Виктор, где это просел рынок? Дорожают квартиры: и аренда, и продажа. В Выборге, по крайней мере. Самим сейчас актуален вопрос, мониторю постоянно рынок. Можно статистику на Авито посмотреть.
главное не вляпаться и купить квартиру в доме где детдомовцам выдали квартиры, почитайте у Варламова, это жесть.
Sh-a-d: главное не вляпаться и купить квартиру в доме где детдомовцам выдали квартиры, почитайте у Варламова, это жесть.
Да уж, смотрела Варламова (((
Я в последнее время все больше склоняюсь к мысли, что Ленобласть — не вариант, только цены загибают.
Единственное хорошее, что там было — пасмурная прохлада — уже не актуальна. Получается, сейчас можно в любой НЕ промышленный город переезжать (кроме совсем южных) и ставить кондиционер. Все-равно, климат везде меняется на пустынный.
id9411741: Виктор, где это просел рынок? Дорожают квартиры: и аренда, и продажа. В Выборге, по крайней мере. Самим сейчас актуален вопрос, мониторю постоянно рынок. Можно статистику на Авито посмотреть.
Я мониторила Зеленогорск и Рощино. Одни и те же квартиры с прошлого года висят, но уже на 200-300 и даже 500000 дороже!
Виктор: Поэтому посоветую Славянку, которая рядом с Пушкиным. Вот там действительно свой микромир сложился за счёт повально приезжих- туда массово селились отставные вояки с Северов.
Спасибо. Посмотрела Славянку. Интересный район, нет такого ужаса как в Мурино и компании, но дома без автономного отопления. Жаль. Я уже нацелилась на такой вариант.
Странно, что Ленобласть в этом отношении не развивается. Газовые котлы не в моде?
Даже в соседней Вологодской последние пять лет все новостройки с котлами…
Я уже пришла к выводу, что мне нужен только котел, северные окна и кусочек леса неподалеку )))
Ну еще крайний верхний этаж, чтобы по голове не топали.
Вот как раз в Славянке сплошь свои газовые котельные на несколько домов. Вы какая то странная, ей богу! В Питере Вы все равно будете по тарифу платить за тепло. Просто, если у Вас стоят счётчики, то Вы можете подачу вообще отключить или на радиаторах уменьшить ..
Когда я писал, что рынок просел- я имел в виду рынок аренды жилья. Поверьте, я в этой теме постоянно. Сам однуху сдаю в новостройке и в хорошем ЖК. Когда работал в такси, постоянно возил молодых сравнительно ребят, около тридцати примерно всем, которые обустраивали свои вторые, третьи, или даже пятые квартиры под сдачу. Т.е. люди ничего не находят оригинальнее и вкладывают свои деньги в бетон. Даже мой старший сын, построив свою первую однуху, сейчас буквально на днях будет брать опять в ипотеку и строить уже двушку, чисто для инвестиций, как здесь модно любят выражаться.
А уж сдать комнату в коммуналке сейчас это ещё тот квэст!
Виктор: Когда я писал, что рынок просел- я имел в виду рынок аренды жилья. Поверьте, я в этой теме постоянно. Сам однуху сдаю в новостройке и в хорошем ЖК. Когда работал в такси, постоянно возил молодых сравнительно ребят, около тридцати примерно всем, которые обустраивали свои вторые, третьи, или даже пятые квартиры под сдачу. Т.е. люди ничего не находят оригинальнее и вкладывают свои деньги в бетон. Даже мой старший сын, построив свою первую однуху, сейчас буквально на днях будет брать опять в ипотеку и строить уже двушку, чисто для инвестиций, как здесь модно любят выражаться.
А уж сдать комнату в коммуналке сейчас это ещё тот квэст!
По какой именно причине просел рынок аренды — есть предположения?
