Gorod 861: Есть кв-ры в цоколях. Тоже не поверил бы, но видел лично. Этим летом приезжали знакомые из Коми, хотели недорого купить недвижимость. Так им один из застройщиков предложил примерно в районе СБСа такую квартиру в предчистовой отделке, если не изменяет мне память, за 900 тыр. В принципе, квартира на первый взгляд, довольно неплохая, но непонятно, что там с грунтовыми водами и статусом помещения. Я бы себе такое не взял.
Вот я и писала выше, что ничему не удивлюсь, хотя не могла поверить до последнего, все девушку пытала.) Да какой человек в здравом уме такое возьмет. А может быть, там цоколь как жилое помещение оформлен и все культурно? А застройщик энтот юморист, однако. Но этот факт только подтверждает, что за миллион можно купить цоколь, еще и в предчистовой.)
Еще вот Ж. К. Нефтяников (Гидрострой), цены от 50 до 58 тыс. за квадрат, однокомнатная в районе 2400000 стоит. Сдача конец марта 2016.
PAVELs: Всего? Так мало, на такой огромный объём строительства? А готовые Вы не искали?
Искала года 2 назад где-то, перед кризисом как раз. Так они и дороже были тысяч на 500. У меня деньги что ли лишние? А от застройщика оставались только 3-комнатные на 1 и последних этажах, еще и угловые. И штук 5 их всего было. Пока я раздумывала неделю, и их разобрали.
Искала года 2 назад где-то, перед кризисом как раз
Разговор идёт о СЕГОДНЯШНЕМ дне. Сейчас обстановка (для застройщиков) гораздо хуже. А для покупателя -лучше.
Ирина: Вот я и писала выше, что ничему не удивлюсь, хотя не могла поверить до последнего, все девушку пытала.) Да какой человек в здравом уме такое возьмет. А может быть, там цоколь как жилое помещение оформлен и все культурно? А застройщик энтот юморист, однако. Но этот факт только подтверждает, что за миллион можно купить цоколь, еще и в предчистовой.)
Еще вот Ж. К. Нефтяников (Гидрострой), цены от 50 до 58 тыс. за квадрат, однокомнатная в районе 2400000 стоит. Сдача конец марта 2016.
Вот по поводу статуса помещения не знаю, Поскольку друзей этот вариант не заинтересовал, то и уточнять не стали. Но визуально сделано было довольно прилично. Однако как-то не ассоциируется помещение по сути в погребе, с жильём, тем более, уж чего чего, а дефицита квадратных метров в Краснодаре не ощущается точно.
PAVELs: [Цитата #63293…]Искала года 2 назад где-то, перед кризисом как раз
Разговор идёт о СЕГОДНЯШНЕМ дне. Сейчас обстановка (для застройщиков) гораздо хуже. А для покупателя -лучше.
[/Цитата #63294]
Так я вам сегодняшние цены и озвучила. И количество квартир там всего ничего — разобрали все. Я про Московский, я там искала.
Ирина: …Я про Московский, я там искала.
Ну, если на Московском свет клином сошёлся, тогда да.
PAVELs: Ну, если на Московском свет клином сошёлся, тогда да.
Сошелся. Потому что там дешевле, чем в других районах. Квартиры неплохие (я там была в гостях) и от центра близко. Или вы думаете, что в других ЖК ситуация другая?
PAVELs: Вы считаете, что лучше взять тот хлам, что привела в пример Ирина за 25 тыр?
ПС Я понимаю, что в Ваших интересах убедить читателей в том, что дешевле не найдёшь, чем у Вас. Мол, соглашайтесь на то, что мы предлагаем, лучше всё равно не найдёте. :))
Нет в моих интересах мозги людям не пудрить ссылками и фотками. А говорить правду. Как есть. Убеждать не верить интернету на все 100% а искать компетентных людей и смотреть все самим, на месте.
Напомню, что я в Геленджике. Краснодар меня как поле для проф. деятельности не интересует.)
Пронькин Александр: по телефону вам скажут то, что вы хотите услышать ! цель звонка у продавца, затащить в офис
В ТОЧКУ! Те кто хоть чуточку знаком с процессом продаж знают это.
Орлов Виктор: В ТОЧКУ! Те кто хоть чуточку знаком с процессом продаж знают это.
Значит и Вы так делаете, Вы же не ОСОБЕННЫЙ.
Ирина: … Или вы думаете, что в других ЖК ситуация другая?
Я пока сравниваю с тем примером, который Вы озвучили как реальный.
PAVELs: Значит и Вы так делаете, Вы же не ОСОБЕННЫЙ.
Конечно! Но не ценой лжи и лукавства, а через реальные выгодны для клиента.))))
Когда уже в России испарится эта навязчивая идея, что продавать — это плохо!
какие такие реальные выгоды, застройщик закладывает Ваш процент, а свою цену… без Вас стоимость была бы ниже…
Орлов Виктор: …Но не ценой лжи и лукавства,…
Что ж Вы так плохо отзываетесь о своих коллегах?
PAVELs: Я пока сравниваю с тем примером, который Вы озвучили как реальный.
А про другие и говорить нечего. Я вам специально привела в пример обычный район с обычными квартирами. Неужели непонятно? Найдите тогда, пожалуйста, какой-нибудь ЖК на ЮМР или ФМР, где цена будет 30−35 тыс за готовую квартиру.
На колу мочало, начинай сначала.)
Ирина: …одна знакомая продает часть дома, это даже треть дома — всего 2 комнаты, окраина, площадь 40кв, земли нет, ремонт нужен не просто капитальный, а оочень капитальный. Последний раз ей предлагали 1200000, а она не отдала…
Ирина, вот этот Ваш пример.
PAVELs: Что ж Вы так плохо отзываетесь о своих коллегах?
Мои коллеги — профессионалы.
Ляпунова Вероника: какие такие реальные выгоды, застройщик закладывает Ваш процент, а свою цену… без Вас стоимость была бы ниже…
Стоимость была бы ниже если бы соц. нагрузка была бы не на застройщиках, а на государстве. А еще стоимость была бы ниже, если бы рекламные бюджеты были меньше.) А еще стоимость была бы ниже… Можно долго продолжать.
Министр Строительства и ЖКХ РФ определил цену на жилье на ближайшие годы…
По эконом классу для регионов не дороже 35 тыс. руб. за квадрат…
Со своей стороны мы будем требовать возвести как можно больше домов по программе «Жилье для российской семьи» в течение 2016−2017 годов. Добавлю, что реализация всей программы продлена до 2018 года.
Каковы условия? Жилье не дороже 35 тысяч рублей за квадратный метр, это хорошая цена, в программе уже участвуют более 60 регионов. Радует то, что Московская область тоже начала присматриваться к этой программе. Конечно, пока еще дальние муниципалитеты, но это уже некий прорыв. Пришло время аппетиты застройщиков немножко уменьшить и спокойно работать, как весь мир работает. Не со сверхприбылями, а с нормальным заработком. И чтобы люди могли, используя ипотеку и другие механизмы, приобретать это жилье.
news.ners.ru/klyuchevye-momenty-mikhail-men-o-sudbe-dolshchikov-su-155-stoimosti-zhilya-i-lgotakh-na-kapremont.html
