу основную ценность: «Строим на совесть и как для себя!»
Обязанности:
1. Управление бюджетом и сроками проекта
-
Формировать и защищать бюджет проекта, контролировать его исполнение, анализировать отклонения «план/факт» и инициировать корректирующие меры.
- Разрабатывать генеральный календарно-сетевой график строительства и контролировать его исполнение генеральным подрядчиком.
2. Управление проектированием и строительством
-
Контролировать выполнение проектных и строительно-монтажных работ, обеспечивая соответствие качества и сроков утверждённым требованиям.
-
Управлять изменениями по проекту: выявлять отклонения от графика и бюджета, инициировать корректирующие мероприятия.
-
Совершенствовать систему контроля и управления проектированием и строительством на объекте.
3. Работа с генеральным подрядчиком
-
Контролировать исполнение генподрядчиком договорных обязательств, приёмку объёмов работ и ведение исполнительной документации на объекте.
-
Проводить тендеры, участвовать в заключении договоров и контролировать подрядные организации по срокам, качеству и объёмам (проверка КС-2, КС-3).
4. Согласования и взаимодействие с органами власти
-
Взаимодействовать с согласующими и контролирующими органами, представлять интересы компании по вопросам, связанным со строительством объекта.
-
Обеспечивать получение исходно-разрешительной документации, работу с экспертизой и надзорными органами.
5. Ввод объекта и передача дольщикам
-
Обеспечивать своевременный ввод объекта в эксплуатацию, включая подготовку к получению ЗОС.
-
Организовывать передачу квартир дольщикам.
Требования:
-
Высшее профильное строительное образование.
-
Опыт работы в строительстве не менее 7–10 лет, из них на руководящих должностях (руководитель проекта, начальник управления, директор по строительству) — не менее 4–5 лет.
-
Обязательный опыт реализации проектов полного цикла — от котлована до ввода в эксплуатацию. Наличие завершённых объектов в портфеле.
-
Опыт работы на стороне Заказчика-Застройщика или Технического заказчика.
-
Знание актуальной нормативно-технической документации.
-
Знание технологии производства и способов ведения строительно-монтажных работ, порядка приёмки объектов и методов контроля качества.
-
Опыт согласований с государственными органами Москвы и/или Московской области.
-
Навыки формирования и защиты бюджета проекта, работы с финансовыми моделями.
-
Уверенное владение ПК: MS Office (Excel — сводные таблицы, ВПР), AutoCAD, MS Project, 1С.
-
Системное мышление и умение прогнозировать риски.
Условия:
- Работа в структуре Федерального Застройщика;
- Уверенность в завтрашнем дне: официальное трудоустройство по трудовому договору, «белая» зарплата с выплатами два раза в месяц, без задержек;
- Комфортные условия труда в виде удобного, оборудованного рабочего места, наличие необходимого ПО;
- Заботу о сотрудниках возможность отдыха в Сочи по приятным ценам, скидки на приобретение недвижимости в строящихся объектах, действующую программу льгот и привилегий для сотрудников, яркую и насыщенную корпоративную жизнь!
- Возможности профессионального и карьерного развития - обучение за счет компании;
- Уважительный, открытый топ-менеджмент и действительно хороший коллектив. Мы выстраиваем честные, открытые отношения в команде, с подрядчиками, соблюдая все обязательства по договору. Мы живем в своих домах, показываем их друзьям, детям – все это еще несколько поводов гордиться своей работой!
