И снова про Крым

Доброго дня всем, кто решил прочитать эту статью!

Даже не знаю, стоит ли рассказывать предысторию нашей нынешней разведки Крыма. Наверное, пару слов все же стоит сказать, ибо времени с нашего возвращения из Севастополя во время энергоблокады (декабрь 2015-го) прошло достаточно.

Мы — я, муж и ребенок — всю жизнь, прожившие в серой и унылой Твери, в июле 2015 года рискнули поехать в Крым с целью поставить на ноги некоторый бизнес, не наш лично. Обосновались в Симферополе, который мне совершенно не пришелся по душе. Через пару месяцев мы перебрались в Севастополь. Он покорил мое впечатлительное сердце с первого взгляда. И все было бы прекрасно, если бы не энергоблокада, из-за которой нам и пришлось с подавленным настроением вернуться обратно в Тверь. Свет в Твери был, но моря и тепла — нет. Итак, прожив в Твери еще некоторое время, мы, наконец-то, достроили свой дом в 5 км от города, прожили в нем без месяца год и внезапно его продали. Вложили деньги в бизнес, сняли квартиру и снова стали думать о том, как бы дальше устроить свою жизнь.

Вообще, надо сказать, что люди мы с мужем довольно странные. Мне 29, мужу 33. Все наши родные и близкие — вполне стабильные люди, и только нас почему-то бросает из стороны в сторону. Сегодня хотим одно, завтра другое. Стабильность нас как-то не привлекает, хотя и эта цыганская жизнь порой надоедает. За последние три года мы собирали вещи и переезжали, кажется, не меньше 10 раз, и в рамках города, и в рамках страны. И что-то мне подсказывает, что это еще не предел. Как же сложно порой сделать выбор…

Ясно одно — жить хочется в тепле и рядом с морем. И одновременно с этим прогадать тоже не хочется, потому что выбрать город для переезда — это посложнее, чем выбрать пару туфлей, хотя и тут тоже надо подумать. Наконец-то была накоплена нужная сумма, и мы двинулись в отпуск-разведку. Куда? Вопросов не было — конечно, в Крым. Во-первых, нужно было решить один затянувшийся рабочий вопрос, а, во-вторых, хотелось проверить свои ощущения и воспоминания. Действительно ли нам хотелось бы жить в Крыму?

Дорога

Весна в этом году выдалась исключительно зимней, и уезжали мы из морозной и снежной Твери. Снег растаял только в районе Ростовской области.

Как же было приятно на протяжении дороги замечать, как градус за градусом увеличивается не только температура за бортом, но и высота сочной зеленой травы! В Новочеркасске уже вовсю цвели тюльпаны, груши и вишни. И подумалось мне, что жители этого неприметного ростовского городка, пожалуй, находятся в более выгодном положении, нежели мы, под боком у столицы. У них тепло и несколько часов до моря. А у нас?..

Перед переправой мы решили остановиться на денек в станице Голубицкой, т.к. паромы ходили по фактической погоде, штормило. Было ясно, солнечно и ветрено. Конец апреля, еще не сезон в курортной Голубцкой. Местные жители — их можно по пальцам пересчитать — порой выходят на улицу просто в домашних халатах. А кого стесняться? Все свои. Практически ничего не работает, кроме «Магнита», все сувенирные лавки и кафе закрыты. Эта тихая и безлюдная станица мне особенно понравилась вне сезона. Пляж — песчаный, море мелкое (Азов).

У нас было время прокатиться до Тамани и посмотреть на стройку века со стороны материка. Тамань, знакомая с детства по «Герою нашего времени» мне понравилась. Тихо и море рядом. Чего еще хотеть? Но муж решительно отмел идею переезда туда, сказав, что это бесперспективно.

Керчь

Этой весной погода отчебучивала странные шутки не только в Центральной России. На юге тоже захолодало, даже в Симферополе повалил снег. Нам посчастливилось прочувствовать все штормовые прелести именно на пароме в порту Кавказ. Как только наша машина заехала на паром, капитан объявил, что переправа закрывается до улучшения погодных условий. Три часа нас качало в порту. Потом все же было принято решение выходить в пролив, и, с некоторой остановкой не доходя до порта Крым, мы все же причалили к берегу.

