Тбилиси: один из перспективных городов для релокации в 2022 году. Делюсь опытом переезда

Грузия стала одним из популярных направлений для релокации в 2022 году. Ключевое преимущество страны заключается в упрощенном порядке нахождения на ее территории — каждый россиянин имеет право проживать в Грузии 360 дней без получения визы, вида на жительство и иных документов. Достаточно лишь один раз в год пересекать границу с любым из сопредельных государств (Армения, Россия или Турция), после чего счетчик дней обнуляется.

Попасть в Грузию можно на самолете, автобусе или собственном автомобиле. Сухопутная граница располагается неподалеку от российского города Владикавказ, от автовокзала которого ежедневно отходят автобусы и маршрутные такси до Тбилиси — столицы Грузии.

Тбилиси — город с развитой транспортной инфраструктурой. Передвигаться здесь можно как на собственном автомобиле или такси, так и на автобусах или метро. Метрополитен, построенный еще в советские годы, охватывает большую часть города. Для оплаты проезда предусмотрены специальные карты — аналог московской «Тройки», который дает возможность в течение полутора часов пользоваться любым общественным транспортом.

Без знания грузинского языка удобно строить маршруты с приложением Google Maps, где отображаются все автобусные остановки и маршруты следования общественного транспорта.

Названия станций в метро дублируются на английском языке как в самом здании метрополитена, так и при их объявлении во время следования. Для тех, кто не привык пользоваться общественным транспортом, есть хорошая новость: в Грузии работает привычное Яндекс Такси.

Передвигаться по стране на собственном автомобиле можно в течение 90 дней, но большинство россиян предпочитают продавать свои автомобили в России и приобретать что-то другое в Грузии. Причина проста: на территорию Грузии завозится немало качественных и доступных по цене автомобилей из США.

Из-за относительно высоких цен на топливо (около 75-80 рублей за 1 литр) в стране очень популярны гибридные автомобили, развита сфера монтажа газобаллонного оборудования.

Приобрести автомобиль может любой гражданин РФ — для этого не нужен вид на жительство, как и в случае с квартирами и другими объектами недвижимости.

Что касается жилья, внушительный наплыв россиян весной 2022 года привел к значительному росту цен на квартиры. Это не так сильно коснулось вопроса приобретения, как аренды, поскольку большинство людей были вынуждены уезжать из России спонтанно, не успевая продать жилье.

Ситуация на рынке аренды недвижимости обострилась и в сентябре 2022 года после очередной массовой релокации людей из России. Стандартная стоимость аренды классической однокомнатной квартиры составляла весной около $200-400. Сейчас предложения начинаются от $700 и не имеют верхней планки — в тематических группах чаще всего встречаются варианты в пределах $1000-1500.

Найти жилье можно и без посторонней помощи — достаточно обратиться к местным сайтам myhome.ge или ss.ge, где объявления выкладывают как собственники, так и риелторы.

Приятная новость — в Грузии комиссию риелтора оплачивает собственник жилья, поэтому можно смело воспользоваться услугами посредников. Они помогут составить договор аренды, который может пригодиться при открытии счета в банке или трудоустройстве.

Арендовать можно как квартиру, так и частный дом. Как правило, дома расположены вплотную друг к другу и стоят на совсем небольших земельных участках — это обусловлено высокой ценой на землю из-за особенностей рельефа, как в российском Сочи. Большинство квартир оборудованы отоплением, горячей водой, интернетом и всей необходимой для проживания бытовой техникой. Центральным отоплением почему-то называют индивидуальные газовые котлы отопления, расположенные на балконе каждой квартиры. Автономным — обогреватели и кондиционеры, они наиболее распространены на юге страны (Батуми, Кобулети).

По сравнению с центральной частью России коммунальные услуги в Грузии довольно дорогие — потребление электричества, воды и отопление однокомнатной квартиры зимой обходится около ₾300 (6600 рублей). Лифт в многоквартирных домах платный — 10 копеек за проезд. Стоимость пользования интернетом составляет ₾40 (880 рублей), что не слишком отличается от стандартных тарифов в РФ. Оплачивать коммунальные услуги можно как наличными уличных отдельно стоящих терминалах, так и с банковской карты при ее наличии.

Получить банковскую карту в Грузии очень просто: достаточно обратиться в офис любого из популярных банков (BOG, Liberty, Credo), оплатить вступительный взнос в размере ₾50 (около 1100 рублей), заполнить анкету, дождаться ее рассмотрения и прийти в отделение банка за готовой мультивалютной картой MasterCard или Visa на выбор. В онлайн-анкете необходимо рассказать о планируемых целях использования карты и денежных потоках, указать контрагентов, приложить выписку со своей российской банковской карты за последние 6 месяцев, трудовой договор и справку 2-НДФЛ.

