Сергей Григорьев: Не совсем понимаю что такое автономное отопление в квартире, у нас в Сибири автономное отопление это собственный котел или печь…
Двухконтурный газовый котел-включаешь и выключаешь когда захочется, можно автомат выставить на поддержание определенной температуры в помещении, вода горячая есть всегда когда нужно вам, никто не отключит. Экономия коммуналки в сравнении с теми, у кого его нет минимум в 2 раза.
Уралец: На счет ипотеки. В уже готовом доме, или на завершающей стадии строительства, когда свидетельство уже есть, но еще идут…
Но, оговорюсь. Если смотреть в будущее, ситуация может поменяться с учетом прироста населения. За последние годы миграция на юг возросла. Пять лет назад, когда мы приехали, народу в городе было гораздо меньше. И за нами, только среди знакомых и родственников, приехал еще довольно большой «хвост» и еще собираются.
Helen: Двухконтурный газовый котел-включаешь и выключаешь когда захочется, можно автомат выставить на поддержание определенной…
Можно ли в таком случае написать отказ от центрального отопления и поставить свой газовый котел?
Сергей Григорьев: Можно ли в таком случае написать отказ от центрального отопления и поставить свой газовый котел?
Если есть газ наверное возможно, а к чему такие сложности, лучше сразу выбрать дом с готовым котлом.
Думаю можно прислушиваться к советам Маяка, он в этом деле спец.
Сергей Григорьев: Можно ли в таком случае написать отказ от центрального отопления и поставить свой газовый котел?
Нет нельзя. Так как Ц.О. в домах которые по ГОСТу не подходят для А. О. Нет дымоходов и прочее. Отбросьте эту идею. Нереально. Проверено.
Helen: Если есть газ наверное возможно, а к чему такие сложности, лучше сразу выбрать дом с готовым котлом.
Думаю можно прислушиваться…
Спасибо большое за комплимент. Нет предела совершенства, но во многом я действительно разбираюсь.
Уралец: На счет ипотеки. В уже готовом доме, или на завершающей стадии строительства, когда свидетельство уже есть, но еще идут…
Т.е. иными словами в готовом малоквартирном доме, построенным непонятно кем, Вы можете купить квартиру в ипотеку, но только построенную (что означает дороже на 20−60% чем на котловане) указать в договоре всю стоимость еще 13% итого переплата составляет 33−73% ДА! Действительно очень ликвидное предложение! Вам самим то не смешно?)))
Если в цифрах.
Без ФЗ-214 у частника, который возможно строительной специальности даже не имеет купить 1 к.кв. в готовом доме в ипотеку будет стоить 2,5 — 3 млн.р. 13% = 325000−390000 рублей.
С ФЗ-214 Вы экономите сразу 20−60% в долгосрочной перспективе, выбираете квартиру которая Вам нравиться (идеал), не переплачиваете за налоги, не переплачиваете «перекупам» коих тут очень много, и в договоре указываете всю сумму.
Убедил?)))
Уважаемые форумчане, прежде всего — опытные в вопросах недвижимости Геленджика!
Подскажите, пожалуйста, каково ваше мнение о ЖК «Флагман» на Толстом мысу?
Также ваше мнение: мы общались с неким Георгием Васильевичем, который строил и «Флагман», и «Акваторию», и «Акварель». Агентство «Стенос», для «Флагмана» название м.б. другое, а хозяин вроде тот же. Есть ли какие-то слухи или конкретная информация об обманах с их участием?
Возможен ли обман при продаже квартиры, если ипотеку одобрил Сбербанк (пусть и купленный менеджер оттуда) и подписание договора — в офисе Сбера в Новороссийске?
Спасибо за интересную дискуссию! Удачи Вам в инвестировании! Если смогу быть чем-то полезен- пишите.
Николай здравствуйте! Если коротко, то не ищите подвоха там, где его нет)
Ваш Маяк: Игорь, мы 10 лет назад переехали из Томска до сих пор нарадоваться не можем. Многие когда приезжают остаются с подобным Вашему…
Добрый день. Какая удача, что я увидела ваш отзыв, земляк) я из Северска и очень хочу оттуда рвануть, но не знаю, где найти правдивую информацию о Геленджике. Если вам не трудно, помогите) хотелось бы узнать, по поводу реальной работы (я продавец, муж работает на СХК, но в последнее время с з/п стало очень плохо), работу мы не боимся, главное, чтобы она была и лишь бы оплачивали))) для начала, хотели бы снять дом, но как я поняла, нужно знать еще район, у нас сын школьник (6 кла с бронхиальной астмо и не хотелось бы жить в том районе, где сильнее дует ветер. С огромным уважением к землякам) и спасибо заранее за ответ
Оксана: Добрый день. Какая удача, что я увидела ваш отзыв, земляк) я из Северска и очень хочу оттуда рвануть, но не знаю, где найти…
Оксана здравствуйте. Работу продавцом Вы найдете точно, з/п будет от 15 т.р. Мужу можно попробовать устроиться в Новороссийск в Роснефть например, если он специалист, то без работы не останется. Дом снять-это сложно. Предложений мало и стоят они от 30 т.р. в мес. Лучше круглогодично снимать квартиру в хорошем районе. Район с сильным ветром один- Северный, но он самый бюджетный. Там новая школа и дет сад. Пишите если есть вопросы.