Шторм на пароме — впечатления те еще. Дышать против шквального ветра со снегом и дождем ну просто невозможно, хоть я и пыталась. Весь следующий день меня качало, как после поезда, и я никак не могла отогреться от этого ветра еще несколько дней.

Керчь наконец-то встретила нас дождем и серым небом. Первым делом бросился в глаза контраст с Краснодарским краем. На Кубани практически все придорожные поселки аккуратные, дома свежие, заборы новые. В Крыму же напротив — редкий раз встретишь новую крышу. Очень много стародавних заброшек, поросших травой и даже деревьями. Удручающее впечатление.

В Керчи мы сняли квартиру прямо напротив городской набережной, в старом доме, на 4 этаже с шикарным видом из окна.

Вид из окна — это было единственное достоинство той квартиры. Ибо, не разглядев, всех ее «трещинок» с первого уставшего взгляда, уже утром, толком невыспавшиеся, мы поспешили переговорить с хозяевами о возврате денег, уплаченных за 3 дня вперед. Был дождь и с потолка капало, кровати были ну совершенно непригодыми для сна, входная дверь почти не закрывалась, ну и вдобавок вот такой сосед обнаружился утром:

Хозяйка квартиры искренне изумилась нашим жалобам, но деньги вежливо вернула.

Какое же счастье, что мы быстро нашли другую квартиру, с не менее прекрасным видом из окна! Я твердо убедилась в том, что достойное жилье в отпуске, а тем более в отпуске-разведке, играет очень большую роль в восприятии города. Останься мы в первой квартире, мне бы даже не захотелось изучать Керчь, на ней был бы поставлен жирный крест. И совершенно напрасно. Ибо город этот — весьма милый и приятный.

Керчь состоит из старого жилого фонда, дома сплошь не выше 5 этажей. Как же приятно смотреть на панораму города с горы Митридат! Порт, набережная, будущий мост — я думаю, город ждет большое будущее. О настоящем города я могу судить лишь по трем дням, проведенным там. В слегка прохладную погоду (по тверским меркам, это весьма тепло) в 20-00 на улицах уже почти никого нет. Редкие прохожие спешат домой. Милая провинция. Неприятно поразила некоторая неухоженность и обветшалость лестницы на гору Митридат. Это же символ города! Как можно держать его в таком упадке?

Вообще это ощущение обиды за памятники, за дома, за улицы не покидало меня всю поездку по Крыму. С горечью я смотрела на неухоженный памятник Штык и Парус в Севастополе, на мусор, который не был убран там даже к 9 мая. И таких картин было много.

Работа идет, города приводят в порядок. Сажают цветы, красят бордюры, и добраться до всего сразу наверное просто не возможно.

Отоваривались в Керчи мы в магазине «Пуд». Цены на продукты выше краснодарских и тверских, но ниже севастопольских. Вот она, логистика. На рынке уже продавали местную свежую зелень и огурцы. Смею предположить, что и на жилье цены в Керчи тоже пониже. Однако врать не буду, т.к. не приценивались.

Керчь оставила очень приятное впечатление, и я была бы рада жить в этом городе. Естественно, в частном доме, например, где-то в районе Аджимушкая. Где на подходе к знаменитым каменоломням, судя по всему, сами местные жители сделали урны — из обычных жестяных ведер. Казалось бы, такая мелочь, можно и не заметить. Но я заметила. Ведра были аккуратно переделаны в мусорки, покрашены и установлены. Явно, чья-то личная инициатива. Приятно замечать такие мелочи.

Проездом: Феодосия и Симферополь

Из Керчи мы держали путь в Севастополь. С остановкой сначала в Феодосии — чисто туристический интерес — музей Айвазовского (рекомендую!) и набережная. Погода наконец-то стала совсем южной, хоть местные упорно и говорили, что у них пока холодно. Ну, а для нас, северных оленей, то есть северных жителей, переодеться в футболки было уже за счастье.

