Сообщения

Elena: [Цитата #128062]Данные адреса, это старый Воронеж. До основных магистралей нужно топать. Да и не стоит лезть в эти «Шанхаи». Если интересует именно этот район, то лучше ближе к Моск. Пр. максимум 2 квартала.

Спасибо, что отвечаете.
Да, я согласна, что до основных магистралей далеко, около 1.5 км по карте, но это и не так важно, главное чтоб район считался не разбойным, и чтоб народ-соседи были приличными, а не барачного типа. А почему не стоит лезть в эти «Шанхаи» — просто что много частного сектора, домов застройки 60−80 годов или какая причина?
А еще, Вы знаете, эти общежития ведомственные или просто обычная общага?

Про общаги мне ничего неизвестно, но статус общежития сейчас имеют только те, которые принадлежат учебным заведениям. Остальные уже давно приватизированы. Район этот старый и малолюдный, и как и во всех городах, будет много людей, страдающих постоянным похмельным синдромом. Да и благоустройство как-то не очень. Это только моё мнение. А почему именно туда?

владимир: См. районы Н. Усмань, Тенистый, Рамонский. Советовать конкретно не буду, но лично мне больше нравится Рамонский. В Новай Усмани, вроде как, жалуются на запах от очистных, это касается улицы Полевая. Но я там был неделю назад и ничего не почуял.

Это получается пригород уже… Над тенистым вроде как самолеты учебные летают, тут читала. Отрадное, Репной поближе будет наверно, только вот с школами, секциями и музыкалкой там как? Рамонский район далековато получается, судя по карте, за аэропортом, да? Работа то наверняка в городе будет.

Anna: нужно школа и музыкалка в шаговой доступности для ребенка, поликлиника более-менее, место чтоб погулять ребенку, какие районы можно рассматривать? На шишкова, невского… И по жен.конс. и роддомам куда лучше податься?)

На Шишкова музыкалки нет. Ближайшая — школа искусств № 7. Но! Бюджетного отделения (художественное, про музыкальное не знаю) у них нет — 2000р./мес, 4 раза в неделю. В школе искусств 16 бюджетное есть, но… но в этом году набор отменили, «Может быть в следующем откроют и тогда переведетесь…»©. 900р/мес., 2 раза в неделю. Про 16ую это я для статистики — т.е. уже в двух муниципальных школах мне предложили исключительно платное образование. Так что выбирая район имейте это ввиду — надо обязательно звонить непосредственно в школу и всё узнавать там. Просто наличие на карте ничего не гарантирует. И да, в 7ой приём будет в конце августа, а в 16ой предварительные тесты уже закончились. Так что не полагайтесь на форум — телефон в руки и звонить, только так. В «Созвездии» (Хользунова, 106) есть бесплатные или копеечные (емнп, сыну за гитару 115 р/мес платил).

Шишкова является границей Коминтерновского и Центрального районов, в зависимости от стороны улицы ситуация будет кардинально отличаться. Про Коминтерновские поликлиники Шишкова ничего сказать не могу, могу только сравнить Шишкова (центр) и Невского (коминт):
Центр — нет школы, Коминт — возможно (в зависимости от конкретного дома)
Центр — хорошая дет. поликлиника, Коминт — перегруженная, в двух корпусах (туда-сюда бегать)
Центр — отвратительная взрослая поликлиника, зато нет очередей. Врачей тоже нет. Коминт — врачи есть, но проживающих море, поэтому 1:1))
Центр — нет женской консультации, будут отправлять в другую, там один врач, запись за полгода, Коминт — почти новая жен. консультация

Имхо, в новостройки вам даже соваться не стоит — там нет ничего, ни школ, ни поликлиник. В обжитые, но густонаселенные — чём-нибудь придётся жертвовать: или без музыкалки останетесь, или в поликлинике по полдня в очередях толкаться будете, или ещё чего.
В старые, устоявшиеся, районы было бы самое оно, но жильё старое. И в школах музыкальных не силён — ничего не могу подсказать. Ну, кроме района у того же «Созвездия» или частый сектор от Хользунова до Беговой в районе Донской — школ, садиков как грязи. Музыкалка есть в 6ой (от Созвездия) и на Лизюкова «Меломан» (сейчас не готов сказать, надо у коллеги по поводу диплома о муз. образовании уточнить — вроде там у него дочь училась). Поликлиники — тут да, придётся потолкаться в очередях. Зато детская близко и консультация есть.

