Хабаровск: переезжаем в город с 3 миллионами

Когда задумываешься о теме статьи «Как бы я начал новую жизнь в своем городе, имея 3 миллиона рублей в кармане», хочется представить себя выпускником школы, который пишет сочинение на свободную тему. Поскольку мне представилась такая уникальная возможность рассказать о своем городе, начну…

Итак, Хабаровск… Если бы меня попросили коротко и емко описать сущность этого города, то я бы сказала – красиво и дорого. Дорого и красиво, как угодно, суть не меняется. Хабаровск входит в число самых благоустроенных городов России. Каждый год миллионы рублей тратятся на озеленение и облагораживание дальневосточной столицы. Одновременно с этим, в Хабаровске одни из самых высоких цен на услуги ЖКХ, недвижимость, детские сады, проезд и т.д.

Хабаровск – административная единица

Город разделен на несколько районов: Центральный, Краснофлотский + Кировский, Железнодорожный и Индустриальный. Центральная улица Хабаровска – Муравьева-Амурского плавно перетекает в улицу Карла Маркса. Улица очень благоустроенная, много цветов, очень чистая, вечером богато освещена, благодаря подсветке деревьев и зданий. Вторая основная улица города – Ленина проходит параллельно Муравьева-Амурского. Их разделяет Уссурийский бульвар с одной из главных достопримечательностей города Прудами — излюбленным местом отдыха горожан.

Вообще город стоит на горах. Амурский и Уссурийский бульвары, названные в честь дальневосточных рек, расположены в низинах, а основные улицы на возвышенностях. Рельеф города очень неровный. Особенно это понимаешь в зимнее время года, когда подъемные участки представляют собой головную боль для автомобилистов.

Климат города – отдельная тема. Здесь он ярко выраженный, то есть, если зима – то зима с температурой за минус 30-35 и сильным ветром. А уж если лето – то жара и сумасшедшая духота из-за сильной влажности. И осадков тут хватает всегда. Вспомнить, хотя бы недавнее наводнение, побившее все исторические рекорды или прошедшую зиму, когда выпавшего снега было столько, что не хватило сил с ним справиться, и лежал он до мая-месяца.

Ищем временное и постоянное жилье

Итак, мы приехали в Хабаровск. На первые несколько дней, пока не огляделись и не привыкли к городу, можно остановиться в гостинице, благо выбор есть в любом районе города и диапазон цен достаточно широкий от полутора до 3, 4 тысяч и далее за номер, в зависимости от степени комфорта. Выберем недорогой вариант в гостинице «Восход», «Турист», которые находятся не так далеко от ж/д вокзала, и отправимся на поиски съемного жилья.

Снять однокомнатную квартиру в районе, относительно близком к центру будет стоить примерно 17 – 20 тысяч рублей. Хотя можно и за 30 снять в хорошем доме, с хорошим ремонтом. Как говорится – любой каприз за Ваши деньги! Двухкомнатная обойдется в 22 – 28 тысяч. Снимем квартиру недалеко от центра, чтобы особо не стоять по утрам и вечерам в автомобильных пробках и озадачимся покупкой квартиры.

В Хабаровске постоянно что-то строится. Сдаются целые микрорайоны, коттеджные городки, элитное жилье.

Если бы мне представилась возможность выбора, я бы, конечно, купила квартиру поближе к центру города. Это наиболее благоустроенный и чистый район, здесь много городских достопримечательностей, торговых центров, развлекательных заведений, недалеко расположен железнодорожный вокзал, автовокзал, речной порт. На втором месте все-таки Краснофлотский район, а вернее Северный микрорайон, как самый экологически чистый и пока еще достаточно зеленый район города. Минут 20 — 30 на машине (без учета стояния в пробках) и ты уже в центре города. С точки зрения новостроек, предпочтительнее район улицы Флегонтова, что рядом с Цирком. Там и сады строятся и школы новые и микрорайон очень молодой. Но добраться оттуда до центра города утром – это что-то…

Вернемся к цифрам. Однокомнатная «хрущевка» в центре или недалеко от него обойдется примерно в 2,4 — 2,7 миллионов рублей. Уместиться в заданный бюджет и приобрести двушку практически не реально. Если только очень срочно продается. Очень «убитая» и очень далеко. Но, будем реалистами, и остановимся на однокомнатной квартире не далеко от центра. Семья с 1 ребенком вполне может разместиться и жить в такой квартире. По мере устройства можно уже подумать и об ипотеке либо об обмене с доплатой. Зато рядом «Красная линия», набережная, стадион «Динамо» и море других городских достопримечательностей.

