Ангрен: Совсем Вы,девушка,расстроли меня)))
Вы ещё больше расстроитесь, когда будете их осматривать. Вчера была по своим, по дамским делам в доме, с виду ничего, но внутри…. Я не представляю, как его можно облагородить. Тоже переехавшие с Урала. Там жили в квартире, а здесь захотели в свой дом. Этот запах. Он неистребим и т.д. Тяжело или , скорее всего, невозможно, продав свои отличные дома на родинах, смириться с жизнью в таких. Альтернатива-новострой. Но какой и кем?
А как в П\А с оформлением разрешения на строительство,кто-нить в курсе?
Как вариант,(думаем) купить дом поближе к центру-пусть это будет старый,ветхий дом-снести его и построить новый.Когда начинал строить дом здесь,в градостроительный отдел нужно было предоставить схему планировочной организации земельного участка(СПОЗУ),документы на собственность и всё,через месяц получил разрешение на строительство.Делал всё через МФЦ,схему СПОЗУ чертил в Автокаде сам,так быстрее.
Посмотрел в публичной кадастровой карте участки в П\А,смутило то,что не все они в собственности.То ли не зарегистрированы в собственность,то ли не внесены в реестр зем.участков.И таких много.Как-то не понятно.
Ангрен: А как в П\А с оформлением разрешения на строительство,кто-нить в курсе?Как вариант,(думаем) купить дом поближе к центру-пусть это будет старый,ветхий дом-снести его и построить новый.Когда начинал строить дом здесь,в градостроительный отдел нужно было предоставить схему планировочной организации земельного участка(СПОЗУ),документы на собственность и всё,через месяц получил разрешение на строительство.Делал всё через МФЦ,схему СПОЗУ чертил в Автокаде сам,так быстрее.Посмотрел в публичной кадастровой карте участки в П\А,смутило то,что не все они в собственности.То ли не зарегистрированы в собственность,то ли не внесены в реестр зем.участков.И таких много.Как-то не понятно.
Ангрен, приветствую. Участки скорее всего в собственности, но не отмежованы. Мой участок до покупки отмежован не был. Я сама процедуру оформляла. И на этой карте просто было свободное пространство. Сейчас мой участок на карте есть)))
По поводу разрешения на строительство — здесь все такие медленные, просто сонные (даже за *благодарность*), что я бы наняла специалиста. Деньги те же и головной боли нет. Будет этот спец вас возить бумажки подписывать. А так-то, конечно через МФЦ все оформлять.
[Цитата #176025]
По поводу разрешения на строительство — здесь все такие медленные
[/Цитата #176025
Лена,спасибо!Уже не первый раз слышу про медленность местных,молодцы,не торопятся жить))).
Хорошо у вас ночью полило)))
Вложения:
Да и сейчас не слабо так)
id166754790: Мы хотим небольшой дом в пределах 2 млн,но кирпичный или блочный,в том году смотрели на авито были подходящие дома,а в этом году нет выбора может в газетных объявлениях больше. А дороже и брать не стоит ,недвижимость в маленьких городах падает ,только в крупных городах держится. Еще как климат нам подойдет,а то многие стремятся на юг а потом возвращаются обратно
То есть вы хотите купить дом с расчетом, что потом, если не понравится, продадите??? Да здесь люди годами продают, и не могут продать.
Ахтарский житель: То есть вы хотите купить дом с расчетом, что потом, если не понравится, продадите??? Да здесь люди годами продают, и не могут продать.
А цены,тем не менее,держатся.
Потому и продать не могут что цены загнули. За реальные цены всегда продать можно. Цена товара определяется не тем сколько ты хочешь за него получить, а тем , сколько за него готов заплатить покупатель.
Павел: Потому и продать не могут что цены загнули. За реальные цены всегда продать можно. Цена товара определяется не тем сколько ты хочешь за него получить, а тем , сколько за него готов заплатить покупатель.
Совершенно верно. Мы продали дом за те деньги, что нам предложил покупатель. А поскольку купили его в ипотеку, то банку необходимо было заключение оценщика. Так вот продали мы его за 65% от его реальной стоимости. И правильно сделали, т,к, за аналогичные дома сейчас продавцы мечтают получить такую сумму.
Павел: Потому и продать не могут что цены загнули. За реальные цены всегда продать можно. Цена товара определяется не тем сколько ты хочешь за него получить, а тем , сколько за него готов заплатить покупатель.
Если человек хочет купить здесь дом, чтобы потом его продать, то наверное рассчитывает на некое выгодное вложение, т.е. на продажу с прибылью. Думаю, ждать покупателя в таком случае придётся долго.
Ахтарский житель: Да здесь люди годами продают, и не могут продать.
А я так думаю,что если уж мы и переедем в П\А,то,это будет,т.с. наше последнее земное пристанище))).Жене,вот,предлагаю куда-нибудь на острова Фиджи,не соглашается,говорит,что там до сих пор людей едят)))))))))))
Форумчане спасибо за советы, в связи с пенсионной реформой наш переезд на море откладывается на неопределенный срок муж думал что пойдет на льготную северную пенсию через 6 лет а пока мы хотели прикупить небольшой домик но не с целью продать дороже а может просто климат не подошел бы и пришлось бы продавать.А сейчас вообще неизвестно когда на пенсию вот мы решили пока не торопиться с покупкой дома.А так хочется жить на юге!!! У моря…
Ангрен: На форуме сиеста?))
На форуме жара, духота и парилка. Спасает только кондиционер. Это лето отличается от прошлогоднего. Тогда выручал свежий ветерок, а сейчас невозможная духота и , кстати, влажность почти как в Сочи.
id166754790: Форумчане спасибо за советы, в связи с пенсионной реформой наш переезд на море откладывается на неопределенный срок муж думал что пойдет на льготную северную пенсию через 6 лет а пока мы хотели прикупить небольшой домик но не с целью продать дороже а может просто климат не подошел бы и пришлось бы продавать.А сейчас вообще неизвестно когда на пенсию вот мы решили пока не торопиться с покупкой дома.А так хочется жить на юге!!! У моря…
Так что мешает ждать пенсию в теплых странах? Через 6 лет здесь домов для продажи не останется. Вокруг меня тааакие сараи раскупаются. Задешево конечно, под ремонт и переделку.
Я вдруг подумала — а не мы ли разрекламировали Ахтари? У нас здесь самая активная ветка на форуме.
Лена: Так что мешает ждать пенсию в теплых странах? Через 6 лет здесь домов для продажи не останется. Вокруг меня тааакие сараи раскупаются. Задешево конечно, под ремонт и переделку.
Я вдруг подумала — а не мы ли разрекламировали Ахтари? У нас здесь самая активная ветка на форуме.
Вы посмотрите ветку Ейска. Вот где активность. Не без дури. Раньше была более информативна и менее активна. Сейчас всё наоборот.
Разговариваю с Ригой…жалуются «дышать нечем,+30!!!» ,отвечаю,»у нас похолодало…,+32!!!» :-))
Лена: Вокруг меня тааакие сараи раскупаются. Задешево конечно, под ремонт и переделку.
Лена,а Вы на какой улице живёте(если,кАнешн,не секрет))) )?