примеч.: сами мы не местные. Местный несколько страниц назад говорил, что в этом районе земля какой-то промзоной заражена так, что и Чернобылю не снилось — на 100 лет. Чем, кем, как и какой вообще промзоной заражено не объяснил, а предпочёл ретироваться. Так что если вдруг ваш рояль заиграет как виолончель, то я не виноват — это мутация, местный предупреждал.

Anna: Это получается пригород уже… Над тенистым вроде как самолеты учебные летают, тут читала. Отрадное, Репной поближе будет наверно, только вот с школами, секциями и музыкалкой там как? Рамонский район далековато получается, судя по карте, за аэропортом, да? Работа то наверняка в городе будет.

ПГТ Рамонь находится в 30 км, а я имел ввиду Ямное. А от самолётов никуда не денешься. С одной стороны военный, а с другой гражданский аэропорты. Новоусманский мне нравится меньше, так как там М 4 и очень большая загрузка и скученность. Да и Томбовская трасса тоже рядом.

[Цитата #128196]Про общаги мне ничего неизвестно, но статус общежития сейчас имеют только те, которые принадлежат учебным заведениям. Остальные уже давно приватизированы. Район этот старый и малолюдный, и как и во всех городах, будет много людей, страдающих постоянным похмельным синдромом. Да и благоустройство как-то не очень. Это только моё мнение. А почему именно туда?

Здравствуйте. Мы не хотим забиваться куда-то в глубину Северного или Левого берега с постоянными пробками, лучше поближе к транспортной развязке. Рассматриваем кроме этого места еще Левый берег на Мопра. Но там близость водохранилища (от которого наверное комары, и всякие неприятные запахи), еще взлетная полоса с летающими самолетами. А карты гугл показали, что вдоль водохранилища проходит высоковольтная линия. Рядом с которыми жилые дома… Как влияет на здоровье лэп? Как думаете, если рассмотреть мопру на левом берегу? Какой лучше из этих двух вариантов?

Elena: [Цитата #128196]Про общаги мне ничего неизвестно, но статус общежития сейчас имеют только те, которые принадлежат учебным заведениям. Остальные уже давно приватизированы. Район этот старый и малолюдный, и как и во всех городах, будет много людей, страдающих постоянным похмельным синдромом. Да и благоустройство как-то не очень. Это только моё мнение. А почему именно туда?

Здравствуйте. Мы не хотим забиваться куда-то в глубину Северного или Левого берега с постоянными пробками, лучше поближе к транспортной развязке. Рассматриваем кроме этого места еще Левый берег на Мопра. Но там близость водохранилища (от которого наверное комары, и всякие неприятные запахи), еще взлетная полоса с летающими самолетами. А карты гугл показали, что вдоль водохранилища проходит высоковольтная линия. Рядом с которыми жилые дома… Как влияет на здоровье лэп? Как думаете, если рассмотреть мопру на левом берегу? Какой лучше из этих двух вариантов?

Глубинка левого берега, это понятно, а вот Северного, не совсем. В Северном её нет, и пробок тоже. Движение затруднено в час пик, это Моск. пр. от памятника Славы до центра и всё что пересекается на этом участке. Комаров на водохранилище нет. Прошлым летом специально посетил пляж возле сан. им. Горького. Да, запах затхлой воды присутствовал. Это потому-что течение очень слабое, хотя вода и чистая. Но СЭС всегда дает заключение, что можно купаться. Так что, кому верить не знаю, но купаться желания не возникает. Там катаются на водных лыжах, каноэ и т.д. Насчёт ЛЭП не знаю, что и сказать. Живут там люди давно и жалоб я не слышал.