Квартплата

С точки зрения квартплаты старые квартиры, а еще и не оборудованные счетчиками обойдутся гораздо дороже новостроек. Стоимость ежемесячных коммунальных платежей в однокомнатной квартире составит примерно 3-4 тысячи рублей.

Образование

В 90-е и последующие годы закрылось очень много детских садов, поэтому в Хабаровске до сих пор сохраняются километровые очереди в детсад. Чтобы попасть в садик даже по прописке необходимо постараться. Не факт, что предложат садик рядом с домом, возможно, он будет на другом конце города. Будем считать, что Вам повезло, и Вашего малыша приняли в садик недалеко от дома. Оплата за сутки пребывания ребенка составляет примерно 150 рублей и постоянно растет.

Со школами таких проблем, в принципе, нет. Единственное что, школу выбирать не приходится, сейчас все строго по прописке. Относится Ваш адрес к закрепленной на территории школе – туда и пойдет учиться Ваше чадо. Хорошо, если школа окажется после ремонта, оснащенная по последнему слову техники, как, например, 12-я, что на улице Ленина в центре города. Или 5-я гимназия или лицеи. Попасть туда стремятся многие, всеми правдами и неправдами, меняя прописку. А куда деваться?

ВУЗов в городе предостаточно, правда расположены они по большей части в центре Хабаровска, куда и приходится ехать студентам со всего города.

Здравоохранение

Медицина скоро перестанет быть бесплатной. Везде… Медленно, но верно приближается к этому и Хабаровск. Основные коммерческие поликлиники – Вивея, Нефертити, лаборатории Юни-Лаб, Инвитро и другие центры, где прием специалиста может стоить от 1 до 2.5 тысяч рублей, а то и больше, в зависимости от квалификации и ученой степени доктора, его направленности и тарифной сетки самой поликлиники. Так что болеть сейчас, ой, как невыгодно.

Работа и зарплаты

Если взять среднюю зарплату по городу, то это будет примерно 25 — 35 тысяч. Есть меньше, есть больше. В коммерческих организациях, связанных с торговлей и строительством, менеджеры и руководители могут получать и 50 тысяч и даже больше. А на государственных предприятиях есть зарплаты и намного меньше 20. Всегда требуются менеджеры по продажам и закупкам, причем в разных сферах, рабочие разных специальностей. Разнорабочие на склад, грузчики, водители такси, уборщицы, дворники, воспитатели, нянечки, младший обслуживающий персонал в учреждения здравоохранения, администраторы, продавцы, кассиры, товароведы, диспетчеры и т.д. В общем, работы хватает, не хватает зарплаты…

Культура, спорт, развлечения

Администрация города и края, наверное, никогда не скупилась на организацию досуга хабаровчан. Каждый год ко дню города или края что-нибудь да сдается. То это вновь отремонтированные городские пруды, то дворец для хоккея с мячом «Ерофей», сейчас открывается колесо обозрения.

Несколько театров на любой жанр, кинотеатров, цирк, да и в принципе, отдохнуть в Хабаровске есть где. С детьми и без. Летом самым посещаемым местом становится детский парк имени Гайдара, где средний ценник на аттракционы составляет примерно от 80 до 150 рублей. Тут же находится и мультиразвлекательный детский центр «Арлекин». Игровые площадки под открытым небом есть в каждом без исключения районе города со своими аттракционами, кафешками и т.д. Есть в Хабаровске и прекрасный зоосад.

Хабаровск – хоккейный город. Крытый ледовый центр «Платинум-Арена» вмещает под своими сводами 7100 человек и в совсем еще недавнее время стадион набивался под завязку. Практически весь город каждый хоккейный сезон переживает за родной клуб «Амур». Любителей спорта и активного отдыха ждут спортивные центры «Глобал», «World class», «Наутилус» и т.д.

