Мы купили дом 78 кв. метров, участок 4 сотки. Три квартала от моря. По цене был на 500 тыс. дешевле чем проданная нами однушка в С-Петербурге, так что осталось и на мебель, и на ремонт. Потом оказалось, что надо было торговаться и не стесняться. Соседи сказали, что хозяйка им говорила, что согласна продать и за 2 млн., а мы купили за 2,4. Но эти цены четырёхгодичной давности. Какие цены теперь — не знаю.
Чем хорош дом в отличие от квартиры? В первую очередь — в жарком климате в квартире сидеть, это просто глупо. Здесь есть возможность посидеть в тенёчке во дворе, тут даже на лето плиты газовые выносят на улицу под навес и готовят на воздухе! У нас соседи из Якутска, тоже 4 года назад переехали. А потом переехали их дети со внуками, но купили квартиру. И переубедить глупую молодёжь было невозможно, им почему-то кажется, что в квартире меньше хлопот 🙂 А теперь убедились, что надо было покупать дом. Вот и второе преимущество дома: дети могут быть целый день на свежем воздухе, и присмотра за ними не надо, т.к. на своем участке.
Третье преимущество: если дом становится маловат, то можно сделать пристройку, или летнее помещение, где будут жить гости летом. Следующее: не нужен гараж, (как в большом городе за километр от дома!) Машина стоит под навесом, ворота закрыты. Не нужна дача!!! Даже на одной сотке своя зелень весной, цветочки и помидорчики.
Вы из Н. Новгорода, но родом из Ленинграда, как я поняла? Земляки! Мы тоже, когда дело подошло к пенсии, думали жить летом на даче, зимой в квартире. А потом подумали, зачем эта суета на два дома? И налоги, кстати, за квартиру, за дачу, за гараж. К тому же на даче — без удобств.
Дом при покупке был без туалета (туалет во дворе), но ванна в доме была. Был старый газовый котел для отопления.
Наняли рабочих. За месяц сделали заново санузел, проведя канализацию в дом, подсоединились к городской канализации (до этого был септик). Поставили итальянский автоматический газовый котел, который дает горячую воду и в кран, и в отопление. Сначала казалось, что все эти ремонты такие страшные, но в результате все сделали довольно быстро, рынок строительных услуг здесь развит, объявления смотрели в газетах. Да, вот ещё что. Приготовьтесь к тому, что после оформления купли-продажи вам придётся перезаключать на своё имя все договора: с райгазом, с электро и водоканалом. И платить за установку новых (!) счётчиков. То есть рассчитывайте, чтобы остались деньги от продажи вашей квартире в Нижнем, и тогда спокойно подключитесь, и ремонт необходимый сделаете и пр.
Теперь об адресах. Ул. Ленина — это одна из центральных, соответственно там все коммуникации развиты, всё близко. В отличие от садоводств, потому что неизвестно какие в садоводстве дороги, что с водой и канализацией. Даже уличное освещение важно. В садоводстве зимой думаю всёж-таки чувствуешь себя на отшибе, страшновато. А в центре и полиция, и автобусы, магазины, соседи постоянные и т.д. Обычная городская жизнь, а закрываешь за собой калитку — и как на даче 🙂 Не знаю, какого качества дом на ул. Ленина вы присмотрели, но даже старый дом всегда можно подстроить под себя, всё починить, отреставрировать. По деньгам так на так и получится. Только сами не ломайтесь, а нанимайте бригаду ребят.
Ул.Майская. На карте это в садоводстве. Не знаю, как там формально с пропиской, газом (если газ не подключен, то лишняя и немаленькая морока его подключить, местные бюрократы тоже хотят денег), и вряд ли город в садоводстве озаботится асфальтированием улиц. Единственное, что могу сказать точно — это то, что прямо над этим местом взлетают и садятся истребители на расположенный совсем рядом аэродром. Одно дело съездить в садоводство на огороде поработать, а другое дело — постоянно жить и слушать грохот. Самолёты летают не каждый день, но уж если летают, то очень даже интенсивно. Ещё одна Майская улица — в районе ул. Фестивальной, про который я писала уже: подтопляются подвалы.
Ул.Партизанская. Там же, в районе Фестивальной, и уж очень на отшибе!!! Если авто сломается, то будет проблематично выбраться оттуда. Имейте в виду — мы не молодеем, ноги ходят всё хуже, поэтому в расчёте на старость надо селиться в удобных и с этой точки зрения местах. А живя в центральном районе города, хоть пешком, хоть на велосипеде, хоть на автобусе куда надо за 10−15 минут доберётесь.
Солнечную ул. пока на карте не нашла, но судя по названию — это садоводство. Со всеми вытекающими.
Итак, что я вам посоветую. Селитесь в городе, а не в садоводствах. И комфортнее, и безопаснее.
Улица Ленина — прекрасный выбор.
И — главное! Я полтора года сидела в интернете, предложения АВИТО знала наизусть, а когда мы приехали, то купили газету, и оказалось что там гораздо больше выбор и цены тоже отличаются. В результате мы сначала объехали все то, что присмотрели на АВИТО, и вблизи всё это оказалось совсем не так как на фото. А потом позвонили по объявлению, и попали на частника-риэлтора, который просто спросил, каковы наши требования и ценовой диапазон. После чего на следующий день посадил в свою машину и мы объездили весь город. А на следующий день сделали свой выбор.
Пишите ещё! С удовольствием отвечу.