Квартиры не просто подорожали, из-за истерии по поводу отмены долевки и низкому проценту ипотек до НГ все размели. Сейчас на рынке очень мало ликвида и он по бешеным ценам. Все ждут июля и закона. Ну и мы ждем… Нам надо встречку делать. Поо просевший рынок бредни. Аренда в хороших местах подросла на 10-15%, ну в новостройках, где 20 однух в одном доме сдается, она могла и просесть, но кому это счастье надо, кроме гастарбайтеров. А уж комнаты в коммунах — это дно. Не представляю, кто их снимает.
Виктор: Вот как раз в Славянке сплошь свои газовые котельные на несколько домов. Вы какая то странная, ей богу! В Питере Вы все равно будете по тарифу платить за тепло. Просто, если у Вас стоят счётчики, то Вы можете подачу вообще отключить или на радиаторах уменьшить ..
Я вижу большую разницу между газовой КОТЕЛЬНОЙ и КОТЛОМ в своей квартире. Имея свой газовый котел, я могу не зависеть от других и не платить за то, что мне не нужно.
То есть вообще его выключу и буду мыться холодной водой ))
Karuhito: Я вижу большую разницу между газовой КОТЕЛЬНОЙ и КОТЛОМ в своей квартире. Имея свой газовый котел, я могу не зависеть от других и не платить за то, что мне не нужно.
То есть вообще его выключу и буду мыться холодной водой ))
Я не уверена, что такая экзотика вообще есть у нас тут. В городе точно нет. Разве что в остатках частного сектора (Озерки, например). В многоэтажках такие котлы как-то не строят, бывает, что есть своя котельная просто. Это вам, скорее всего, надо искать в области отдельный дом. не многоквартирный. Либо новый, либо старый а-ля барак. Просто мало желающих жить с газовым котлом, да еще и обслуживать его. Вообще многие не любят газ в квартирах.
В отдельных старых домах есть газовая колонка. Это дома до 70-х, серия 1-528кп, сталинки и СФ. Но отопление не зависит от того, включена ли колонка. Оно идет централизовано. К тому же, если не предусмотрена установка счетчика на газовую трубу, то вы будете платить за газ независимо от фактического потребления
Для меня тоже котел- сомнительное удовольствие.
Лена81: Я не уверена, что такая экзотика вообще есть у нас тут. В городе точно нет. Разве что в остатках частного сектора (Озерки, например). В многоэтажках такие котлы как-то не строят, бывает, что есть своя котельная просто. Это вам, скорее всего, надо искать в области отдельный дом. не многоквартирный. Либо новый, либо старый а-ля барак. Просто мало желающих жить с газовым котлом, да еще и обслуживать его. Вообще многие не любят газ в квартирах.
В отдельных старых домах есть газовая колонка. Это дома до 70-х, серия 1-528кп, сталинки и СФ. Но отопление не зависит от того, включена ли колонка. Оно идет централизовано. К тому же, если не предусмотрена установка счетчика на газовую трубу, то вы будете платить за газ независимо от фактического потребления
Придется видимо в Калининград переезжать. Там это уже давно не экзотика.
Я наоборот вижу много обьявлений,где как раз с газом продают в новых домах.
Славянку,читал,нет транспортной доступности,самолеты летают.Предложили работу,а тут Опа,а в садик то ребёнка не устроить,очереди по 4 года.
Жилье за пол года хорошо подорожало и видимо ещё будет.В общем или гетто в виде Шушар и Мурино или область с часом езды до метро.В Гатчине нет новостроек,В Петергофе и Пушкине дорого.
С газом = с газовой плитой. А не с каким-то доморощенным котлом.
Про самолеты. Я вас разочарую, но самолеты в Пушкине и Старом, а особенно в Новом Петергофе прекрасно слышно. Еще лучше их слышно в Стрельне и Низино. Там разворотная петля. Также в Отрадном и Никольском Кировского района. Еще в Лигово и Ульянке, которые Питер. Еще в районе Сиверской (под Гатчиной к югу) хотят строить второй аэропорт, грузы и дискаунтеры, на базе военного аэродрома, так что весь юг будет самолетизирован по самые уши. Люди вот в Сиверской дачи начали продавать потихоньку. А их брать никто не хочет. Правда, продают очень дорого. Такое место.
