Сообщения

17semen: Спасибо, а как насчет в крае: Донское, Ладовая Балка, Надзорное и т.д.

В таком случае лучше брать Михайловск или Надежду — это пригороды Ставрополя, а жильё на порядок дешевле, да и близость города очень выигрышна.

Andry: В таком случае лучше брать Михайловск или Надежду…

Спасибо, смотрел, но там участки по 2−3 сотки, за редким исключением…

PAVELs: На Ставрополье потеплело:
«Более 10 дней юг России находится во власти сильной жары. На всей территории Южного и Северо-Кавказского регионов действует штормовое предупреждение на это опасное гидрометеорологическое явление. Преобладающая температура днем составляет 33… 38. В Ростовской области и республиках Северного Кавказа воздух прогревается — до 40, в Калмыкии, Астраханской области и на Ставрополье — до 42!»

К чему эти глупости тут постить? Ставрополь на горе стоит, летом там значительно прохладнее, чем на равнине. Восточнее Ставрополя высоты снижаются до 100 метров над уровнем, там жара под 40 всегда была.

Андрей77: Восточнее Ставрополя высоты снижаются до 100 метров над уровнем, там жара под 40 всегда была.

А в районе села Надзорное какие температуры? Тоже жара?

Bomzh: А в районе села Надзорное какие температуры? Тоже жара?

Это село в низине стоит, тоже довольно жарко, но там климат по мягче, чем в восточных районах за счет более близкого расположения к морю, жара чуть меньше. Вообще климат меньше всего меняется севернее Ставрополя — там рельеф плавно снижается — тот же Михайловск на высоте 450 метров.
Не советоваю Надзорное и всё что возле Кубани рассматривать — там бывают потопы. Сам жесткий потоп был в 2002 году — полностью смыло Барсуковскую, затопило Надзорное, Новокубанск. Народ на крышах домов переживал потоп. Река Кубань опасная река.
Смотрите что-нибудь в районе села Сенгилеевское, Грушевое. Там и климат помягче и снега поменьше, чем в Ставрополе. Или что-нибудь северо-западнее в районе города Изобильный, там зимы теплее и ветра заметно слабее, чем в Ставрополе. До Ставрополя из Изобильного ехать минут 40. Рядом река Егорлык (рыбалка), Новотроицкое водохранилище — место для купания и отдыха.

Карту с рельефом посмотрите тут goo.gl/maps/0Lm2U

Андрей77: там бывают потопы

Спасибо! Очень ценные советы.

Всем здравствуйте! Мы с семьёй планируем переезд из Краснодара в более перспективный регион, ну и соответственно город. Изначально планировали в А. Р. Крым, но при более детальном изучении ситуации поняли что переезжать на пмж туда пока ещё рано. Так же рассматривался Ростов-на-Дону, тем более что и город нравится, но проживающие там знакомые, говорят что в последнее время там очень тяжело стало с работой. Сейчас всё более склоняемся в сторону Ставрополя. Долго изучаю данный форум, да и с людьми общался живущими там — по отзывам соотношение за/против примерно 70/30. И у меня и у жены образование высшее есть дети школьники. В качестве работы ориентируемся на 2 варианта, это собственный бизнес, либо наёмная работа. В связи с этим у меня вопрос, как обстоят дела с трудоустройством после 40 лет (мне 44 г.)? Спрашиваю потому, что в Краснодаре с этим достаточно сложно. Открыто конечно никто не отказывает, но первый вопрос при звонке по интересующей вакансии, а сколько вам лет. Заранее благодарен за эту ну и любую другую сопутствующую информацию.

Gorod 861: Всем здравствуйте! Мы с семьёй планируем переезд из Краснодара в более перспективный регион, ну и соответственно город. Изначально планировали в А. Р. Крым, но при более детальном изучении ситуации поняли что переезжать на пмж туда пока ещё рано. Так же рассматривался Ростов-на-Дону, тем более что и город нравится, но проживающие там знакомые, говорят что в последнее время там очень тяжело стало с работой. Сейчас всё более склоняемся в сторону Ставрополя. Долго изучаю данный форум, да и с людьми общался живущими там — по отзывам соотношение за/против примерно 70/30. И у меня и у жены образование высшее есть дети школьники. В качестве работы ориентируемся на 2 варианта, это собственный бизнес, либо наёмная работа. В связи с этим у меня вопрос, как обстоят дела с трудоустройством после 40 лет (мне 44 г.)? Спрашиваю потому, что в Краснодаре с этим достаточно сложно. Открыто конечно никто не отказывает, но первый вопрос при звонке по интересующей вакансии, а сколько вам лет. Заранее благодарен за эту ну и любую другую сопутствующую информацию.

В городе с трудоустройством действительно сложно, хотя с «возрастной» дискриминацией я не сталкивался. Все зависит от вашей специальности и квалификации, плюс немного везения.)))

slavas: В городе с трудоустройством действительно сложно, хотя с «возрастной» дискриминацией я не сталкивался. Все зависит от вашей специальности и квалификации, плюс немного везения.)))

