Почему не в Черногорию? (Часть первая: практическая)
В общем и целом Черногория, конечно, очень хороша. Красива и уютна (потому как страна весьма небольшая), разнообразна и разнолика. Но когда перед нами стал вопрос ребром: «Жить или не жить в Черногории постоянно?» — мы подумали-подумали, трезво оценили все «pro» и «contra» и… решили пока что не укореняться в этой стране.
- Дивные красоты Адриатики открываются с берега в городе Герцег Нови, как только туда въезжаешь из соседней Хорватии…
Изменения, которые происходили в Черногории, мы наблюдали в течение полугода. Выражение «в общем и целом» — слова общие и потому ничего толком не означающие. А в любой общей картине есть главное: множество мелких деталей и их изменения. И вот эти частности (упомянутые изменения) нам пришлись не по душе, не по разуму и не по карману. (И должен заметить, что не нравящиеся нам изменения в Черногории продолжают происходить. Но об этом — позже.) Исходя из собственного опыта, не могу оценить степень и глубину этих изменений в сравнении с ситуацией на момент начала массовой иммиграции россиян в Черногорию (после референдума о независимости страны от соседней Сербии в 2006 году). Могу ориентироваться только на независимые источники (например, на рассказы тех личных знакомых, кто уехал в Черногорию ещё 9-10 лет тому назад). А потому буду описывать только период самоличных наблюдений, лишь изредка сравнивая с объективной ситуацией примерно 10-летней давности.
Начну с недвижимости.
В разы больше!
Около 10 лет тому назад мой старый товарищ приобрёл в черногорском городе Бар среднюю по площади квартиру, являющуюся первым этажом двухэтажного коттеджа. В феврале 2012 года наименьшая стоимость такой же квартиры в этом же типе строения в том же районе составила в 2,2 больше. В данном случае речь идёт о минимально комфортабельном для небольшой семьи типе жилой недвижимости. Конкретно: 1 спальня + 1 детская (она же днём — рабочий кабинет) + 1 совмещённый санузел + 1 кухня-«предбанник» (используемая ещё и в качестве прихожей) + приблизительно 25 квадратных метров территории вокруг половины периметра первого этажа (вторая половина периметра окружена территорией, которой владеют жильцы второго этажа). Общая площадь квартиры — примерно как у «двушки» в советской неплохой «брежневской» двухкомнатке. Удобства этого барского жилища просты: холодная вода и канализация (горячей воду нужно делать посредством подогревателя) + электричество + центральный газопровод. Центрального отопления нет (товарищ приобрёл красивый чугунный камин по много меньшей цене, чем это там стоит обычно, и регулярно покупает дрова), коттедж не имеет телефонной проводной линии.
- Примерно вот такой небольшой дом в полукилометре от пляжа в Баре обойдётся по нынешним ценам в круглую сумму с пятью нулями на конце…
Как возможный вариант мы рассматривали и строительство нового небольшого дома на приобретённом участке земли. В этом случае условия были бы финансово много более щадящими, если бы не одно важное обстоятельство. Условия были бы такими: одна малоизвестная (в принципе рекламой не «раскручиваемая») евросоюзовско-черногорско-российская фирма по современной технологии быстро возводит дом на заранее приобретённой (с помощью черногорско-российского юридического бюро) территории. А важное обстоятельство таково: по законам Черногории, иностранцу не имеют права продать землю сельскохозяйственного назначения. А земли этого типа тотально преобладают в Черногории вокруг населённых пунктов. Вплоть до горных участков поверхности, где из сельхозкультур можно посадить разве что дуб для питания свиней желудями впоследствии, а также до некоторых участком не самых «раскрученных» пляжей. Следовательно, землю приобретать нужно было бы в совершенно неудобной и без инфраструктуры местности. А сколько стоили бы подведения водопровода и электричества (две эти коммуникации, понятное дело, — жизненно важный минимум)? А хотя бы километровый участок дороги до ближайшей уже имеющейся автотрассы?… Либо пришлось бы платить взятки на всех этапах приобретения недвижимости, фактически располагающейся на обозначенных зонах земледелия. И взятки очень немалые, а кое-где и на кое-каких этапах — совершенно такие же, как в России. (Впрочем, к этому аспекту я ещё вернусь.)
- Вот этот дом на очень большом (несколько десятков км) расстоянии от моря владельцы могут продать за 150.000 евро…
- …несмотря на очень плачевное его состояние как снаружи…
- …так и внутри.
