Как мы квартиру в Испании покупали

История эта началась 3 года назад. Летали несколько раз в отпуск в Испанию и неоднократно посещала нас с супругой мысль, а не прикупить ли хоть какую-нибудь квартирку там? Собственно, почему нет (хорошая страна, тепло, море и все такое). С чего только начать? Да и финансов-то не особо, примерно 20к. Может в какую-нибудь ипотеку удастся войти, или студию какую прикупить маленькую. Вопросов было больше, чем ответов.

Приехали в регион Коста дель Соль (классное место, много зелени). И направились в ближайшее агентство недвижимости, говорящее по–русски. Узнали про цену, ипотеку и все такое, цены, скажем так, не самые дешевые, за студию 120000 – 150000 евро. Кредит только если вносишь сам 50-60% от стоимости. Условия не очень. Да и денег таких не было. Но варианты посмотрели. Квартирки все большей частью б\у и маленькие, но, конечно, то, что везде много зелени, бассейн, настраивало на позитив.

Попутно нашли еще женщину продающую квартиры «якобы» от строителей. Квартиры новые классные, но там цена была еще дороже, за 2 спальную (на русский вариант это трешка), цена была 300000 евро. Но могли уступить до 280000 евро. Это тоже нам не подошло.

Вернулись в Москву, увидев все прелести Родины, в Испанию захотелось еще сильнее. Стали искать в интернете другие агентства. Другие условия. На это потратили 3 года. Так как найти адекватное агентство в Москве не реально, т.к. цены у всех на порядок выше реальных, испанских цен. Несколько раз были на выставках недвижимости в Москве. Где нам предлагали «прекрасные квартиры « в г.Торривьеха, тоже б\у. Когда потом увидели этот город были ужасе. В общем, это не город моей мечты. Да и квартиры с выломанными дверями и выкорчеванной сантехникой в непонятных районах утомили. Потом было еще одна компания, которая обещалась продать хорошую квартире на Коста дель Соль, но присылала варианты только из Торривьехи. И еще, и еще.

Потом посчастливилось познакомиться с людьми, которые купили квартиру на Тенерифе. Взяли у них контакты фирмы и начали переписку. Решили, может повезет на этот раз, пусть будет Тенерифе. Но увы… То что нам нравилось, было дорого и не было хороших условий ипотеки, а что нет, было не в лучших районах, хотя и новостройка и 90% ипотека. Но цена была завышена.

Супруга засела за Испанский язык я за комп, решили искать в первоисточниках напрямую в испанских строительных фирмах. Искали упорно, нашли в интернете испанская строительную компанию. Начали переписку. Условия были хорошие 90% ипотека, новый дом, приемлемая цена, но не знакомый регион, о котором ничего не знали — Коста Бланка . Понравилось то, что оперативно отвечали на письма да и варианты были интереснее ране виденных в других « конторах по недвижимости».

За прошедшие годы был уже отточен глаз на «разводы» , «скрытые проценты» , «-а у нас друг банкир – поэтому дешево!» и прочие манипуляции прохиндеев. Фирма по всем параметрам давала истинную информацию , походило на правду, решили рискнуть! Ну вот залог внесен (переводом из России), документы сделаны- перевели , заверили, отправили по интернету копии в банк. Сидим ждем 2 недели , волнуемся! И вот Ура! Кредит был одобрен на 90% и мы радостные отправились в Испанию!

Испания нас встретила, как всегда теплом и красотой. Встретили нас в аэропорту, отвезли в гостиницу.

Вид города с набережной левая сторона пляжа

Правая сторона пляжа

Вот сами улочки «старого города»

Всякие там бутики

Народ снует туда сюда

Туристы тусуются

Центральная часть города

Дорога к морю

Набережная

«Красные англичане» на набережной

За 2 дня мы подписали все необходимые документы, получили ключи от квартиры и счастливые отправились в город Бенидорм в свою квартиру, которая находится в 800 метрах от моря. Квартира общая 65 а жилая 45 м2. Небольшая, но уютная. Сейчас можно и большей площади за те же деньги купить но на тот момент предложений таких не было. Есть парковка на территории 2 видов подземная 5т Евро и машино-место 3т евро. Можно купить .А можно парковаться прямо возле дома в порядке вещей ни кто не угонит.

Вот наш дом!

Во дворе «Урбанизации» 2 башни

Во дворе дома домик «управдома»

Вид на дом с бассейна во дворе . Их 2 и теннисный корт подальше есть

Двор с крыльца дома

Вход в дом

Входим в дом Это лифт!

Город нас не разочаровал, он лучший на этом побережье. Квартира встретила нас с мебелью и всем необходимым для жизни. Купили 3 чашки и устроили банкет по случаю новоселья.

Мы в квартирке она небольшая «Зал»

Прихожая

Кухня

Кухня левее вся мебель и техника уже была при покупке так что прикупать ничего не пришлось

Балкон

Вид с балкона на двор и гольф клуб

Спальня

Спальня

Вид из окна. Вечер

Утро

Подошла к концу наша эпопея с покупкой квартиры. Поэтому совет. Тщательно выбирайте фирму, где покупаете! Лучше, если она будет испанская! Не оплачивайте посредников!

Для тех, кто интересуется цифрами — цена квартиры 125 тыс .взяли в ипотеку на 30 лет . Платим по 380 евро месяц. Взнос я платил 20 000 евро. Дают визу годовую с сроком пребывания 180 дней году. Поговаривают о 5-летней.

Если не живешь в квартире то за 3 месяца за свет и воду платишь 40 евро ну типа абонемента. Если живешь то сколько нажгешь -нальешь Я был 3 месяца летом налил -46 Евро а свет 35 Евро. Есть еще «коммунидат»- включает в территорию+сад+охрана+бассейны+ корты за все это в сумме 1 раз в 3 месяца оплата 100 Евро. Страховка квартиры в год 260 Евро. Проживать в Испании можно на 400-500 Евро в месяц .Можно и дешевле, если готовить самим. Мясо можно купить за 2-4 Евро Фрукты 1-2 Евро кило.Макароны не помню сколько, рыба я брал форель 2 рыбки выходило на 4 Евро.

Елка «наоборот» растет с ветками » под отрицательным углом»

Вечером народ выходит в город гулять до 2-3 ночи

Маленький пляжик — на высоком стуле спасатель бдит