К.: Жители Тамбова! Пожалуйста, посоветуйте, какая школа лучше, какие районы, в каких домах покупать квартиры, будет ли в городе снос старого жилья. В какие районы и квартиры лучше не соваться? Какие агентства недвижимости лучше? Как проверить квартиру? Сколько платите за коммуналку? Вот панельный дом на Советской 143 интересует (например). Город Ваш очень нравится.
Здравствуйте, уже не раз обсуждали здесь эти вопросы.
Самым уютным старым районом считается юг.
Доступны по цене некоторые кварталы центра в районе Чичканова и до конца Советской.
Много жилья по Мичуринской, но там и движение.
Север — хорошая новая и коттеджная застройка, перспективнее для молодых и лучше инфраструктура, но есть транспортные проблемы.
По экологии лучше избегать района улицы Московской, по удалённости — Запада (особенно Белый Бак, Бастионная).
Киквидзе тоже дальний запад, но там с инфраструктурой хорошо.
Строитель — далеко не худший бюджетный вариант. Другие пригороды тоже обсуждались.
Насчёт «не соваться» — тут нет районов глубоко непрестижных и нет особых проблем с преступностью. Народ с виду хмур, но не зол и вполне вменяем в общежитии.
В плане — какие квартиры не брать? Лично я не брала бы в деревянных избах, в старых сталинках вне центра, в двухэтажках (хотя они бывают и после капремонта) и панельных хрущёвках. А брала бы в брежневских девятиэтажках, кирпичных хрущёвках, улучшенных пятиэтажках, как в Строителе. На очень маленький бюджет есть много гостинок и крошечных двушек в бывших общежитиях. Брала бы и новостройки, они красивы внешне и очень достойны внутри — хотя некоторые жалуются то на слышимость, то на изоляцию. Но на новостройки и коттеджи денег нет… Если бы имела руки и хотела жить на земле, вполне реально купить и кирпичный дом в городе, вокруг города и в сёлах, фактически находящихся в городе (типа Покрово-Пригородного).
Снос старого жилья есть, он касается деревянной застройки в самом центре, там ещё сносить и сносить, столько территорий городу пока и не нужно, ажиотажа нет, и выжигать, как в Ростове, никто не будет. На компактные районы частного сектора вне центра никто не посягает, они постепенно превращаются в коттеджные. «Реновации» хрущёвок тоже не планируется — они добротные и в основном кирпичные.
Коммуналка у нас в хрущёвой трёшке летом около 2900, зимой до 6000 — это со счётчиками и без индивидуального отопления.
Риэлторов не подскажу, т.к. повезло и снимать, и покупать напрямую. Для проверки квартир есть какой-то платный сервис Росреестра.
Школы тоже — мы не в том возрасте, но хороших много — французский лицей, православная гимназия, казачий лицей, школа Сколково, на днях открывается суперкреативный центр технического творчества. Вузы неплохие.
Со спортивной инфраструктурой очень сложилось, с торговой — тем более.
С работой — как кто устроится, зарплаты невысокие, но выжить можно.
Про центральный рынок тут звучали разные мнения. Он богат и удобен, но посерёдке обезображен руинами древних торговых рядов — сносить нельзя, ибо памятник федерального значения, а ремонтировать пока не берутся.
В целом же город ухоженнее многих областных центров, хотя проблемы и задворки имеются.
И кто там про набережную говорил, что маленькая? Несколько км. в один конец, на нескольких уровнях, в зелени, без машин, с шикарным видом на воду и лес. Гулять можно часами и надышаться невозможно. Я ни в одном городе Центра такого не видела.