Спасибо за такой подробный ответ) А что можете сказать насчет левого берега, район Авиастроителей, там школ куча, на Осипенко школа искусств, парк Алые паруса опять же недалеко … зоопарк вроде еще. Ну это по карте конечно

И еще Вл. Невского интересует, дома возле лицея 8 и школы 94, нормальный район?

Левый берег я знаю не очень хорошо. Бываю там только по необходимости. Когда я покупал квартиру, 2004 г, то левый даже не рассматривал. Там кроме одной центральной улицы вдоль водохранилища, можно сказать и не было ничего, кроме «Шанхаев», застроенных двухэтажными «сталинками». Даже машину на ночь там было рискованно оставлять. Сейчас, конечно стали много строить, да и нарики-алкаши вымерли почти. Северный вполне себе нормальный и современный, в том числе и Вл. Невского. Только выбирая жильё, смотрите чтобы окна не выходили на Антонова-Овсеенко. Это объездная дорога и лишний шум. Но зато через неё сплошь гаражные кооперативы, можно и гаражик прикупить.

Anna: Вл. Невского интересует, дома возле лицея 8 и школы 94, нормальный район?

Нормальный. Только дома старые панельки, ещё с мусоропроводами. Через дорогу (через Невского) — приличные из кирпича.

Anna: район Авиастроителей, там школ куча, на Осипенко школа искусств, парк Алые паруса опять же недалеко … зоопарк вроде еще.

В районе перекрестка Ленинский/Осипенко по стороне водоохранки норм. Ленинградская/Циолковского у роддома тоже, в принципе, норм… А может и нет, может всё дело в ностальжи — каждую неделю там бываю по делам, район напоминает мой родной город, гимназия 5 — родную школу.
По поводу искусств — сказано же: звоните. Что толку, что она там есть? Может уже набор закончен. Или платно. Что, в принципе, не страшно… но когда 2,5 за садик, 2 за художественную/музыкальную, 2 за секцию, да за двоих…

