Парковая улица 23
Главный специалист отдела капитального строительства в г. Магадан
Ключевая особенность позиции: Комбинированный функционал (Ростехнадзор + усиленный блок работы со сметной документацией, включая специфику ПИР).
Обязанности:
Работа со сметной документацией:
- Проверка смет на стадии ПИР: экспертиза и проверка сметной документации на выполнение проектно-изыскательских работ (на соответствие сборникам базовых цен, трудозатратам, техническим заданиям на проектирование)
- Проверка строительных смет: контроль сметных расчетов и актов выполненных работ (КС-2, КС-3, КС-11) от подрядных организаций на СМР
- Составление смет (будет преимуществом): самостоятельная разработка и корректировка локальных, объектных смет, смет на ПИР и сводных сметных расчетов (ССР)
- Контроль ценообразования: мониторинг стоимости проектных и строительных услуг, а также материалов в Магаданской области (с учетом региональных коэффициентов)
Капитальное строительство и технический надзор:
- Строительный контроль: осуществление технического надзора за качеством, объемами и сроками выполнения строительно-монтажных и специальных работ (СМР) в соответствии с ПСД, СНиП и ГОСТ
- Работа с ПСД: контроль за проектированием, организация рассмотрения проектов, рабочих чертежей и сводных смет. Обеспечение своевременной выдачи согласованной ПСД подрядчикам
- Взаимодействие с госорганами: обеспечение согласования проектных решений с надзорными и контролирующими организациями
- Приемка работ и объектов: участие в приемке выполненных СМР, актирование скрытых работ, техническая приемка готовых к эксплуатации объектов от подрядных организаций
- Сдача объектов в эксплуатацию: контроль подготовки исполнительной и разрешительной документации для приемочных комиссий
- Экологический контроль: контроль соответствия проектов и выполняемых работ требованиям охраны окружающей среды; контроль устранения дефектов подрядчиками
- Аналитика и отчетность: подготовка конъюнктурных обзоров по капстроительству, ведение отчетности ОКС
Требования:
- Высшее профессиональное образование (строительное или техническое (ПГС как преимущество)
- Опыт не менее 3 лет в структурах ОКС, службы заказчика или генподрядных организациях
- Опыт проверки смет, в том числе на стадии ПИР, актов КС-2/КС-3
- Опыт самостоятельного составления смет (СМР)
Профессиональные знания:
- Законы и нормативы РФ в области капитального строительства. Знание методологии ценообразования, сборников базовых цен на проектирование и изыскания
- Строительные нормы и правила (СНиП, СП, ГОСТ), правила организации строительного производства.
Программный комплекс:
- Уверенное владение программой «Гранд-Смета»
- Владение AutoCAD или nanoCAD (на уровне уверенного пользователя: чтение чертежей, проверка объемов, спецификаций)
- Навыки работы в MS Project или PM Planner для контроля графиков проектирования и строительства
- MS Office (Word, продвинутый Excel).
Условия:
- Работа в комфортном офисе г. Магадан
- Официальное трудоустройство согласно ТК РФ с первого дня
- Своевременная выплата конкурентной заработной платы дважды в месяц
- Возможность реализации собственных инициатив, рост и развитие
О компании: Добро пожаловать в «Лукоморье» — новое звено в золотодобывающей отрасли России, открывающее уникальные возможности в сердце Магаданской области. Мы создаем будущее золотодобычи! Наша компания активно готовится к старту промышленной добычи золота, закладывая фундамент для масштабных проектов на имеющейся базе значительных золоторудных запасов. Присоединяйтесь к команде, которая превращает природные богатства в успех с опорой на традиции отрасли. Вместе мы напишем новую главу золотой истории России.