Количественные и качественные показатели черногорской жилой недвижимости и участков вы легко обнаружите на массе сайтов российских риэлтеров, орудующих в этой стране, но рекомендую всё же истинные цены (о каковых я здесь говорил) смотреть на «родных» черногорских интернет-ресурсах в доменных зонах «mne» и «me».
Цены и продукты
На эту важную тему сразу разочарую любителей сходу доверять популярным полу- и туристическим сайтам Рунета. В доброй половине случаев приводящиеся на них ценовые сведения о Черногории — откровенная неправда, рассчитанная на заманивание отдыхающих, а в половине случаев из оставшейся половины — информация сугубо сезонная. (Причём мы, сравнивая реальные цены с этой сезонной информацией, в примерно половине случаев ошибок обнаруживали завышенные сведения, а во второй половине — заниженные. Почему — а кто знает?…)
Ещё во время первого визита мы заметили, что многие цены в Черногории (несмотря на весьма низкий среднестатистический уровень доходов) выше, а иногда даже и много выше, чем в Португалии, где мы сейчас живём. Например, мясо и мясопродукты (включая полуфабрикаты), сыры и в общем молочные продукты, рис и растительные масла (включая оливковое и маслинное), многие овощи и большинство фруктов, значительная часть вин и крепких алкогольных напитков, кондитерские изделия и шоколад с конфетами… список в ближайшее время имеет тенденцию увеличиваться, и позже я расскажу об одной из причин этого.
- Цена этих трёх петухов в черногорском селе с преимущественно албанским населением: 100 евро. Цена «для своих» — 70-80 евро…
Нужно также привести ещё один важный положительный нюанс для тех, кто решит полностью интегрироваться в черногорское сообщество. Это — уже упоминавшиеся мной цены из разряда «для своих». Касаемо недвижимости вы наглядно поняли их особенность, а в обыденной практической жизни Черногории этот вид ценообразования имеет существенный вес в любой сфере товаро- и услугооборота. И если вам доведётся стать полноправным черногорцем во всех смыслах этого слова, то приятным бонусом вашей дальнейшей жизни будут цены, которые станут назначать вам за те или иные товары и услуги другие черногорцы. Разницы, поверьте, очень существенные. Тот же вышеупомянутый камин (конкретная модель) в среднем в прибрежных општинах страны стоит 350-400 евро, а вот цена от производителя «для своих» (по которой совершил покупку мой товарищ) — 110 евро. Мясо в этом случае обойдётся примерно вдвое дешевле. Впечатляет? И это только два из множества примеров…
- Цена каждой из этих бутылок вина 10-летней и более выдержки в одном из не самых «раскрученных» ресторанов Москвы — от 50 евро и выше. Черногорец Илья, поставляющий в Москву конкретно это своё вино, получает за партию из нескольких сотен бутылок по 40 евро за каждую бутылку.
Есть такое понятие в этой стране: «русский чай». Оно относится не к виду продукта, а к способу его употребления: заваривать крепкий чёрный байховый листовой чай, считают черногорцы, — это типичная русская привычка. Подавляющее большинство чайной продукции, продающейся в Черногории, является весьма слабыми по консистенции чаесодержащими или заменяющими чайный лист напитками в пакетиках. А если в магазине всё-таки встречается чистый простой чай (всё равно в пакетиках!), то он будет, скорее всего, сербского или хорватского производства. (Правда, в последнее время стали массово появляться аналогичные английские и немецкие продукты, но они стоят гораздо дороже.) С зелёным листовым чаем — та же проблема, хотя в пакетиках он встречается много чаще. Сами же черногорцы в качестве чая употребляют отвары лекарственных и содержащих много витаминов растений.
Гречневая крупа, как и во многих странах Европы, в Черногории не производится. Гречневая крупа в Черногории есть, но торгуют ею практически только бывшие (или сезонно приезжающие) россияне по совершенно безумным ценам — много дороже, нежели стоила гречка в период аномального «гречневого кризиса», не так давно имевшего место в России.
Если вы привыкли к обычной солёной селёдке и решили жить в Черногории, от этой вредной привычки придётся отказаться: селёдку туда привозят тоже только россияне. Причём ею даже практически не торгуют: ведь этот продукт — скоропортящийся. Селёдку россияне привозят для себя и/или для своих родных и близких.