Изумило то, что на обочинах стояла уйма столиков, на которых уже продавали местную (!!!) клубнику. И это в конце апреля! В Твери клубника созревает только к концу июня. Позже, в Севастополе, мы купили эту клубнику и она вовсе не оказалась фейком — настоящая, сладкая и ароматная.

Вторая остановка перед Севастополем была у нас в Симферополе. Вот тут настало время проверять свои прежние ощущения. В прошлый раз Симферополь мне совершенно не понравился. Пыльный, шумный, вне центра обветшалый город с убитыми дорогами. Да, в чем-то он изменился — дороги стали лучше, наконец-то появились новые троллейбусы (старых я не увидела ни одного!), стало меньше легковых авто-раритетов. Но в остальном город оставил прежнее впечатление — большая и пыльная деревня. Причем буквально задыхающаяся в пробках. Нет, однозначно, Симферополь для переезда не подходит.

Завершив рабочие дела, мы двинулись в путь на Севастополь.

Севастополь

О, Севастополь! Любимый, долгожданный белый город на море! Как я скучала без него все это время, как я хотела оказаться там снова. И вот он, вот эти дома, которые я сохранила в памяти. Те же дороги, те же места. Ощущения меня не обманывали, Севастополь — это город, в котором хочется жить. Да, со всеми его проблемами и недостатками. Хочется решать эти проблемы и устранять недостатки. И вот оно — МОРЕ. У меня с детства особое отношение к морю. Люблю его бесконечно, как ребенок.

Практически все оставшееся время мы провели в Севастополе. Жилье заранее не бронировали, ехали на удачу. В дороге я обзванивала выписанные с Авито квартиры. Из 15 выписанных, первые 10 оказались заняты. Неплохо иметь недвижимость в Севастополе, скажу я вам! Дело было накануне майских праздников и у многих квартиры были забронированы уже до 10 мая. Цены — от 1500 до 3500 рублей за сутки. Центр, естественно дороже. Я принципиально выписывала только квартиры в новостройках.

Свободной оказалась квартира на ул. Челнокова. Однушка на 7 этаже нового дома, 1500 рублей в сутки — и это хозяева еще подняли цену. Хозяйка оказалась не местной, недавно переехала, причем, оказалось, что ее мама живет в Твери и скоро тоже перебирается в Севастополь. Мы заплатили за проживание до 6 мая, т.к. планировали встречать 9 мая в Таганроге или Новороссийске (да-да, мы те еще цыгане) и наконец-то разобрали вещи.

Странное ощущение было у меня в Севастополе. Я вроде бы в отпуске. Но в отпуске я привыкла видеть новые места, ходить по туристическим объектам. А тут я все уже видела, везде была. Я вроде бы дома, и могу наконец-то расслабиться, а не гоняться по городу. Я могу просто погулять без этого дурацкого расписания «10-00 — музей, 12-00 парк». Я была практически дома. Но дома у меня никогда не было ТАКОГО вида из окна!

И каждый день было солнечно. Было ясно. Предельно ясно, что жить надо здесь. Мы просыпались и смотрели в окно — а там море от Херсонесского маяка до бухты Омега. Там парусники, которые каждое утро выходили в море на тренировки. Зеленые деревья, 50 оттенков сирени, цветущие маки, тюльпаны, еще какие-то прекрасные цветы и морской воздух. А каждый вечер, не сговариваясь, мы бежали на балкон смотреть закат. Как и тогда, в 2015-ом. И видели массу людей, которые тоже смотрели закат на набережной Андрея Первозванного и на дикой Омеге.

О возвращении в Тверь не хотелось и думать. И мы решили прицениться к недвижимости. С одной стороны из интереса, а с другой… ну мало ли?

