Управляющий ЖК

В управляющую компанию ЖК «Удача» требуется ответственный, хозяйственный управляющий со знанием своего дела. Дом сдается в эксплуатацию в конец мая — начало июня 2024 года.

Обязанности:

• Постановка задач и контроль их выполнения службой эксплуатации (техник, дворник, уборщицы) — проверка, обход, фотоотчет;
• Обход всей территории ЖК, осмотр МКД;
• Контроль работоспособности и исправности всего инженерного оборудования дома (систем тепло-, водо- и электроснабжения, лифтов, диспетчерской связи, систем оповещения, видеонаблюдения, противопожарных систем и т.д.);
• Своевременная организация устранения выявленных неисправностей (информирование техника по эксплуатации, исполнительного директора);
• Взаимодействие с собственниками (жильцами) по вопросам управления МКД;
• Формирование и учет активов МКД;
• Планирование и осуществление встреч с собственниками и арендаторами МКД;
• Заключение договоров управления;
• Участие в организации общих собраний собственников;
• Информирование собственников о проведении мероприятий, связанных с управлением МКД;
• Подготовка и размещение информации для собственников в сети интернет (чат) и на информационных стендах (контроль актуальности);
• Организация и контроль за составления ежемесячных планов работ, отчетов о выполнении планов работ, контроль за своевременностью осуществления плана работ, в том числе в весенне-летний и осенне-зимний периоды.

• Высшее образование, желательно техническое;
• Опыт работы от 3 лет в сфере управления ЖК;
• Уверенный пользователь ПК (Word, Excel);
• Умение оперативно решать проблему неисправности какого-либо оборудования;
• Стрессоустойчивость, коммуникабельность;
• Грамотная устная и письменная речь;
• Вежливость, обходительность, пунктуальность;
• Ответственное отношение к работе, мобильность.

Условия:

• График работы 5/2 (сб, вс — выходные) с 09:00 до 18:00;
• В подчинении техник по эксплуатации ЖК, дворник, уборщицы, диспетчер;
• Работа во Всеволожском районе, деревня Новое Девяткино;
• Стабильная ЗП без задержек;
• Официальное трудоустройство;
• Корпоративная мобильная связь;
• Испытательный срок 3 месяца.

Ваши зарплатные ожидания указывайте в резюме или в сопроводительном письме.