Спасибо за ответ. Специальность инженер — энергетик, опыт работы 22 года. От электрика предприятия, до главного энергетика. У жены педобразование, стаж более 10 лет. Востребованы ли эти сферы или, как и в Краснодаре, превалирует торговля. Рассматриваем регион, с точки зрения развития курортно — оздоровительной отрасли, хотя не исключено, что ошибаемся. И ещё вопрос, как в Ставрополе обстоят дела со школами? Потому что в Краснодаре они переполнены. Реально ли устроить детей 2 — 10 кл. Спасибо!

С энергетикой в крае всё в порядке. Даже такой мировой энергетический гигант, как «Enel» в край миллиарды инвестирует. А на счёт преподавателей, так Ставрополь — студенческий город, здесь лучший в стране аграрный ВУЗ, Федеральный Университет, Медицинский Университет и ещё 30 ВУЗов, а про всякие там колледжи, техникумы итд, я промолчу. Со школами в городе было некоторое напряжение, но в этом году начато и должно быть закончено строительство (по-моему) 4-х школ в самых проблемных р-онах.

[Цитата #49484]Спасибо за ответ. Специальность инженер — энергетик, опыт работы 22 года. От электрика предприятия, до главного энергетика. У жены педобразование, стаж более 10 лет. Востребованы ли эти сферы или, как и в Краснодаре, превалирует торговля. Рассматриваем регион, с точки зрения развития курортно — оздоровительной отрасли, хотя не исключено, что ошибаемся. И ещё вопрос, как в Ставрополе обстоят дела со школами? Потому что в Краснодаре они переполнены. Реально ли устроить детей 2 — 10 кл. Спасибо!
В Ставрополе действительно превалирует торговля, насчет конкретных вакансий вам стоит помониторить соответствующие сайты, плюс городской сайт 1777юру и посмотрите вакансии на портале местного центра занятости. Насчет школ-все зависит от района и престижности-в 25 гимназию и 14 лицей устроить детишек действительно трудно))).

Спасибо за ответы. В сентябре планируем приехать на разведку в Ставрополь.

Так и не нашёл ответа. Какой рынок в Ставрополе можно считать лучшим? Где самый большой выбор местных овощей, фруктов, зелени, мяса и адекватные цены?

Bomzh: Так и не нашёл ответа. Какой рынок в Ставрополе можно считать лучшим? Где самый большой выбор местных овощей, фруктов, зелени, мяса и адекватные цены?

Рынок Тухачевский, Верхний и Нижний рынки.

Здравствуйте форумчане! МЫ собираемся в ваш край на ПМЖ. Приглянулся коттеджный посёлок Вилла Нова (были проездом этим летом) Помогите-поделитесь пожалуйста информацией, правда ли там всё так хорошо как обещают риэлторы? Заранее спасибо!

Андрей77: Рынок Тухачевский, Верхний и Нижний рынки.

А Южный? Если надо много овощей/фруктов для консервации, то там цены дешевле. Но на килограммы не все торгаши продают, в основном ящиками (или мешками — картошку).
Зимой очень приличные овощи и фрукты продавали в гипермаркете «Метро» по ценам ниже, чем на рынке.

Ирина: Помогите-поделитесь пожалуйста информацией, правда ли там всё так хорошо как обещают риэлторы? Заранее спасибо!