id9193382: «История Северного района не имеет тёмных пятен, поэтому горожане любят покупать здесь жилплощадь, они уверены, что это — то самое благополучное и современное место, где наилучшим образом отлажена система правопорядка — многие дома имеют свою круглосуточную охрану. Горожане знают, что напротив их дома не будет кладбища или братской могилы. „Что за бред написан? За Воронежском рынком на месте яблоневых садов та самая братская могила и есть. как раз сейчас собирают подписи против строительства на его месте 25 этажек., а первая ласточка Ж. К. Московский квартал уже построен.
Что касается детских садов: ребенок 3 лет без сада не останется, но будьте готовы что в группе будет 40 детей на 1 воспитателя. Частный стоит 15 000 рублей.
Стоимость квартиры в спальном районе 2 млн за однушку, в которую еще полмиллиона надо вложить. Двушка уже от 2 с половиной и выше.
Теперь собственно о переезде. Я переехала в 14 году из С.аратова. так что про плохие дороги в воронеже я ржу, ребята, езжайте в Саратов, после него воронежские дороги просто хайвеи! так же понравилось в городе чистота, хорошие тротуары, широкие улицы. Большой выбор вкусной еды, реально очень вкусное мясо, молоко и молочные продукты, очень насыщенные. Вкусные фрукты и овощи! Ну так Черноземье же! очень красивая природа в области, изумительное Дивногорье, Хохольский, Нижнедевицкий район весь прекрасен, просто едешь и смотришь в окно как в телевизор!
Что не понравилось: отсутствие возможности на От добраться до пляжа, вот уж не думала, что в городе на двух хороших речках Дону и Воронеже негде купаться. После Волги у меня прям ломка без летнего пляжного отдыха. Так же мало турбаз хорошего уровня. Пляж в Чертовицом с маршруткой раз в два часа это все что может предложить Воронеж отдыхающему без авто, есть авто тогда надо ехать за 30−40 км от города. Это безумие.
Отсутствие пешеходной зоны в центре, нормальной набережной, смотровой площадки. Ребята, в городе показывать туристам нечего! Приехать один раз на выходные, чтобы сфоткаться с котенком, посмотреть на корабль и храм, сходить в океанариум, зоопарк. Все! Второй раз в Врн делать нечего. Просто погулять негде. Парк Динамо неплох, но абсолютно транспортно недоступен: или чесать пешком вдоль дорог или приехать на такси и выгрузиться у парка под причитания водилы, что здесь нельзя стоять и его точно оштрафуют. Так же в парке совершенно негде поесть и поразвлечься, просто ходи и смотри на деревья, типа деревьев никогда не видел.
После саратова с его набережной, огромной пешеходной зоной, горпарком, парком Победы с самым шикарным видом с горы в Россиии, Воронеж смотрится очень бледно. В каждом уважающем себя городе есть пешеходная зона в центре, даже в Пензе есть.
Еще минус: жуткий говор воронежжцев, нет не говор, а Ховор! Так дико до сих пор увидеть красивую модную девушку, просто как со страниц модных журналов и услышать как она говорит по телефону :“ А Халя шо Ховорит? Хде встречаемся? она с Ихарем будет?», прям хочется в этот момент подойти и спросить умеет ли она говорить нормально, или у нее способность сказать жесткую Г атрофировалась с детства?
Будеьте готовы к тому, что в Макдональдсе у вас спросят «будете Хамбурхер?» Масса странных словечек местечковых типа «тягули», «замахать». Вместо налей чаю они говорят наведи чаю. Так и хочется ответить, что навести я могу только порчу)))) Вместо «закрыла дверь» говорят «замкнула дверь». Понять можно, но смешно.
Повальное стремление молодежи в Москву. Город больше Саратова, но ощущение, что провинциальней. Например жд вокзал тихое местечко, поезда раз в три часа, почти нет проходящих. три — 4 пути. все. Какие то новинки не появляются. словно бы те кто может их оценить уже едут за ними в москву, так и для Воронеда стараться незачем.

Смешной отзыв)) Живу в Воронеже всю жизнь, ни разу не слышала, чтобы говорили «замкнуть дверь, наведи чаю «и т.д. Гекающих тоже мало, это в области на границе с Украиной у некоторых говор. Про речки тоже забавно. На общественном транспорте добраться легко и на Дон, и в Рамонь. Маршрутки есть, особенно в сторону Дона. Вы просто город так и не узнали за 3 года. Пляжи есть облагороженные. в Рамони, опять же, неплохие. А еще есть пруды и озера. Ну, а то что 30 км ехать — это география. дорога быстрая, на машине эти 30 км вообще не замечашь. Или вам надо реку в город перенести?) и да, живу в Северном районе, и люблю его как раз за близость к множеству пляжей в том числе.

А уж про транспортную недоступность парка Динамо я вообще не поняла. Набережная действительно в жутким состоянии.

А уж про транспортную недоступность парка Динамо я вообще не поняла

все-таки до парка на ОТ легко добираться или нет??? и в Рамонь ходят регулярные маршрутки ??

ИРИНА: все-таки до парка на ОТ легко добираться или нет??? и в Рамонь ходят регулярные маршрутки ??

До Динамо добраться проще паренной репы, без всяких пересадок. От остановки до парка — полкилометра пешком.
В Рамонь ходит автобус с 6 утра до 22, каждые 15 минут.

Здравствуйте форумчане! Такой вопрос, рассматриваем покупку квартиры в Воронеже. Хотим купить без отделки чтоб сделать ремонт под себя. Какова цена на такие квартиры? На камелоте 2ку можно до 1,5млн купить? Или это замануха и с квартирой что-то не то? На однокомнатные такая же цена. Рассматриваем район Советский на пятаке.

id78919672: На камелоте 2ку можно до 1,5

двушка за 1.5 — замануха, да. Если только это не хрущ с общей площадью в 35кв и проходной комнатой. Такие двушки бывают в принципе.