Привыкли сыпать в суп или борщ хмели-сунели? Тоже везите в Черногорию самостоятельно либо попросите знакомых или родню: там вы вряд ли встретите эту, казалось бы, простейшую советскую пряную смесь…
Все эти недостатки, впрочем, первое время для всех новоприбывших на поселение в Черногории с лихвой компенсируются двумя продуктами. Черногорский пршут (полный аналог классического presunto) продаётся и на рынках, и в супер-пупер-гипермаркетах, и в мелких частных магазинчиках, и подаётся в заведениях общепита. Пршута много — и существует масса сортов этого и впрямь вкуснейшего мясопродукта. Практически у каждой семьи, которая производит пршут в фамильных сушарах, есть свои рецепты и родовые секреты производства.
- Небольшой поход в гипермаркет в Баре: дороговизна. 300 г сыра + 200 г карбоната + банка каймака + 2 пакетика сербских шоколадных конфет по 150 г + упаковка круассанов + пакет сока + 2 бутылки (по 0,5 л) напитка «Cockta» + пачка боснийских сигарет + средство от ОРЗ. Итого на сумму свыше 40 евро…
Ну а второй продукт — ракия. Этот крепкий алкогольный напиток, производимый практически по технологии самогона высокой очистки, обладает забавным свойством: грамотно выпитая ракия малыми дозами может употребляться в очень больших количествах, причём подавляющее большинство потребителей не пьянеют. Да, будут по мере «опрокидывания» очередной стопки всё более и более разговорчивыми (и, может быть, весёлыми), но ноги при этом не отказывают, вестибулярный аппарат не барахлит, а мозг забывает об агрессии. Ракии в Черногории также очень много разной, и семейные рецепты с секретами тоже передаются из поколения в поколение. Как правило, на первых порах бывших россиян изумляет бесчисленное множество сливовых, грушёвых, абрикосовых, персиковых, яблочных, инжировых, мандариновых, лимонных, апельсиновых, основанных на лекарственных травах, кизиловых, айвовых и прочих, прочих, прочих ракий.
- Одно из любимых домашних животных в горных општинах Черногории. По дороге нам попалось целое стадо этих миляг.
Альтернативное заселение, или «Что же нам делать с домашним скотом?»
Оценивая и анализируя в совокупности всё вышесказанное (а также то, о чём пойдёт речь в следующей статье), мы изучили также возможность поселения не в прибрежных регионах, а в очень и очень «нераскрученной» для россиян части Черногории — в општине (общине) Плужине.
Эта территория располагается на высоте свыше километра от уровня моря: вдоль одного из хребтов Балкан и в долинах между следующим хребтом. О, да! Это место оказалось приятным исключением из многих и многих писаных и неписаных правил черногорского социума. Но там даже летом весьма прохладно (а в вечернее и ночное время — откровенно холодно), а зимой (мы однажды приехали в гости к тамошнему жителю именно зимой) климатические условия и вовсе очень сильно напоминают суровый февраль средней полосы России. Строгие и довольно аскетичные условия тамошней жизни позволяют местному малочисленному населению делать огромные ментальные скидки для очень редких иммигрантов, которые отважились поселиться там, и всячески идти навстречу по всем вопросам бытия. Но есть всего один нюанс, неисполнение которого местное население, скажем так, не может простить.
- Суровая черногорская зима… Часть општины Плужине 31 декабря 2011 года
На наш вопрос «И что же, скажите, нам надо будет делать с домашней скотиной?» плужинцы отвечали, пожав плечами: «Ну хоть что-нибудь толковое да надо-то делать»…
Ну а те иммигрантские семьи, которые не держат домашний скот, в той или иной степени предаются остракизму и неуважению со всеми вытекающими последствиями, одним из которых будут высокие цены на всё, что данная семья пожелает купить у местного населения. Что, согласитесь, очень немаловажно для начинающих, условно говоря, новую жизнь в другой стране.
- И одновременно мягкая черногорская зима. Пляж в Баре 2 января 2012 года
«Все эти ваши интернеты…», или телематические услуги
И ежу понятно, что в современном мире (а тем более — в бизнесе, пусть даже самом мелком) без всемирной компьютерной сети не шелохнуться. А в выбранном нами виде бизнеса без Интернета и вовсе ничего не сделать. Поэтому ещё одним существенным недостатком Черногории, который добавил свою лепту в нашу с женой неготовность поселиться там, было состояние доступа в Интернет. Почему-то в этой замечательной стране и скорость доступа во всемирную компьютерную сеть весьма слабая, и некоторые условия и условности подключения не радовали, и цены оказались довольно высокими (в сочетании с качеством и правилами).
