Spartanka: не путайте ЖСК Светлый дом (215 ФЗ) 4-этажки и строящийся рядом Ж. К. Светлый Дом (214 ФЗ) 3-этажки. У Вас на скрине как раз реклама ЖК, застройщик ООО «СМУ Кубань Регион», в ЖСК другой застройщик, Панченко
Вот обобъясните мне раз Вы в, теме, зачем в одном месте называть дома одним названием? В чём маркетинг? Как их можно не спутать если они все «Светлый дом», неужели больше прилагательных нет к слову дом ?
Развилкин: Вот обобъясните мне раз Вы в, теме, зачем в одном месте называть дома одним названием?
А еще интересней почему соответствующие службы зарегистрировали одинаковые названия))
Скажите жители Ж.К. строительство у озера продвигается (объект ГОРОД НЕФТЯНИКОВ)? есть хоть какие изменения?
angel: Скажите жители Ж.К. строительство у озера продвигается (объект ГОРОД НЕФТЯНИКОВ)? есть хоть какие изменения?
Здравствуйте! На стр.147 есть фото ЖК г. Нефтяников от 15 марта. Прошло 1,5 месяца. Почти ничего не изменилось. Со стороны озера кирпичная кладка крайнего подъезда выросла всего лишь на 1,5 метра. Начинаю подозревать, что директора застройщика зовут Равшан, а его заместителя — Джамшут.
angel: есть хоть какие изменения?
Есть, и печальное ((Банкротят их. http://www.dnsskk.ru/about032.html
Решением Арбитражного суда Краснодарского края (резолютивная часть оглашена 29.03.2017 г.) по делу №А32−4293/2017 ООО «КубаньАвангардСтрой» (353290 Краснодарский край, г. Горячий Ключ, ул. Псекупская, д.153, ИНН 2305028276, ОГРН 1132368000731, регистрационный номер в П. Ф. России 033005015871) признано несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре банкротства ликвидируемого должника с применением правил параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Пшуков Тимур Хазраилович (ИНН 070103794543, СНИЛС 06051003291), член Ассоциации МСРО «Содействие» (302004, г. Орел, 3-я Курская, 15, ОГРН 1025700780071, ИНН 5752030226). Рассмотрение дела по итогам конкурсного производства назначено на 02.08.2017 г. в 10 час. 45 мин. Реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении двух месяцев с даты опубликования настоящего объявления в официальном издании «Коммерсантъ». Адрес для направления корреспонденции конкурсному управляющему: 361514, КБР, Баксанский р-н, с. Верхний Куркужин, ул. Бабугоева, д. 27
Кот: Кстати-сегодня увидел, что в Ж. К. Аврора (на озере) кое что поменялось-пристроили сбоку еще один этаж, но сейчас на стройке никого не видно… неужели достроят?
Сергей там давно никого нет и ничего не менялось уже 2 года. Или за неделю целый этаж пристроили?
Виталий Никитин: Или за неделю целый этаж пристроили?
Да нет, не за неделю. Но точно помню-зимой пристройки с права-небыло))) Сегодня пойду купаться, загорать-сфотаю.
Кот: Есть, и печальное ((Банкротят их. http://www.dnsskk.ru/about032.html
Решением Арбитражного суда Краснодарского края (резолютивная часть оглашена 29.03.2017 г.) по делу №А32−4293/2017 ООО «КубаньАвангардСтрой» (353290 Краснодарский край, г. Горячий Ключ, ул. Псекупская, д.153, ИНН 2305028276, ОГРН 1132368000731, регистрационный номер в П. Ф. России 033005015871) признано несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре банкротства ликвидируемого должника с применением правил параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Пшуков Тимур Хазраилович (ИНН 070103794543, СНИЛС 06051003291), член Ассоциации МСРО «Содействие» (302004, г. Орел, 3-я Курская, 15, ОГРН 1025700780071, ИНН 5752030226). Рассмотрение дела по итогам конкурсного производства назначено на 02.08.2017 г. в 10 час. 45 мин. Реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении двух месяцев с даты опубликования настоящего объявления в официальном издании «Коммерсантъ». Адрес для направления корреспонденции конкурсному управляющему: 361514, КБР, Баксанский р-н, с. Верхний Куркужин, ул. Бабугоева, д. 27
Спасибо вам хоть и за такие новости. А то в офисе у них на телеф. Не отвечают. Будем надеяться что найдут инвесторов, жалко будет, если такая скелетита недостоиная, будет портить весь вид городу. А вот что нам делать даже не знаю. Остается ждать или ???
angel: Спасибо вам хоть и за такие новости. А то в офисе у них на телеф. Не отвечают. Будем надеяться что найдут инвесторов, жалко будет, если такая скелетита недостоиная, будет портить весь вид городу. А вот что нам делать даже не знаю. Остается ждать или ???
