но не возможно не согласится, что порядок цен сейчас соответствует 2005 году если сравнивать в долларах…
а значит цена пока справедливая, если доллар просядет в будущем возможно цена еще просядет, если нет то цена точно не будет падать до уровня в 25 т.р. это смешные деньги, потому что при таих ценах строители просто не будут строить им банкиры не дадут.
с вами бесполезно спорить вы нуль в экономике.
500$ вполне справедливая цена (куда еще дороже), будут строить, деваться некуда… ждем. за сим откланиваюсь…
кто вам сказал что будут строить? в 2008,09,10 г. много построили?
три года после кризиса не могли оклематься… объемы строительства упали в разы.
ниже рынка строить никто не будет себе в убыток и банкиры не дадут это сделать физически.
остается только надеяться, что до этого дело не дойдет.
я Вам «один умный вещь скажу, только Вы не обижайтесь» строили даже в 90-х…
все дело в объемах строительства нольцелых … сколько там десятых было в 90х годах?
если мы вернемся в 90-е, то и 200$ за кв. м. в Краснодаре не дадут… в 1995 г. довелось покупать однушку 40 м цена ее тогда была 7 000$ и то, пожалуй, переплатила…
ну раньше земля была плоской и стояла на трех китах.
Ляпунова Вероника: наберите в поисковике стоимость жилья в краснодаре в 2005 г., появится ссылка маяка изучите и не дезинформируйте людей…
http://www.rek23.ru/monitoring/nedwig/22−11−05.html
26 200 р. за кв. м. на 01.10.2005.
я вам еще раз говорю нет такой цифры
duddy2007:
Вероника, какой из Вас простите специалист если Вы цены в долларах посчитать не можете?)
Послушайте, что Вам люди говорят умные!
Откланяйтесь уже!)
Себя не путайте, а других тем более.
еще, пожалуй, самый большой минус покупки сейчас, это отсутствие инвестиционной привлекательности, рынок падает цены падают, нет роста, многие раньше покупали в инвестициоонных целях, аренда падает, нет смысла приобретать лучше депозит под12%, чем сдавать в лучшем случае за 5% (для крупных городов в мелких нет и 4%) плюс вкладывать в ремонт, если посуточно, как в Гелендике, да и сдаваться будет не боллее 50% времени, короче вниз и только вниз…
Вы ошибаетесь причем капитально, какие вклады? совсем чтоли история ничему не научила?
в ммм еще отдайте деньги…
для сохранения денег? для инвестиций? совсем чтоли куку? в стране инфляция более 15% вам банк 12% даст так вы еще должны останетесь по итогу года.
а вот недвижимость покупать в момент когда все падает это самый шоколад!!!
когда еще будут такие цены?
duddy2007: а вот недвижимость покупать В МОМЕНТ КОГДА ВСЕ ПАДАЕТ это самый шоколад!!!
А где гарантия, что падение закончилось?
гарантии, закончилось, это бла-бла-бла,
а это каждый для себя сам решит когда и где и как он будет покупать, а то что вы спросили это демагогия…
Вероника тут 2+2 не может посчитать… элементарно цены в доллар перевести, чтобы понять какой уровень цен в каком городе как изменился за последние 10 лет, и вы туда же с гарантиями лезете? кто вам их даст, это рынок это базар, вы когда картошку на базаре покупаете тоже думаете дадут ли мне гарантии что завтра она не станет еще дешевле,
да на вас все посмотрят и покрутят пальцем у виска… потому что спрашиваете глупости.
duddy2007: …а вот недвижимость покупать в момент когда все падает это самый шоколад…
Кстати, это Ваше утверждение. А если через год недвижимость станет ещё дешевле?
PAVELs: Кстати, это Ваше утверждение. А если через год недвижимость станет ещё дешевле?
Павел, давайте не будем сваливать недвижимость в одну кучу.
То, что хотелки людей которые продают свои квартиры в хрущевках не соответствуют ценам, которые предлагает рынок -это одно.
Новостройки — это другое.
Земля, коммерция и домовладения — это все разные рынки, с разной ситуацией и с разными факторами влияния.
А к какой недвижимости относится утверждение:
duddy2007: а вот недвижимость покупать в момент когда все падает это самый шоколад!!!
я вам еще раз говорю на рынке два дурака один покупатель, другой продавец
проиграть может и тот и другой, это закон рынка, но человек который хочет приобрести квартиру и переехать он не должен слушать всякую болтовню по поводу просядет или нет стоимость, его это никак не касается он не инвестор.
Эта информация интересна только потенциальным инвесторам, таким как я и не более. Потому что я от этого что-то выигрываю, а рядовой потребитель желающий переехать ничего не имеет от этого.
если просядет цена покупки, то так же просядет и цена продажи в его городе и еще не известно где просядет больше.
Как показала практика последних 10 лет цена просадки на море минимальна, спрос есть всегда, а вот в городах типа Омска просадка может оказаться и больше. Т.о. человек может не то что выйграть что-то, но и проиграть и я вам реально показал это на цифрах если в Омске идет спад более 1%, то например в Сочи наоборот рост, т.е. пока мы болтаем человек уже проигрывает.
Как еще объяснять это же элементарно, как 2+2?
PAVELs: А к какой недвижимости относится утверждение:
К любой)))) Что за глупый вопрос!
Это первый закон инвестора. Покупать на падающем рынке, продавать на растущем.