По поводу заполнения анкеты в русскоязычном сообществе возникает много споров:

• можно ли прикладывать выписки из банков, попавших в санкционный список?
• нужно ли переводить трудовой договор и другие документы на английский?
• одобряют ли открытие счета безработным и какие критерии заявителя считаются сотрудниками банка допустимыми?
• какая сумма движения средств по счету считается оптимальной?

В беседе с другими эмигрантами я пришла к выводу, что одобрение заявок очень похоже на лотерею. Были индивидуальные предприниматели, подтвердившие немалый доход, сотрудники крупных IT-компаний, которые получили отказ, а были сотни безработных, которые вообще не приложили никаких документов и получили одобрение. В моем случае была отправлена выписка из санкционного Сбербанка за последние 6 месяцев, где нет каких-либо регулярных пополнений и платежей, а также старый трудовой договор на русском языке и справка 2-НДФЛ за далекий 2011 год.

Документы, как мне показалось, даже не проверяют. Карта была получена через 5 дней. Счет мультивалютный: грузинский лари, доллар, евро и фунт стерлингов. У банка есть мобильное приложение, аналогичное российскому Сбербанк Онлайн, где можно оплачивать покупки, мобильную связь, интернет и любые другие услуги, а также принимать международные платежи.

Получить деньги из России можно с использованием систем KoronaPay или UNISTREAM: достаточно скачать соответствующее мобильное приложение, отправить деньги со своей российской карты и, используя номер перевода, получить деньги либо в отделении банка по паспорту, либо прямо в приложении банка. Это актуально для тех, кто трудится удаленно и получает средства на российскую карту.

С офлайн трудоустройством в стране было тяжело и до начала массовой эмиграции россиян. Средняя зарплата в Грузии составляет около $500, чего едва хватит на оплату скромной комнаты, коммунальных платежей и базовых потребностей. Кроме того, большинство работодателей предпочитают брать на работу людей со знанием грузинского языка, особенно если специальность подразумевает под собой регулярное общение с людьми и чтение документации.

Что касается изучения языка — это, на мой взгляд, неотъемлемая задача для тех, кто планирует остаться в Грузии надолго. В сети можно встретить мнения туристов о том, что большинство грузин хорошо общается на русском, а молодежь — на английском. Для туристической сферы мнение абсолютно верное, но в быту это совсем не так. Да, старшее поколение, изучавшее русский язык еще в советское время, неплохо говорит на русском, а молодежь стремится выучить английский, как международный и перспективный.

В метрополитене, отделениях банка, билетных кассах и даже обычных магазинах вы скорее всего встретите людей, которые хорошо говорят на английском или на русском. Тем не менее, мне часто доводилось встречать людей, которые говорят только на родном грузинском.

Для изучения языка хочу посоветовать хороший учебник «Давайте учить грузинский язык» от автора Акобия Мзевинар — мне он показался интересным, последовательным и правильным с точки зрения изучения грамматики и основных правил построения предложений.

Сам язык мне показался очень легким (знаю английский и китайский, есть с чем сравнивать). Самое интересное — слова читаются также, как и пишутся. Главное — изучить алфавит, а дальше все новые слова будто сами откладываются в памяти. Становится интересно читать вывески, надписи на упаковках товаров, слушать разговоры на улице.

Для того, чтобы общаться в магазинах, на улице и с соседями, достаточно и месяца активного изучения языка, а вот для трудоустройства и полноценного использования языка потребуется намного больше времени. Тем не менее, с учетом того, что надписи, вывески, описания товаров и автобусных маршрутов практически не дублируются на английский язык, пройти хотя бы базовый курс стоит.

Мои общие впечатления о жизни в Тбилиси можно разделить на положительные и негативные. Из минусов — грязь на улицах, мусор на придомовых территориях и газонах, отсутствие тротуаров и пешеходных переходов во многих районах города, зашкаливающее количество попрошаек на улицах и в метро.

Из плюсов — радушное и гостеприимное местное население с огромным желанием помочь по любому вопросу, оптимальные цены на продукты, средства гигиены, интернет и мобильную связь, красивые парки и скверы со спортивными площадками даже в небольших спальных районах, развитая транспортная инфраструктура. Для потенциальных релокантов однозначно рекомендую.