Руководитель архитектурных проектов

Архитектурное бюро IND приглашает в команду Руководителя архитектурных проектов (с опытом работы в проектировании) в офис Москвы.

Мы работаем над архитектурой будущего — от мастер-планов новых городов до интерьеров штаб-квартир. В наших проектах — Москва, Дубай, Ташкент, Эр-Рияд, Ванкувер и не только.

IND — это:
— 18 лет на рынке архитектурного проектирования
— Более 300 сотрудников в Москве, Санкт-Петербурге, Ташкенте и Дубае
— Победители престижных международных премий: WAF, LIVAwards, Building Design Awards
— В списке 30 лучших архитектурных бюро России по версии Forbes (2023)
— 150+ реализованных проектов в 9 странах

Мы ищем руководителя проектов, который пришёл в управление из проектирования. Если вы архитектор, инженер-проектировщик или конструктор и уже выросли до РП — эта вакансия про вас. Опыт в проектировании для нас важнее формального управленческого стажа.

Это самостоятельная роль с личной ответственностью за проект: архитектурная идея и её развитие, сроки, состав команды, коммуникация с Заказчиком и техническая целостность решений. Для нас особенно важно умение работать на концептуальных стадиях — когда облик проекта только складывается и каждое решение задаёт рамку для всего остального.

Чем предстоит заниматься:

• Участие в формировании и защите архитектурной концепции, мастер-планов и АГР, работа с идеей проекта на ранней стадии.
• Взаимодействие с Заказчиком на предпроектной и концептуальной стадии: переговоры, презентации, согласование архитектурного облика и ключевых решений.
• Выстраивание перехода от концепции к последующим стадиям: контроль того, что заложенная идея не теряется при разработке.
• Комплексное руководство проектом: сроки, состав команды, техническая целостность принимаемых решений и их соответствие целям проекта.
• Контроль увязки разделов между собой: архитектура, конструктив, технологические решения, внутренние инженерные системы, наружные сети.
• Проверка проектной документации по существу решений, участие в защите проекта.
• Планирование загрузки и формирование команды проекта совместно с руководителями бюро, постановка задач и контроль выполнения.
• Организация работы с субпроектировщиками, выстраивание горизонтального взаимодействия с руководителями разделов, главными специалистами и смежными командами.
• Управление изменениями: анализ влияния на сроки, стоимость и состав проектных решений.
• Анализ ИРД перед началом стадий П и Р, разработка графиков выпуска документации и планов-графиков проекта.
• Подготовка тендерной документации для участия в конкурсах и тендерах на проектирование, разработка и согласование договоров на проектирование.
• Ведение проектного документооборота: сбор и систематизация документов, работа с входящей и исходящей корреспонденцией, ведение реестров проектов, подготовка служебных записок, организация совещаний и протоколирование.

Будет плюсом:

• Опыт работы с мастер-планами, градостроительным анализом и предпроектными исследованиями.
• Английский язык и опыт работы с международными проектами.
• Опыт координации BIM-моделей и работы в Revit с несколькими разделами.
• Второе образование в области управления проектами, менеджмента или экономики.

Также важно:

• Умение работать автономно и в команде, хорошие коммуникативные навыки.
• Дисциплинированность, ответственность, готовность учиться и развиваться.
• Интерес к архитектуре и проектированию как к профессии, а не только к управлению процессом.

Ты — наш кандидат, если у тебя:

• Образование. Профильное высшее — архитектура, ПГС, СУЗС, инженерные системы или смежное направление. Диплом мы рассматриваем как основу профессии, а не как формальный фильтр: смотрим прежде всего на реальный опыт.
• Опыт в проектировании. Не менее 3 лет работы архитектором, инженером-проектировщиком, конструктором или руководителем раздела — прежде всего на концептуальных и предпроектных стадиях.
• Опыт концептуальных стадий. Работа с архитектурной концепцией, АГР, мастер-планом или эскизным проектом: умение сформулировать идею и превратить её в проектное решение, которое можно развивать дальше.
• Опыт управления проектами. После работы в проектировании — не менее 2 лет на позиции РП, ГИП или менеджера проектов с личной ответственностью за сроки, состав команды и результат проекта.
• Понимание полного цикла. Понимаете, как концепция разворачивается в стадии П и Р и доходит до экспертизы, включая увязку разделов АР, КР, инженерных систем и наружных сетей. Глубокий опыт именно в П и Р не обязателен — важнее понимание логики проекта целиком.
• Документация. Умеете читать проектную документацию по разделам и оценивать решения по существу. На концепции это значит видеть, как идея отработает на дальнейших стадиях, а не только как она выглядит сейчас.
• Нормативная база. Ориентируетесь в нормативной базе по своему направлению, способны защищать проектные решения перед Заказчиком.
• Управление. Планирование и контроль, управление изменениями и оценка их влияния на результат, проектная отчётность.
• Инструменты. Уверенное владение MS Office, MS Project, AutoCAD, Adobe Acrobat; Revit — на уровне работы с моделью и координации разделов, а не только просмотра.

Что мы предлагаем:

• Работу в современном офисе в дизайн-центре ARTPLAY (м. Курская, 10 минут пешком).

• Гибкий график (возможность начала рабочего дня с 10:00 до 11:00) и оформление по ТК РФ с первого дня.

• Работу над знаковыми проектами: жильё, общественные здания, крупные многофункциональные комплексы — в том числе международные.

• Команду архитекторов, конструкторов и урбанистов, которым важен результат.

• Профессиональное развитие: участие в сложных кейсах, доступ к собственной AI-платформе, внутренний корпоративный университет IND с регулярными лекциями и воркшопами.

• Внутренние творческие конкурсы с премиями и бонусы за успешные проекты.

• Поддержку: корпоративный психолог (анонимно и бесплатно).

• Жизнь вне работы: Клубы по интересам, лекции IND Talks, вечеринки, бар в офисе и другие активности.

Пожалуйста, в сопроводительном письме укажи:

• Желаемый уровень заработной платы
• Кем именно и сколько лет вы работали в проектировании, на каких стадиях, и на какой управленческой позиции работаете сейчас. Это первое, на что мы смотрим.

Ждём твой отклик — давай строить города будущего вместе!