Как обычно, Авито. Что можно купить до 2,5 миллионов? Рассматривали только новострой. Встретилась пара сомнительных домов в районе Фиолента — кто-то на своей земле построил что-то вроде таунхауса и теперь пытается продать. Отопления нет, с водой тоже непонятно что. Септик откачивать регулярно. Спасибо, не надо. Ездили смотреть стройку в Орловку. По словам было все красиво и перспективно. Но приехав, поняли, что это не вариант — дом вообще вряд ли достроят. Котлован порос травой и кустами, рабочих-строителей всего три человека (для вида), сам дом (3-этажка) стоит в виде рекламного макета: часть дома в окончательной отделке фасада, часть дома с утеплителем, часть дома в лесах. Как пирог в разрезе. Вода, кстати, тоже не подведена. Честно, увидев это, расстроились. Уж очень нам захотелось купить жилье в Севастополе, хотя бы какое-нибудь. Мы уже и мебель свою мысленно расставили…

Был вариант покупки апартаментов прям в самом сердце Омеги. Вот тут внимание. Что такое апартаменты? Стоят они зачастую дешевле обычной квартиры, но называются именно «апартаменты». Там нельзя прописываться, это считается коммерческой недвижимостью. Еще и налог какой-то платить надо. Но если вам не нужна прописка и вы хотите приобрести квартиру с целью сдачи ее внаем — это вполне вариант.

Мы смотрели просторную студию в новом доме с видом на бухту Омега. Первый этаж — 2,5 млн, второй этаж — 2,7 млн. В принципе, дело стоящее. Как рассказала нам жена хозяина всего этого комплекса, вне сезона студия сдается помесячно за 20 т.р., в низкий сезон от 2500 р./сут. и до 4000 р./сут. в высокий сезон.

Самым интересным вариантом для жизни и сдачи внаем нам показался вариант тоже в районе Омеги, ЖК «Жемчужина Севастополя». Мы встретились с риэлтором, погуляли по стройке, забрались на 10 этаж и увидели нечто весьма интересное. Квартира с мансардой на 10 этаже! Какой простор для дизайнерской мысли! Высоченные потолки, которые при грамотном дизайне можно использовать как второй уровень. Дом в стадии строительства, застройщик надежный, т.к. уже есть сданные им и заселенные дома. Цена — 2,7 млн. Отличный вариант, можно и самим жить, любуясь закатом, а можно и сдавать. Потому что все же на юге надо жить в частном доме…

Именно поэтому, а отчасти и из-за того, что свободных денег у нас было вовсе не 2,7 млн, мы ничего покупать не стали. Оставшись в растрепанных чувствах, мы стали просто гулять по городу.

А город цвел и благоухал. Дороги стали лучше, разве что ПОР так и не отремонтировали. Осталась и прежняя беда — ненарисованные на дороге пешеходные переходы. Знаки есть, а на дороге ничего. Это порой сбивает с толку. Цены на продукты — космос, но живя в Севастополе, я бы закрыла на это глаза. Везде есть минусы, здесь вот такие…

Прекрасны места для прогулок. Вход в Херсонес теперь бесплатный, гуляй, сколько хочешь. Прекрасна детская площадка на набережной Андрея Первозванного. Вот, казалось бы, такая будничная вещь — погулять с ребенком на площадке — а тут море. Мы съездили к Херсонесскому маяку снова. Погода была прекрасной, и было много людей с шашлыками. Парк Победы вообще показался сосредоточением всех детей Севастополя. И малыши такие загорелые! Главные прогулочные места города — Большая Морская, набережная Корнилова, проспект Нахимова, площадь, Графская пристань — все эти места знают и так — они тоже прекрасны. В центре положили новый асфальт, как раз накануне 9 мая. Севастополь великолепен, тут и говорить нечего. Мы сходили на репетицию Парада Победы, посмотрели военную технику и нелишний раз почувствовали гордость за свою страну.

Отъезд из города-Героя мы решили отложить на 10 мая, все-таки хотелось такой праздник провести в Севастополе. Но, оказалось, что наша квартира с 8 мая уже забронирована и нам нужно было искать другое жилье. Это случилось очень кстати, т.к. мы захотели изучить и Северную сторону города. К тому же, там оставался еще вариант с одной новостройкой.

