О плюсах и минусах жизни в Геленджике

Вступление

Когда мы слышим название какого-нибудь курортного города, то сразу представляем себе яркое солнце, море, песчаные пляжи и всевозможные виды развлечений и отдыха. Такие места привлекают туристов не только со всей страны, но и гостей из ближнего и дальнего зарубежья.

Своеобразный ритм жизни, красивая природа, чистый и ухоженные городские улицы — вот что ждет любого, кто приехав сюда однажды, захочет остаться здесь навсегда. Как это и случилось со мной.

Фото by @meat.andwine

Немного о географическом положении

Город располагается на Черноморском побережье, вокруг Геленджикской бухты. На северо-западе, после подъема над уровнем моря, заканчивается городская черта и начинается подножие Маркотхского хребта.

Город зажат между морским берегом и горной цепью, что и является причиной великолепного вида из любой точки города.

Инфраструктура вынуждена подчиняться географии местности, поэтому перепады высот в разных частях города ощутимы — некоторые улицы поднимаются в гору под уклоном в 15 градусов. Чем дальше от берега, тем выше высота над уровнем моря.

Экология и климат Геленджика

Климат здесь субтропический. Это значит, что летних месяцев не три, а шесть. Период с мая по октябрь считается сезоном для отдыхающих — купаться можно в море даже в октябре. Днем температура может достигать и 39 градусов в тени.

Влажность соответствующая — непосредственная близость к морю, жаркая погода сильно насыщают воздух влажностью. Дожди летом бывают и довольно серьезные последствия несут за собой. Ввиду особенностей климата, летний дождь почти всегда перерастает в самый настоящий тропический ливень и может быть продолжительным.

Зимы тут нет — по моим личным наблюдениям отрицательная температура на термометре появляется на 5 — 7 дней. Снег бывает, но выпадает обычно ночью и пролежит не более чем до полудня, только снежные шапки видны на вершинах гор пару недель.

Хоть климат и мягкий, но такие природные явления как сильный ветер с гор, именуемый Норд-Остом, может доставить немало дискомфорта автомобилистам и обычным пешеходам. Поваленные деревья, сорванная кровля с крыш и просто мусор никому не принесут радости.

Но что тут действительно достойно внимания — экология. Чистый воздух, обилие лесов, отсутствие вредных производств в радиусе 20 километров от города способствуют развитию и укреплению иммунитета, а старые хронические болячки перестают остро беспокоить.

Сам я страдал от бронхиальной астмы до переезда сюда. Сейчас, прожив тут немногим больше тринадцати лет, могу с уверенностью сказать — я не помню когда у меня в последний раз был приступ.

А что с работой?

Город изобилует предприятиями общественного питания, гостиницами, здравницами и многими другими заведениями развлекательного характера. Геленджичане за сезон пытаются сколотить себе рубль пожирнее и идут работать непосредственно на береговую линию. Люди зарабатывают неплохие деньги за сезон, чтобы остались средства на зиму.

Очень востребован обслуживающий персонал, официанты, хостесс, повара, гостиничные администраторы. Спектр предполагаемых рабочих мест огромен, все зависит только от личных пожеланий.

В плане оформления трудоустройства работодатели могут предложить работать как неофициально, так и с социальным пакетом, зависит уже от характера предприятия и от намерений владельцев. Бывает, конечно, обман — работник не получает своих кровно заработанных. Но это невыгодно самому работодателю, поскольку бывший работник обязательно даст знать где его лишили зарплаты и рабочий люд попросту не пойдет туда работать.

В летние месяцы персонала не хватает нигде, так как поток отдыхающих высок и работы невпроворот. Именно по этой причине несоблюдение работодателем трудовых договоренностей подобного рода встречается крайне редко.

Помимо летней авральной работы на «передовой» в городе предостаточно более спокойных вакансий, со стабильным круглогодичным заработком — сетевые супермаркеты, точки реализации продукции, сферы услуг. При должном уровне навыков можно выгодно устроиться в какую-нибудь из сфер оказания услуг или выполнения работ, где у вас есть опыт. Необязательно жить от сезона до сезона, практически погибая на работе.

Дороги и транспорт

По сравнению с прошлыми годами, город похорошел в транспортно-коммуникационном плане. Помимо регулярного ежегодного ремонта дорог, были отремонтированы, заасфальтированы и озеленены десятки улиц. Состояние ряда улиц оставляет желать лучшего, но центральный сектор и большая часть спальных районов в надлежащем виде.

Часто обновляется дорожная разметка и оперативно устанавливаются новые знаки. Магистральные улицы, связывающие части города между собой, тоже находятся в прекрасном состоянии и изобилуют общественным транспортом.

Ввиду того, что город разделен на Толстый и Тонкий Мысы, часть микрорайонов достаточно удалена от основного городского массива, но перемещения между ними не составят трудностей.