Жилье точно будет дорожать, если только не катаклизм — некоторые застройщики первички сворачиваются и уходят с рынка. И непонятно еще, достроят ли всё, на что получены разрешения по старому закону.
Садиковские дела уже далеки от меня, или я от них, но в основном дочери подруг, кто уже родил, либо сами сидят, либо няня, так как в садиках дети все равно болеют постоянно.
Да правительство удружило ещё одним законом.АН даже не стало разговаривать.Пока говорит приедете,цены несколько раз увеличатся.
АН говорит дело. Цены атомные просто. Кто с нуля не успел купить, тот с большой вероятностью опоздал.
seabee: Я наоборот вижу много обьявлений,где как раз с газом продают в новых домах.
Славянку,читал,нет транспортной доступности,самолеты летают.Предложили работу,а тут Опа,а в садик то ребёнка не устроить,очереди по 4 года.
Жилье за пол года хорошо подорожало и видимо ещё будет.В общем или гетто в виде Шушар и Мурино или область с часом езды до метро.В Гатчине нет новостроек,В Петергофе и Пушкине дорого.
Да ну нафиг такое счастье- час из области ездить в Питер на работу. Уж лучше сразу в области и работу искать. Правда там, где с работой хорошо- и цены на недвигу кусаются.
В области и работу искать?Не все же продавцами работают.Ездят даже с окраин области.Мне вот надо в первую очередь ребёнка в садик устроить,что бы на работу выйти.А с этим глухо.Разве отказаться от ребенка и сдать детдом.
У знакомых на Богатырском в относительно новом доме свои котлы. Во Всеволожске в Южной Долине свои котлы. Вообще для меня наличие котла в новом доме- признак высого уровня жилья.
По поводу Славянки- жуть. В 6 утра уже пробка в сторону Московского. Через переезд на своем авто не советую ехать если на работе не хотите никому горло перегрызть, крыша точно поедет. Самолеты летают низко, на улице их слышно, в квартире нет. Еще на улице несет иногда навозом с полей. И нет в Славянке зелени. Еще убивает неухоженность на большом кольце, там где гора земли свалена. Может не везде так, но в подъезде где бываю грязно, во дворах плохо убирают. В садик слышал не попасть, в поликлинику тоже.
Я бы посоветовал Южный во Всеволожске, цены невысокие на жилье. Но сильно южный испортился. Без своего авто не знаю реально ли уехать, давно не ездил на общественном транспорте. Но больше проблема с садами. Если без льгот, то долго, старший у меня 4 года с рождения был в очереди и случайно попал в доп набор. В поликлинике в южном проблема с врачами, не выдерживают. Но особо проблем попасть нет, главное талон взять) ЦРБ во Всеволожске прекрасна. Отремонтировали, для детей вообще отдельное новое здание. Для грудничков отдельный вход, там вообще все по записи и без очередей. Сам Всеволожск ужасен, запущен и очень-очень грязно. На станции Всеволожской не уверен, что вообще убирают. Со стороны южного остановка в прямом с смыле в грязи, парковка- неровный и грязный пятачок машин на 10. Нормальная парковка с другой стороны, но она за переездом, а если его преодолел, то смысла ставить машину и ехать на электричке нет. Переезд по Колтушскому- отдельная тема. Если кратко, то я не езжу там. Через Бернгардовку реально преодолеть переезд, но дальше на выезде на Дорогу Жизни пробка. Когда там ездил, в 10.30 уже было терпимо. Выезд из Южного в другую сторону, в сторону Колтушей получше. Но если ехать в 6.30 или после 10 утра. Янино стоит, стараюсь не ехать там никогда ни в какое время. В сторону Мурманки веселее, но недавно открыли проезд через Аро и добрые водители часик предпочитают простоять и всех их пропустить, поэтому 6.30 или уже после 10.
Для себя мы с женой определили, что больше нам нравится только Пушкин, сам Пушкин исторический. Питер сам нет нет и нет, вокруг Питера кругом либо пробки, либо неухоженность.
Жить где-то дальше не смог бы, зп к Питеру боюсь близко не подберутся.