Поездка на Северную сторону — дело не быстрое. Да, на Северной жилье стоит дешевле, если это слово вообще можно применить к Севастополю, но взамен вы получите ежедневные переезды в город через Инкерман по серпантину. Есть там такие участки, что если вдруг вам посчастливилось встать за каким-то тяжеловозом или просто за машиной с малой мощностью мотора, то ехать вы будете долго и упорно, обогнать не получится. А учитывая, что зимой бывает гололед (и я сильно сомневаюсь, что все южане переобувают свои машины на зиму), подобные переезды и вовсе становятся опасными. Есть еще вариант с паромом. Но автомобильный паром в оба конца стоит 500 р. Дороговато. И никто не отменял шторма…

Если раньше я думала, что жить на Северной стороне мне вполне понравится, то увидев все своими глазами, я передумала. Я избалована большими продуктовыми магазинами, здесь же их не было. Самый большой — «Лидер», не сменивший часть композитной вывески с надписью «з 8 до 23». Есть рынок, где продают свежие фрукты и овощи.

Чем славна Северная сторона, так это пляжами. Мыс Толстый, Учкуевка, Орловка. Мы объехали все, и все они нам понравились. Еще не было туристов, и полупустые пляжи выглядели просто шикарно.

Вокруг масса пансионатов, гостевых домов, мимо нашего дома на ул. Челюскинцев (тоже новострой, кстати) каждый день проезжала масса рейсовых автобусов. Купить квартиру на Северной и сдавать туристам летом — весьма неплохой вариант пассивного заработка. Хозяин нашей квартиры сказал, что летом это место пользуется большим спросом. Но мы, поняв, что для нас это не вариант, уже не стали смотреть ту квартиру, которую хотели посмотреть изначально.

Были и негативные наблюдения в этот раз. Для полноты картины, наверное, не стоит об этом умалчивать. Я не хочу обидеть местных жителей и я не говорю, что все такие. Но и такие тоже есть. Я обратила внимание на то, что много девушек одето весьма вульгарно. Как будто они хотят быть красивыми (что для девушки естественно), но представление о красоте у них довольно странное и в итоге это выливается в неприлично короткие юбки, гигантские каблуки и кричащий макияж. Думается мне, что это черта провинции. Тоже самое я видела и в Таганроге, и в Пятигорске. И вот теперь тут, в Крыму.

Еще неприятно поразило наличие в Керчи и Севастополе ларьков с пивом, в Твери их давно уже нет. Алкоголь не продается после 22-00. И как следствие наличия этих ларьков и праздника 9 мая — большое количество пьяных людей. В прошлом году в Твери мы ездили смотреть салют Победы на 9 мая. То же самое время, 22-00, центр. Но пьяных я не видела. В этот раз День Победы мы встречали на Северной стороне Севастополя и тоже к 22-00 поехали смотреть салют Победы на пл. Захарова. Место видовое и приехали мы заранее. Было время понаблюдать за людьми. К сожалению, было много людей, которые еле-еле стояли на ногах. В Твери я такого давно не видела.

В один из дней мы решили съездить в Евпаторию, она всего лишь в 1,5 часов от Севастополя. Город показался большим, с широкими улицами. Есть крупные магазины и ТЦ, рынок. Без туристов — вполне вариант. Но куда от них денешься летом?

Размышляя над покупкой жилья в Севастополе, мы также рассматривали вариант со строительством частного дома. На наш взгляд, больше всего для этой цели подходит район Дергачи. Купить участок в 7 соток можно примерно за 700-800 тыс. Коммуникации рядом. И варианты есть. Но по объявлениям мы не ездили и даже не звонили, так что не знаю, насколько это правда.

Обратно

Уезжали из Севастополя мы утром 10 мая. Было пасмурно и слегка прохладно. В районе Феодосии выглянуло солнце. Погрузка на паром и сама переправа заняли три часа.

И вот она снова, Голубицкая. Гостевой дом, в котором мы останавливались на ночевку уже в четвертый раз. Как дома, честное слово.

Из Голубицкой решено было сделать рывок и доехать уже сразу до Твери. Дорога домой всегда быстрее, хоть и ехать в ночь было тяжело. Поспать не удалось, так как все время приходилось следить, чтобы не спал муж за рулем. Утром, часа в три, мы проезжали Подмосковье. Я не верила своим глазам. Лежал снег. Деревья были в снегу, обочины тоже. За бортом −2. Мы уезжали месяц назад и был снег. Мы приехали — и тут снова снег. Почти две недели до лета. А тут — СНЕГ. Зеленой травы почти не было, листочки на деревьях тоже еле-еле распустились. Никакого буйства зелени.