Ваш Маяк: Оксана здравствуйте. Работу продавцом Вы найдете точно, з/п будет от 15 т.р. Мужу можно попробовать устроиться в Новороссийск…
Спасибо за ответ) ветер это плохо… не подскажите, а в других района примерно стоимость аренды (2-х)комнатной квартиры? Мы планируем в декабре уже переехать и хотелось бы, побольше узнать о городе)
Оксана: Спасибо за ответ) ветер это плохо… не подскажите, а в других района примерно стоимость аренды (2-х)комнатной квартиры…
Почему ветер это плохо? Плохо — это когда солнца из-за дыма не видно или под ногами грязь круглый год или температура среднегодовая 10 градусов!))))))
Мы особо арендой не занимаемся, но при необходимости можем помочь. На авито можете приценится.
http://www.avito.ru/gelendzhik/kvartiry/sdam/na_dlitelnyy_srok/2-komnatnye
Если будет интересно, сможем съездить на место, посмотреть квартиру вживую и провести бронирование.
Андрей: Всем доброе время суток. Решил немного рассказать о переезде на ПМЖ в славный град Геленджик. Может, кому и помогут некоторые мои…
Добрый день) мы тоже планируем к декабрю перебраться в Геленджик, но пока квартиру в своем городе не рискую продавать, поэтому о покупке жилья, примерно на год, нет и речи. Не могли бы вы подсказать по поводу временной прописки в городе, в какое агентство лучше обратиться? У нас сын школьник, сразу надо определить в школу, да и нам без прописки на работу не устроится. Заранее благодарю
Всем привет, зовут Рустам 43 года. Живём с женой в Челябинске, дочь с внучкой и зятем живут в Геленджике уже лет 6. Дочери очень нравиться там жить и в последнее время стала агитировать нас с переездом в Геленджик. Бывыли у них три раза, всё очень понравилось !!! Думаем, взвешиваем всё. Я очень люблю рыбалку зимнюю, ну и спиннингом люблю помахать, у вас южане как в плане рыбалки? у нас то край озёр в Челябинске. По работе хотели бы заняться небольшим бизнесом, не хотелось бы работать на дядю. Почитал все ваши посты, положительного больше !!! Не можем определиться с районом проживания. Ну и нас бы пнули для старта …
id20006139: Всем привет, зовут Рустам 43 года. Живём с женой в Челябинске, дочь с внучкой и зятем живут в Геленджике уже лет 6. Дочери очень…
Рустам приветствую. Рыбалка есть — это же море. Можно с рыбаками выходить. Сейчас вот ставрида идет) Можно ездить на платные озера: карпа ловить например. Насчет пинка- я против насилия, а вот ответом на вопросы- помогу. По району, вот тут все зависит от желаний и возможностей.
Приветствую, Геленджан! Мы планируем покупку дома частного в Геленджике. Подскажите в каком районе лучше присмотреться. Интересует близость школы и садика детского.
Доброе время суток!
Очень хочу перебраться поближе к морю, рассматриваю в первую очередь Геленджик. Но жить в квартире категорически не хочу, а на дом средств не хватает. Есть задумка приобрести в начале дачу. Посоветуйте, пожалуйста, какие дачные товарищества есть не далеко от города с водопроводом и электричеством по умеренным ценам. Авто имеется. Заранее благодарна.
kolobki: Приветствую, Геленджан! Мы планируем покупку дома частного в Геленджике. Подскажите в каком районе лучше присмотреться…
Доброе утро. Если средства позволяют, во всех отношениях хорошо купить дом в компромиссе между центром и Толстым мысом. В радиусе от 300 м до 1 км. от моря. Если не планируете вливаться в «традиционный» бизнес, то можно рассмотреть микрорайоны 5-ый, Южный, НИЖНИЙ Магилат. Там плотность застройки поменьше, хорошая инфраструктура и новая школа, садики, кружки в шаговой доступности. А в принципе, присмотреться можно к любому району города. Кто где привык, тому там и нравится, каких-то плохих: грязных или криминальных районов здесь нет, как в Челябинске и других крупных промышленных городах.