На тот момент, когда мы присматривались к Черногории, только в нескольких самых новых кварталах Подгорицы имелась возможность подключения со скоростью 100 мБит/сек, но во всей остальной части страны в лучшем случае вы могли получить от силы 30 мБ/сек. Да, Черногория и Португалия и по сей день остаются в Европе единственными государствами, которые не цензурируют Интернет и не мониторят его пользователей — и тогда, год с лишним тому назад, это было так же. И правила получения безлимитного доступа в Интернет (чаще всего — ADSL) в этих двух странах похожи. Тем не менее в Черногории ДО ПОЛУЧЕНИЯ ГРАЖДАНСТВА в практической жизни очень сложно получить безлимитный доступ в Интернет. Вплоть до того, что (не знаю, как сейчас: говорю только о тогдашней реалии) некоторые општины на уровне областного и муниципального законодательства запрещали негражданам возможность легального безлимитного непредоплачиваемого подключения к Интернету: пожалуйте, мол, только в предоплаченный и лимитированный по траффику доступ (к слову, очень плохого качества).
В этом случае, конечно же, бывшие россияне, не дожидаясь получения гражданства, вынуждены прибегать к незаконным (и зачастую коррупционным) услугам местных пользователей. Один такой типичный пример, известный нам: черногорец-пользователь Интернета, владеющий ADSL-подключением, установил у себя дома WiFi-передатчик. (Прошу прощения за возможность неправильных терминов!) И обеспечивает посредством этого передатчика доступ (относительно высокоскоростной) своих знакомых из числа бывших россиян. Конечно, эти люди платят черногорцу весьма небольшие деньги, но этих пользователей много, и доходность этого нелегального частного предпринимательства у черногорца очень высока. Инспектор местного провайдера за определённую взятку закрывает глаза на систематическое гигантское превышение суммарного траффика. Ну а руководство провайдера не обращает внимания на всё происходящее. (Потому, что в суммарный траффик провайдера заложено среднестатистическое потребление Интернета, а многие черногорцы в принципе пользуются всемирной компьютерной сетью сугубо ради электронной почты, прогноза погоды и текстовых новостей.) В итоге все довольны, но это не исключает внезапной проверки со стороны как государственных органов, так и «материнской» компанией провайдера. И, если вдруг обнаруживаются подобные незаконные доступы в Интернет, то виновники оных могут и в тюрьму угодить (знакомые полисмены нам рассказывали о таких случаях). А тюрьма в Черногории одна, но воистину жуткая!
Да, теоретическая возможность подключения к спутниковому доступу в Интернет в Черногории имеется, но весьма мизерная. И, может быть, в ближайшее время (до начала процедуры вступления страны в ЕвроСоюз) то-нибудь в этом плане сдвинется с места. Но лично у меня и по сей день есть ощущение, что если и сдвинется, то весьма незначительно. Увы и ах…
В завершение этой темы не могу сказать о некой странности черногорского телевидения.
ТВ-каналы Черногории полны передаваемыми из Сербии сериалами и фольклорными песнями-плясками (надо заметить, что фольклор бывшей Югославии довольно-таки нудный и заунывный). А странность заключается в парадоксе: Сербия и Черногория испокон веков постоянно воевали с Османской (Турецкой) империей за свою независимость, и вдруг — нате: прекрасные гордые сербские и черногорские дамы «подсели» на турецкие сериалы!… Серьёзной аналитики, общественно важных ток-шоу, многообразных новостных передач на черногорских каналах ТВ — кот наплакал; спортивных программ, правда, хватает. Познавательно-публицистических передач (наподобие капицевской «Очевидное невероятное») мы так и не нашли, ну а современной серьёзной музыке (рок-, джаз-, симфонической, фортепианной) остаётся только мечтать…
«Мои университеты»
Расскажу ещё об одной важной детали в жизни Черногории, которая нам не понравилась.
В стране, скажем мягко, туговато с высшим образованием. Да, есть Университет Монтенегро (государственный) и Медитерранский (Средиземноморский) Университет (независимый, организованный и спонсируемый странами Средиземноморья, но не коммерческий в российском понимании этого слова) и имеются несколько узкоспециальных вузов. Но, по признаниям многих людей, с кем нам удалось обсудить эту тему, качество образовательного процесса во всех них, скажем так, прихрамывает. Впрочем, находилось достаточно много и других людей: тех, которых упомянутые вузы вполне удовлетворили. Говоря лаконично и объективно, общей определённой точки зрения на высшее образование Черногории нет, что само по себе уже является свидетельством явных недостатков. (В данном случае я подразумеваю то, что, к примеру, есть общее и справедливое мнение о высоком качестве образования в Сорбонне или в Гарварде, что объективно подтверждается большим числом знаменитых учёных и лауреатов престижных научных наград из числа выпускников этих вузов.)