Но не все так хорошо — сезон и обилие отдыхающих вносит серьезные коррективы в функционирование дорожной сети. Трасса М-4 «Дон» проходит по касательной к черте города и является довольно удобным транспортным решением для жителей и гостей города. Но из-за географии самого города основных дорог, ведущих в Геленджик всего две — одна на северо-запад в Новороссийск, а другая на юго-восток в Сочи. Нетрудно будет догадаться, что летом все подъезды к городу оказываются одной сплошной пробкой. Поток машин и магистральная дорога приводят к тому, что в город невозможно попасть быстро. Иногда приходится отстоять двухчасовой затор.

В городе в самые загруженные дни ситуация несколько попроще — движение затруднено, при выезде на главную улицу приходится долго стоять, пропуская поток машин. Но нет таких проблем, какие они бывают на въезде и выезде.

К тому же, во время сильных дождей улицы превращаются в настоящие реки. Канализация и система ливневок не справляется с напором воды во время дождя.

Следует помнить, что дождевая вода спускается в город прямиком с гор, из-за чего поток воды становится грязным и несет с собой много мусора.

Коммунальное обеспечение и инфраструктура

Коммунальное обеспечение города в некоторых аспектах требует улучшения. Газификация жилых площадей идет полным ходом, и уже началась в ближайших селах. Погода и климат в целом говорят сами за себя — тут не требуется серьезная отопительная система. Поэтому газовая колонка обеспечивает горячую воду и тепло в доме. Дешевая стоимость обеспечивает выгоду в сравнении с центральным отоплением. Расценки не сильно отличаются от цен средней полосы России и ставит под сомнение рациональность классического способа отапливания многоквартирных домов.

С электричеством и водоснабжением тоже не так все хорошо. Из-за большой нагрузки в летний сезон на туристический сектор, электроэнергия на окраинах изредка пропадает. Событие это довольно редкое, поэтому фокусироваться на этом не следует.

С водой и канализацией проблемы гораздо хуже. Это чуть ли не самая большая проблема в Геленджике для местных и отдыхающих. Очистные сооружения в сезон не справляются, воды в системе водоснабжения не хватает. Перебои с водой становятся не форс-мажорным обстоятельством, а ежедневной реальностью. Эта проблема отчасти решена в новостройках и жилищных комплексах, в которых установлены баки накопители, становящиеся подспорьем в это время. Многие геленджичане устанавливают персональные накопительные емкости к себе в дом. Если это частное домовладение, то бурят скважину.

В каждом микрорайоне имеется средняя школа. Достаточное количество детских садов. Высшие учебный заведения представлены филиалами государственных университетов и проводят подготовку по немногочисленным направлениям. Достаточно средних специальных учреждений, где проходят обучение повара, электрики, специалисты гостиничного сервиса.

Здравоохранение, помимо частных специалистов, представлено городской больницой, поликлиникой и стоматологией. Проблемы в этих учреждениях известны всем — недостаточное финансирование медицинских работников, малое количество узких специалистов, из-за чего к ним попасть можно с серьезными затруднениями.

Про жилье и цены

Цены на жилье тут кусаются. Из-за вышеозначенных проблем с водой на город был наложен мораторий на высотное строительство, до тех пор пока не будет решена проблема с водоснабжением и канализацией. Отсутствие новостроек и альтернатив при выборе квартиры и стало причиной повышения цен на жилье в Геленджике. Несмотря на эти трудности, выбрать квартиру можно как из вторичного фонда, так и среди тех жилых комплексов, которым было разрешено закончить строительство несмотря на мораторий.

Выгодно брать квартиры в жилых комплексах на стадии котлована, цена за такое жилье будет относительно выгодна, при том условии, что ЖК возводится в соответствии с федеральными законами — тогда можно быть уверенным, что дом сдадут в срок. Таких комплексов городе можно пересчитать по пальцам и даже там цена уже начала ползти вверх.

В среднем на вторичном рынке в наличии квартиры дешевле. Есть варианты, продаваемые сразу после неплохого ремонта или с мебелью. Регулярно наблюдаю объявления о срочной продаже. Цена, само собой, снижается не до копеечных сумм, но выгоду с покупки такого жилья отрицать трудно. И все равно расценки остаются достаточно высокими по сравнению с соседним Новороссийском — цены на аналогичную жилплощадь ниже там в 1.5 — 3 раза.

Резюме

Жизнь в Геленджике имеет свои плюсы и минусы. Я рад, что однажды сюда переехал, ведь здесь у меня появилась возможность полноценно жить, невзирая на свой недуг. А к проблемам отдельно взятого населенного пункта можно легко привыкнуть, когда удается найти некоторые положительные стороны. В любом случае здесь можно и нужно достойно жить лишь немного приложив усилия.