Некоторые выводы

После такого длинного отпуска, после бессонной ночи в машине особенно четко смотришь на свою жизнь. Зачем? Ну, зачем жить в Твери? Что тут хорошего? Жить только потому, что мы там волей судьбы живем? И тут окончательно все встало на свои места. Сейчас мы держимся за работу. Рекламный бизнес я закрываю, надоело, да и он исчерпал себя. Я нашла себе работу, будучи в декрете. И я могу вести ее удаленно. Муж — да, он привязан к работе в Твери. Но есть перспектива по этой же работе поехать снова в Крым. И уж мы постараемся приложить к этому усилия.

Окончательного вывода, где бы мы хотели осесть, пока нет. Я много думаю об этом, потому что муж дал мне практически полную свободу выбора. Он тоже хочет перебраться на юг, но он прекрасно знает, как мне важно жить там, где мне действительно будет нравиться и где мне будет удобно. А уж требований у меня хоть отбавляй…

Общее впечатление от Крыма снова оказалось двояким. Видно, какие усилия прикладываются к подтягиванию жизни в Крыму под общероссийские мерки. Как быстро строится мост, трасса «Таврида», как вообще улучшаются дороги в городах. Опять же новые троллейбусы в Симферополе… И это только малая часть того, что я успела увидеть мельком. Думая о том, как бездумно распоряжались этой землей раньше, становится буквально больно. Как можно было привести такой край в это дикое запустение, в котором он находится сейчас? У Крыма гигантский потенциал по многим направлениям. Уверена, лет через 10 мы его не узнаем, в хорошем смысле этих слов.

И Крым до сих пор является весьма перспективным местом для ведения бизнеса. Многое из того, что есть на материке, еще не появилось в Крыму. В Крыму ежегодно огромный турпоток, который не станет меньше. На этом тоже можно при желании заработать. За 6 лет предпринимательской деятельности я вообще не рассматриваю варианты наемной работы, поэтому Крым становится вдвойне привлекательным.

Но есть у него и минусы. Пока нет моста, и цены довольно высоки, на все. Но это пока, и в конце 2018-го проблема будет решена. Хотя недвижимость дешевле вряд ли станет. Ибо спрос высок и рынок не стоит.

Крым до сих пор не дает покоя многим нашим «соседям». И хотя полуостров, уже полностью независим от прежних хозяев и до неприличия напичкан военной техникой, думаю, ожидать какие-то неадекватные выпады можно.

Большой для меня минус — качество воды. В Керчи она пахнет морем, а в Севастополе на каждом углу стоят автоматы с питьевой водой. Большой плюс — сочетание и гор, и моря в буквально шаговой доступности. Еще больший плюс — тепло, которое длится на 4 месяца больше, чем в Твери.

Перечислять плюсы и минусы Крыма можно очень долго, ставя их в противовес друг другу. Пока мы решили так. Окончательно переезжать в Крым мы не будем, будем еще ездить на разведки. Наверное, снова поедем в Таганрог (хотя там тоже ужасная вода), в регион КМВ, объедем Кубань. И уж тогда окончательно решим. Но если нам представится возможность поработать в Крыму снова — согласимся и поедем. В конце концов, и на разведки оттуда ездить ближе, чем из Твери!

Отпуск, совмещенный с разведкой, дает возможность посмотреть на свою жизнь со стороны, поднять голову над рутиной. Увидеть, что есть места, где тоже живут люди со своими проблемами и делами, но в этих местах и теплее, и светлее. А это ой как немало.

Недавно тут, на сайте, я читала историю переезда в Севастополь. Автор сравнивал жизнь в своем, кажется, сибирском городе и жизнь в Севастополе с черно-белым и цветным изображением соответственно. По-моему, точнее и не скажешь. Ну, а у нас еще все впереди!