«На камелоте» — камелот лишь средство, где конкретно такая двушка предлагается и какой площадью?
«На пятаке» — уже и не все знают, что это означает). Как будто вернулись в 90е, пятак, магадан, глинозём, квартиры через камелот.
На пятаке в старых домах, возможно, действительно реально взять двушку за 1.5−1.7. Площадь до 40кв. Вы написали «без отделки, чтоб ремонт под себя», поэтмоу делаю вывод, что речь о новострое. Новострой двушку за 1.5 в юго-западном нереально купить 146%

MisterChe: двушка за 1.5 — замануха, да. Если только это не хрущ с общей площадью в 35кв и проходной комнатой. Такие двушки бывают в принципе.

«На камелоте» — камелот лишь средство, где конкретно такая двушка предлагается и какой площадью?
«На пятаке» — уже и не все знают, что это означает). Как будто вернулись в 90е, пятак, магадан, глинозём, квартиры через камелот.
На пятаке в старых домах, возможно, действительно реально взять двушку за 1.5−1.7. Площадь до 40кв. Вы написали «без отделки, чтоб ремонт под себя», поэтмоу делаю вывод, что речь о новострое. Новострой двушку за 1.5 в юго-западном нереально купить 146%

Присоединяюсь к этому мнению. У заманух есть несколько вариантов. Например: недостающую сумму вам предложат взять в банке под проценты. Двушка новая без отделки будет от 1,8, в зависимости от района. В городе естественно дороже. Ещё интересная фишка, «ремонт под себя», маркетинговый ход. Вам пытаются впихнуть недострой. А как известно, отделка, это самое дорогое. Зачем в новом доме сразу делать супер-ремонт? Минимум год нужно выждать. Дом осядет, просохнет. Лучше брать с бюджетным с ремонтом от строителей. Сразу и заехать можно, и ремонт потом постепенно.

MisterChe: двушка за 1.5 — замануха, да. Если только это не хрущ с общей площадью в 35кв и проходной комнатой. Такие двушки бывают в принципе.

«На камелоте» — камелот лишь средство, где конкретно такая двушка предлагается и какой площадью?
«На пятаке» — уже и не все знают, что это означает). Как будто вернулись в 90е, пятак, магадан, глинозём, квартиры через камелот.
На пятаке в старых домах, возможно, действительно реально взять двушку за 1.5−1.7. Площадь до 40кв. Вы написали «без отделки, чтоб ремонт под себя», поэтмоу делаю вывод, что речь о новострое. Новострой двушку за 1.5 в юго-западном нереально купить 146%

Интересно вы мыслите, в своем тексте сами себе противоречите!
Какие 90 вы о чем? Не нужно из себя строить самого умного, я не с «90х» это взяла, а руководствуюсь данными из интернета. Можно зайти через «средство» и посмотреть

Вложения:

1. 

id78919672: Интересно вы мыслите, в своем тексте сами себе противоречите!
Какие 90 вы о чем? Не нужно из себя строить самого умного, я не с «90х» это взяла, а руководствуюсь данными из интернета. Можно зайти через «средство» и посмотреть

Мало кто называет пятаком, в основном гопники и иже с ними. Жители других районов города вообще могут не слышать это слово. В Яндекс Картах ерунда, там район конца 9е января называется «Новый Бомбей» — это вообще смех и грех.

Вы спросили, я вам ответил, и по цене тоже сориентировал. Вы отблагодарили, как я вижу).

id78919672: Не нужно из себя строить самого умного

Что вы, почему самый умный? Кстати, там рядом еще есть кварталы Магадан, Котяховка, Оторвановка… Странно, что ЯндексКАрты не подписали такие чудесные названия.

Я, честно говоря, тоже этих названий не знаю.