Переезд в Калининград из Новокузнецка

Мы с мужем лягушки-путешественники: Сатка, Шарыпово, Новокузнецк, Калининград, города от маленького к большому, уровень жизни — от посредственного к более высокому.

Повальное закрытие градообразующих предприятий, в конец обнаглевшие наркодиллеры, увеличившийся уровень преступности, а самое главное экология, сподвигли нас к мыслям о переезде из Новокузнецка. Изучили все самые крупные города России. В первую очередь мониторили сайты о поиске работы и рынке жилья. Спустя несколько месяцев, от своего парикмахера узнала, что ее знакомые переехали в Калининград. Говорю ей: «Бедненькие, как они там живут-то, они же анклав!» «Нормально – говорит – живут и не жалуются».

Пришла домой и целую неделю изучала во всемирной паутине историю переезда других семей в самый западный город страны. Параллельно информировала мужа о своих открытиях, и нас все больше одолевала мысль о переезде. Но сначала, естественно, разведка боем.

Заранее забронировали однокомнатную квартиру в центре Калининграда и автомобиль. Гостили в городе пять дней. Три дня на колесах по всей области, два – пешие прогулки до стирания пяток. Посетили самые знаковые места – Музей Мирового океана, Кафедральный Собор, Зоопарк, стерли ноги в прогулках по Верхнему и Нижнему озеру. А по вечерам изучали местную прессу под названием «Работа и недвижимость».

Возвратились. Продали квартиру, не быстро – целых девять месяцев, и вот он долгожданный переезд. Сняли однокомнатную квартиру на улице Гагарина, большую, просторную, немецкую. В 2016 году за нее просили 15 000 рублей в месяц, плюс коммунальные платежи. Разбег цен по Калининграду на то время составлял в среднем от 10 до 30 тысяч рублей. И вот у нас на руках один миллион русских денег. На квартиру, естественно не хватает.

Цены на недвижимость в Калининграде выше средних по России, риелторы объясняют это тем, что очень много квартир скупают москвичи и жители Петербурга. Близость моря, а это пять курортных городов на расстоянии от 35 до 50 км, также сказывается на ценовой политике при оценке жилья.

Самый дорогой — Центральный район. Квартиры от двух миллионов и выше. На втором месте Ленинградский.

Очень много частных домов находится в вблизи центра города, это немецкие двухэтажные особняки. Большинство из них очень крепкие и простоят еще не один десяток лет. В придачу к ним идут земельные участки, обычно это три-четыре сотки, плюс шикарные подвальные помещения.

Самым дешевым считается Балтийский район, с его старыми невзрачными серыми девятиэтажками. Именно в этом районе можно часто увидеть много людей асоциального типа. Но в последнее время тенденция меняется, и в этом неблагополучном районе стали активно застраивать красивые современные кварталы.

Есть и элитное жилье, это особняки в районе Верхнего озера, разбег цен от десяти миллионов и выше.

В черте Калининграда очень популярны блок-хаусы, который представляют из себя четыре секции, состоящих из двухэтажных квартир, размером от пятидесяти до ста квадратных метра. К ним прилагаются небольшие земельные участки, размером до двух соток. Стоит такая недвижимость от полутора миллиона и выше, в зависимости от расположения.

Нам нашего миллиона не хватило даже на жилье барачного типа, а тут есть и такое. Поэтому решили строить небольшой дом. По объявлению нашли строителей, они просили за дом в шестьдесят квадратных метров 600 000 рублей.

Дом строился быстрее, чем оформлялись документы. Долго ждали разрешение на строительство, одобрение опеки и прописку, из-за которой у мужа возникали проблемы с устройством на работу. Меня взяли охранником за 15 000 рублей без прописки. В Новокузнецке на такой же должности я получала 8 000 рублей в месяц. Средняя зарплата в 2016 году по рабочим специальностям в Калининграде была около 20 000 рублей.

Строимся мы до сих пор, остались внутренние работы. Очень долго ждали подключения света от ЯнтарьЭнерго. Для тех, кто соберется последовать нашему пути, совет – покупайте участок с уже имеющимся электроснабжением.

Здесь нет коренных калининградцев, так как история города начинается с 1946 года. Приезжих очень много. В целом калининградцы очень дружелюбный и отзывчивый народ. Спросите у любого как пройти в нужное место, мало того, что вам объяснят, так еще и проводить могут, и обязательно поговорят «за жизнь». Гаишники отличаются огромной терпимостью, могут простить легкое нарушение, и даже подтолкнут ваше застрявшее авто, такие случаи активно выкладывают в социальных сетях. При нехватке 10-20 рублей на рынке, большинство продавцов вам скажет: «Потом занесете».

Цены. До 2018 года цены на мясо были ооочень низкими, свинину можно было приобрести за 170 рублей за килограмм. После повальной вспышки АЧС цена возросла до 220 рублей и выше.

На Центральном рынке большое разнообразие свежей, не замороженной рыбы, местного улова: лещ, окунь, салака — 80, судак от 120, треска от 200, корюшка от 300 и выше.

Хлеб дорогой – 35-40 рублей за булку, много литовского по 70 рублей. Молоко от 40 рублей за литр. Бензин дороже новокузнецкого, 45-тый стоит 46 рублей.

Услуги ЖКХ в зимний период от 3000 до 8000 рублей в зависимости от вида отопления, автономное дешевле в разы. Электричество 3.70 рубля в черте города, 2.79 за кВт в сельской местности.

Польша рядом, поэтому много польской продукции. Сыр Пармезан, Дор Блю от 600, Маасдам, Гауда, Российский от 350 рублей. На улицах много мелких развальчиков с польскими продуктами. Особо ценятся сосиски и сырокопченая колбаса.

Подытожу главными впечатлениями от нового города:

• экология одна из лучших в России, так как нет черной металлургии и шахт, как это было в Новокузнецке;
• за счет обособленности территории практически нет наркотиков. В Новокузнецке обилие солей, травки, миксов и прочей химической дряни;
• благодаря близости Европейских стран, город стремится «выглядеть» по-европейски.
• те, кто очень давно живут в Калининграде, плохо знают территорию России, для них Сибирь и Север одно и тоже;
• на берегу моря после небольшого шторма можно запросто, гуляя по берегу, набрать пару горсточек отборного янтаря;
• климат – мягкий, морской. Зимой -5 +3, летом в среднем 20-25 °C. В январе-феврале недели две холодно, доходит до -20 °C. Купаться в море можно с мая по сентябрь.