А какой инвестор за свои деньги достроит Вам дом??? Все квартиры проданы, деньги украдены. Если Вы дружно все собирёте ещё столько же денег сколько платили то вероятно дом достроят. Хотя там много ипотечников которые не смогут заплатить, поэтому скорее всего это останется монументом и уроком для любителей покупать жильё на стадии котлована.
Основные причины банкротства — непрофессиональное управление финансовыми потоками компании, в ряде случаев это могут быть внешние факторы, но, к сожалению, есть и единичные случаи, когда застройщик изначально являлся мошенником и затевал видимость строительства для привлечения и дальнейшего присвоения средств покупателей.
В целом стоит отметить, что чем больше у девелопера собственных средств, тем он более жизнеспособен. Вероятность банкротства увеличивается, когда компания не в состоянии выполнять свои кредитные обязательства. Причем как показывает практика, соотношение денежных средств у крупнейших застройщиков находится в следующих пропорциях: 30% — собственных средств, 30% — средства от продажи квартир, 40% — банковские кредиты. При таком раскладе компания в состоянии пережить кризис, хотя, безусловно, многое будет зависеть от действий руководства и ряда внешних факторов.
Как признаются девелоперы, достройка того или иного объекта за компанией-банкротом процесс очень сложный, поэтому часть строек остаются в замороженном состоянии.
Дольщик, вложивший денежные средства в строительство жилья, должен активно контролировать процесс исполнения застройщиком своих обязательств по договору. В противном случае, отпустив ситуацию из-под контроля, можно лишиться своих вложений и остаться без квартиры. Необходимо регулярно общаться с представителями застройщика, с другими дольщиками, чтобы во время узнать о финансовых или других трудностях, если они возникнут. Ведь решить вопрос с квартирой еще до признания застройщика банкротом гораздо проще, чем когда данный процесс уже запущен.
Если все же момент упущен и у застройщика уже началась процедура банкротства, дольщику лучше всего заручиться поддержкой юриста по долевому строительству или самому вникать в тонкости банкротного законодательства в сфере долевого строительства.
Банкротное дело рассматривается в арбитражном суде, куда и нужно, прежде всего, обратиться дольщику, написав заявление, представив договор ДДУ и документы, подтверждающие оплату. Копия заявления и документов также направляются в адрес должника и назначенного арбитражем управляющего.
Учитель: А какой инвестор за свои деньги достроит Вам дом??? Все квартиры проданы, деньги украдены.
Там полдома-не распродано, так что шансы есть, и неплохие.
Случаются ситуации, когда застройщик специально провоцирует свое банкротство. Это происходит при сотрудничестве застройщика с фирмами однодневками. Если у вас произошло именно так, то следует обратиться в правоохранительные органы, чтобы они смогли найти состав преступления в действиях застройщика и приняли меры.
Существует еще один вариант решения подобной проблемы. Дольщики могут создать ЖСК и обратиться в суд с заявлением и потребовать передать недостроенное жилье в их собственность, а затем постараться своими силами достроить его самим. В ситуации применения особой процедуры банкротства, арбитражный суд может рассмотреть требования дольщиков о признании их прав на объекты неоконченного строительства. Однако не всегда арбитражный суд принимает решение в пользу ЖСК.
В случа е городком нефтянников-крайинвест банк свинью подложил… По краю несколько жк банкротят по вине киб… вот к примеру http://www.youtube.com/watch?v=uSNEGuRA1Ls
Кот: Там полдома-не распродано, так что шансы есть, и неплохие.
Это квартиры для переселения из ветхого жилья они не продаются, а должны быть переданы безплатно.
Учитель: Это квартиры для переселения из ветхого жилья
Их там всего 2 нижних этажа)))
Зачастую застройщики работают по принципу финансовых пирамид, вкладывая деньги полученные от дольщиков за один объект в несколько других. И когда-то подобная пирамида просто обязана рухнуть, что и происходит.(Компания «Терем»)
Опять же, резко возросли гос. поборы — за землю, за коммуникации, за всякие разрешения. С ростом курса доллара выросли цены на материалы. А поднимать цены на квартиры застройщики не могут — у людей нет денег.