Я там побывала в начале лета (у меня с ориентацией все нормально, просто пишу с аккаунта мужа, а то тут некоторые заподозрили неладное в прошлый раз)))))) Так вот, впечатление не очень. Представьте себе пустырь с чахлыми сорняками. Там раньше было поле и до сих пор кое-где пробиваются колоски. Но почва светло-серая какая-то, глинистая, малогумусная. Кругом ни деревца. Дорога грунтовая, но электричество проведено, вдоль фонари стоят. Все утыкано практически одинаковыми домиками на малюсеньких неогражденных земельных участочках (3−4сотки). Фасад участка, как по мне, довольно узкий, по-моему метров 12−15, гараж уже не втиснешь рядом с домом. Заселенных домов пока единицы, все больше пустые нежилые, аж жутко. Дома, в основном, на 2 хозяина (для меня это минус). Дома продаются под чистовую отделку, т.е. только оштукатурены — и все. Площадь большая — 100 кв.м. каждая половина, планировка неплохая. К тому же, если вы будете покупать не готовый дом, а строящийся, то планировку можно изменить по желанию, равно как и выбрать расположение дома на участке. Я не строитель и не могу оценить качество стройки, но один местный из Михайловска говорил, что на 10 домов всего 1 нормальный. Мне говорили, что в объявлениях даже услуга такая появилась — «сушка новых коттеджей», т.к. часто дома сырые, на стенах появляется плесень. Строит это все великолепие бригада то ли таджиков, то ли узбеков (не говорю, что это плохо, просто констатирую факт). Столкнулась с тем, что у риэлтеров в объявлении стоит одна цена, а по факту набегает другая, т.к. надо еще доплачивать 40 тысяч за оформление документов и тысяч 200 за проведение газа (если он вам, конечно, нужен). Кроме того, если будете покупать уже построенный дом, а не вкладывать в строительство «с нуля», это тоже на 200 тыс. дороже.
Очень не понравилось, что нет централизованного водопровода (как мне рассказали, он есть только в домах «первой очереди», которые уже давно проданы и обжиты, в других пока не планируется). Вода проведена из скважин, пробуренных на каждом участке. Я не специалист, но даже я понимаю, что если единственный источник воды — скважина, то надо знать ее дебет и постоянно отбирать пробы и проверять на бактериологические и химические загрязнители, как это делает горводоканал. Справедливости ради стоит сказать со слов одного из уже живущих там жильцов в анализах этой воды ничего плохого обнаружено не было (он носил её вроде в санстанцию или еще куда). Но это вовсе не гарантирует, что так будет вечно. Потом уже слышала от местных, что вода во многих скважинах Михайловска минерализована, из-за солей портятся стиралки и котлы, греющие горячую воду.
До ближайших магазинов и остановок далеко. Как сказал риэлтер, пока большая часть домов не заселится, магазинов не будет. А когда они заселятся, учитывая кризис, сказать трудно. Хотя почти все дома, со слов риэлтора, уже раскуплены.
Но есть и существенный плюс Виллы Новы — опять-таки со слов местных: благодаря своему расположению, там нет таких пробок в час пик, как на центральных улицах Михайловска, когда народ массово едет на работу/с работы в Ставрополь.
Хочу еще добавить, что такое невысокое качество строительства характерно не только для Виллы Новы, а и для всех остальных наскоро сляпанных «коттеджей».
В общем, сам Михайловск мне очень понравился, весь утопает в зелени, цветах и деревьях. Но новый «коттедж» я б там все же не покупала. Присматриваю вторичное жилье. Судя по объявлениям, за 1,5−1,8 млн. руб. можно взять небольшой жилой домик 3−4 комнаты (60−80 кв. м) с нормальным ухоженным участком земли 7−10 соток и с гаражом. Только местные советуют брать обязательно с центральным водоснабжением.
Конечно, у каждого свое мнение и вкусы тоже разные. Кто-то хочет жить только в новостройке и размер участка не важен. А по мне лучше дом обжитый и проверенный временем.

Степан Иванов: Зимой очень приличные овощи и фрукты продавали в гипермаркете «Метро» по ценам ниже, чем на рынке.

Оговорилась, я имела в виду не «Метро», а «Магнит», который недалеко от перекрестка Доваторцев — 45 параллель.

Степан Иванов: Кто-то хочет жить только в новостройке и размер участка не важен. А по мне лучше дом обжитый и проверенный временем.

Полностью согласен. А из чего там строят дома? Слышал, вроде, из пеноблока.

Степан Иванов: В общем, сам Михайловск мне очень понравился, весь утопает в зелени, цветах и деревьях. Но новый «коттедж» я б там все же не покупала. Присматриваю вторичное жилье. Судя по объявлениям, за 1,5−1,8 млн. руб. можно взять небольшой жилой домик 3−4 комнаты (60−80 кв. м) с нормальным ухоженным участком земли 7−10 соток и с гаражом. Только местные советуют брать обязательно с центральным водоснабжением.

Большое спасибо за подробные объяснения! Скажите, а вы живете рядом? Просто мы живём в Тольятти и раз в год ездим в ваш край в гости .но не в сам Ставрополь, а в деревню Баклановка (рядом с Изобильным).Там живут родители моего мужа. Ему хочется к ним поближе и я не отказываюсь. но мне хотелось бы конечно поближе к цивилизации. Да я согласна с вами что вторичное жилье (дом) покупать намного прогматичнее. он уже обжит. И гараж нужен и земли 6−10 соток было бы замечательно. Переезд мы планировали на конец осени. И вот у меня вопрос возникает :.да я находила в объявлениях дома по цене 1,5−2 млн. руб (на эту сумму мы пока и можем рассчитывать), но не верится почему такие хорошие .а так дёшево и ещё-почему так много продают? Все оттуда уезжают? Почему? Если вы местная не могли бы вы узнать это. Тем более вы говорите что и себе подыскиваете жильё. Просто родители далеко, да и старенькие уже с инетом не дружат, родственников вроде много, но давно уже мой муж там не жил. Нам по 40 лет насчёт работы я не переживаю. кто хочет тот всегда найдёт, страшно если вдруг останемся без жилья и денег. А Михайловск нам понравился и удобен он в местоположении, к родителям недалеко, город рядом, а суеты и шума нет. Напишите что узнаете будем вам благодарны!