Продуктовая корзина, рынки, сети магазинов

Продуктовый магазин есть сейчас чуть ли не в каждом доме. Даже не магазин, а торговый центр. Самбери, Раз-Два, Калинка – сеть этих магазинов охватывает весь город. Здесь действительно проще закупить продуктов сразу на несколько дней. Любителей выбрать самые свежие продукты со своего огорода ждут на Центральном Рынке. Кроме того, небольшие стихийные рынки можно найти во всех районах города. Даже на центральных улицах есть точки, где можно купить свежую зелень, ягоды, овощи и фрукты с частного подворья.

Стоимость продуктовой корзины трудно оценить однозначно, цены постоянно меняются, опять же влияет сезонность. В среднем семья из трех человек вполне проживет месяц, израсходовав на продукты примерно 8 — 10 тысяч рублей. Хотя, конечно, запросы и вкусы у всех разные. Хабаровск, как и любой другой дальневосточный город богат морепродуктами. Наверное, такие деликатесы, как красная икра, рыба, кальмары, крабы встречаются на столах хабаровчан гораздо чаще, чем у жителей, скажем европейской части страны. Цены на них здесь намного дешевле, чем по стране.

Промышленные товары

Обуться – одеться и собрать ребенка в садик и школу – проблемы нет никакой. Настолько много сейчас торговых центров, бутиков, магазинов эконом-варианта. Например, Центральный Универмаг и Дом Одежды – старейшие магазины города, которые сейчас представляют собой торговые центры из множества бутиков. Или вещевой рынок на Выборгской. Здесь можно найти все – рыболовные снасти, запчасти для автомобиля, одежду и обувь, галантерею, бижутерию, игрушки, предметы интерьера, мебель, посуда, белье и т.д. Рынок китайский, одна его половина представляет собой крытые павильоны, вторая – уличные ларьки, где желающие всегда могут поторговаться.

Сеть общественного питания

Город, особенно его центральная часть, просто изобилует всевозможными точками общественного питания. На каждом шагу можно встретить заведения сетей «Золотая птичка», «Блин», «La Vita», пиццерии «Синьор Помидор», а также заведений восточной и азиатской кухни, которые просто в немыслимом количестве заполонили город. Японская, китайская, корейская кухня – на вынос и в кафе. Такие кафе по городу встречаются гораздо чаще, чем заведения с национальной кухней, потому что цена невысокая, да и готовят там вкусно, шведский стол опять же. Можно быстро и недорого перекусить в такой кафешке в обеденный перерыв.

Любителей более дорогих и изысканных мест ждет, например» ресторан «Режент», что на Амурском бульваре. Ценник здесь «кусается», конечно, но оно того стоит.

Транспорт

В ежемесячную смету расходов необходимо добавить плату за проезд на автобусе, трамвае или троллейбусе. После недавнего подорожания  поездка обойдется Вам в 20 рублей. Маршрутное такси еще дороже: в зависимости от дальности, поездка стоит уже 24 либо 30 рублей. Вряд ли стоит рассчитывать, что найденная работа окажется рядом с домом, поэтому, как минимум 200 рублей в неделю на одного работающего потратить придется. А там уже, можно и собственный автомобиль присмотреть. Большую часть хабаровского авторынка занимают, конечно, праворульные «японки». Каждое рабочее утро в Хабаровске начинается с привычных пробок. Все едут в город. Добираясь из Краснофлотского района, придется постоять на Воронежской улице. А если Вы присмотрели квартиру в Индустриальном районе, то придется ползти по Краснореченской или Пионерской.

Итоги

Подведем итоги. Конечно, разгуляться на 3 миллиона не особо получится. Одно дело, когда ты уже где-то живешь и совсем другое, если начинаешь все с нуля. Опираясь все же на заданные цифры, потратим деньги следующим образом:

2,6 млн — 1-комнатная квартира не очень далеко от центра.

0,3 млн – самый скромный косметический ремонт.

0,1 млн — 2 — 3 месяца продержаться на съемной квартире. Покупая только продукты и ужимая себя во всех развлечениях.

И пусть все сложится удачно на новом месте!