- В отличие от Черногории, в Португалии во множестве городов имеются вузы. Это — один из нескольких корпусов политехнического института в Каштелу Бранку
Однако средние специальные профессиональные учебные заведения Черногории (в которых, как правило, учат конкретным прикладным профессиям) считаются относительно всей бывшей Югославии располагающимися вполне на высоте по качеству образовательного процесса и уровню полученных в этих ссузах знаний и навыков.
Для справедливости всей картины в этой сфере должен добавить, что в Черногории есть отдельные локальные населённые местности, в которых (может быть, вопреки общей ситуации) уровень образования и приложения способностей населения много выше, чем в общем по стране, да и порой — даже выше, чем в среднем в Европе и в мире (уж не говоря о России). К примеру, в горах недалеко от границы с Боснией-Герцеговиной есть очень небольшое село (нынче — примерно 500 жителей, считая весь муниципалитет), выходцы из которого начиная со второй половины ХХ века стали 160 докторами разных наук. Причём примерно половина из них — уже в XXI веке (а здесь нужно учесть, что в области народного образования коррупцию в Черногории можно найти с превеликим трудом, ибо народ этой страны не рискует своим будущим ради сиюминутных взяток). Может ли хотя бы один населённый пункт России такого же размера и с такими же суровыми условиями жизни похвастать подобными показателями?…
- Монумент в честь физиков-ядерщиков возле одного из корпусов политехнического института в Каштелу Бранку в Португалии. Памятников учёным в Черногории мы не нашли… хотя, быть может, они имеются там?
А вот что касается школьного образования, то с ним в Черногории всё в порядке. А если освещать тему детей иммигрантов, то в ней — более, чем в порядке. Например, в городах для начинающих изучать государственный язык Черногории школьников полагается личный наставник, который очень сильно облегчает процесс изучения языка (в подробности вдаваться не буду, ибо слишком много пришлось бы рассказывать). И общий школьный образовательный уровень современных черногорских детей весьма высок по сравнению со среднестатистическим европейским.
И в заключение
этой статьи хочу привести однозначно приятные сведения о Черногории. Они касаются автолюбителей.
Честно говоря, большинство автотрасс этой страны — не ахти, потому что расположены в гористой местности. Они узки (преобладают одноколейки) и довольно-таки опасны для вождения в первые несколько раз. Но республика с момента получения независимости принялась за это всерьёз. Уже имеются несколько длинных трасс совершенно европейского высшего качества дорожного полотна и обустройства и продолжается работа над ещё несколькими. Многие же гористые дороги (в зависимости от бюджетов конкретных општин) тоже приводятся в порядок: заново асфальтируются, оборудуются улавливающими тупиками, светофорной аппаратурой и средствами для остановки падения в пропасти. Полагаю, что за несколько ближайших лет Черногория доведёт свои автотрассы до такого состояния, чтобы были в десятке лучших в Европе.
- Это ещё не самая витиеватая черногорская автотрасса…
И о черногорских водителях. Парадоксально, но при преимущественно совершенно «кавказском» стиле вождения они попадают в ДТП (или нечаянно устраивают их) крайне редко. За несколько визитов в эту страну мы ни разу не видели ни одного ДТП, даже самого мелкого. Более того: по словам неизбежно удивляющихся россиян, ставших очевидцами редчайших ДТП, черногорские водители, пожалуй, — самые благородные в Европе. Вне зависимости от принадлежности к социальным слоям, возрастным категориям, вероисповеданию и национальности.
- Попробуйте с первого раза на «отлично» проехать по вот такой зимней плужинской дороге!
Если вдруг и впрямь что-то случилось (ну, с кем не бывает нечаянно задеть чужую фару своим бампером?…), то виновный черногорец непременно первым извинится и предложит посильную бесплатную помощь. Те, кто побогаче, дадут несколько больше денег, чем нужно для ремонта. При мелких ДТП вызывать дорожную полицию и представителей страховых компаний в Черногории вообще не принято (проблема решается на месте самым джентльменским способом), ну а в случае каких-либо травм виновник аварии, скорее всего, не только будет должен по закону ответить за совершённое, но и оказать семье пострадавшего максимум помощи сверх принятых в законах компенсаций.
В общем, говоря лаконично, не надо бояться ездить даже по самым опасным дорогам Черногории.
- Одна из любимых машин черногорцев — классический «Renault 4». В данном случае — с деревянной инкрустацией…
Фотографии Антонины Мартынюк (моей жены)
