Рашпилевская улица 92
Компания «ПРОФИС Недвижимость» — это динамично развивающаяся управляющая компания с 10-ти летним опытом управления объектами недвижимости в офисном, производственно-складском и торговом сегментах.
В управлении «ПРОФИС Недвижимость» находится более 2 млн. кв. м коммерческих площадей:
- административные здания и имущественные комплексы, расположенные в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Краснодарском крае, Ростове-на-Дону и Нижнем Новгороде;
- аэропорты Краснодарского края (Международный аэропорт г. Сочи, Международный аэропорт г. Краснодар, аэропорт г. Анапа).
Обязанности:
— Подготовка дефектных ведомостей и оценка стоимость ремонтных работ формирование технических заданий, проверка проектно-сметной и исполнительной документации.
— Формирование установленной отчетности и обеспечение ее своевременного представления, подготовка технических материалов, сравнительного анализа, технических расчетов, служебных записок и отчетов.
— Подготовка заявок на материалы, инструмент, оборудование. Осуществление контроля за соблюдением установленных сроков составления ведомостей дефектов, заявок на проведение ремонта.
— Подготовка проектов договоров с подрядными и специализированными организациями на техническое обслуживание инженерных систем и оборудования.
Обязанности:
— Разработка текущих планов (графиков) различных видов ремонта оборудования и инженерных систем объекта недвижимости, а также мер по улучшению эксплуатации и обслуживания объекта недвижимости. Контроль выполнения утвержденных план-графиков ППР.
— Оформление и ведение технической документации, заполнение журналов осмотров и проверок, актов выполненных работ, актов о строительных дефектах на вновь принимаемых объектах недвижимости.
— Участие в работе комиссий по обследованию объектов недвижимости в весенне-осенних период, приемка объектов после текущих и капитальных ремонтов, а также приемка объектов в эксплуатацию.
— Контроль выполнения планов текущего и капитального строительства, проверка проектно-сметной и исполнительной документации, соответствие ее строительным нормам и правилам, стандартам, техническому заданию, правилам по охране труда, требованиям пожарной безопасности.
— Ведение паспортизации объектов недвижимости и внесение в паспорта необходимых изменений после текущих и капитальных ремонтов. Формирование необходимого пакета технической документации при эксплуатации объектов недвижимости, согласно требованиям нормативно — правовых актов.
— Формирование установленной отчетности и обеспечение ее своевременного представления, подготовка технических материалов, сравнительного анализа, технических расчетов, служебных записок и отчетов.
— Подготовка заявок на материалы, инструмент, оборудование. Осуществление контроля за соблюдением установленных сроков составления ведомостей дефектов, заявок на проведение ремонта.
— Подготовка проектов договоров с подрядными и специализированными организациями на техническое обслуживание инженерных систем и оборудования, приемке в эксплуатацию инженерных систем и оборудования.
— Анализ причин повышенного износа оборудования, аварий и простоев оборудования. Участие в расследовании причин, а также причин производственного травматизма, прием мер по его предупреждению.
— Контроль соблюдения подрядными организациями при проведении работ на объектах недвижимости норм охраны труда и правил противопожарного режима. Проведение инструктажа инженерно-техническому персонал подрядных организаций перед проведением работ.
— Выполнение иных обязанностей, возложенных непосредственным руководителем и руководством, в части своих трудовых функций.
Требования:
— Высшее техническое образование.
— Знание инженерных систем жизнеобеспечения зданий.
— Активность, коммуникабельность, стрессоустойчивость.
— MS Office Outlook, 1С Документооборот, World, Excel.
Задачи:
— Выполнение административно-технических задач связанных с содержанием зданий и сооружений компании в исправном состоянии, своевременным устранением дефектов при их возникновении.
— Организация текущих ремонтов помещений и инженерных систем.
— Взаимодействие с обслуживающими организациями и подрядчиками.
— Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями.
Условия:
- Официальное трудоустройство по ТК РФ, «белая» заработная плата.
— Краснодар, Рашпилевская улица, дом 92.
— График работы с 08:00 — 17:00, 5/2, суббота, воскресенье — выходные.
