Руководитель проекта

Обязанности:

• Управление девелоперским проектом полного цикла - с момента покупки до ввода в эксплуатацию.
• Управление проектной командой (до 15 чел).
• Формирование и контроль графика проекта.
• Формирование и актуализация бюджета проекта и контроль его исполнения на всех этапах.
• Формирование первичного продуктового задания на проект совместно с коммерческим департаментом. Разработка концепций по всем направлениям продукта, проверка реализуемости и стоимости, отслеживание реализации Концепции на этапах П, РД, СМР, подготовка данных для маркетинга и продаж.
• Контроль разработки и формирование Технических заданий для проведения тендерных процедур/ выбора подрядчиков (ПИР, СМР).
• Организация и контроль своевременного получения исходно – разрешительной документации, заключения договоров с РСО, получение и/или согласование градостроительной, проектной и иной документации по проекту.
• Контроль исполнения обязательств по заключенным договорам.
• Организация и контроль СМР: контроль сроков, качества строительно-монтажных работ, поэтапная оценка состояния выполненных работ, исключение отставаний и превышений бюджета.
• Управление изменениями в проекте, оценка их влияния на сроки, качество и бюджет проекта.
• Взаимодействие с оператором/управляющей компанией объекта.

Требования:

• Высшее образование (экономика, управление, строительство).

  Наличие дополнительного образования Архитектор/ Маркетолог (является преимуществом).

• Опыт работы в девелопменте/недвижимости на должности Руководитель проекта не менее 5 лет, сопровождение проектов в бизнес и премиум сегментах (жилая недвижимость).
• Понимание этапов проектирования и строительства.
• Опыт ведения полного цикла реализации проекта.
• Опыт создания продукта на этапе проектирования – является преимуществом.
• Понимание процессов реализации жилой недвижимости.
• Опыт взаимодействия с надзорными органами г. Москвы.
• Знание норм гражданского, земельного, градостроительного законодательства РФ.
• Знание законодательной базы, регламентирующей проектирование и строительство объектов жилого назначения.
• Понимание ценообразования в строительстве,
• Понимание состава проектной документации.
• Знание рынка недвижимости Москвы и городов миллионников РФ..
• Уверенный пользователь программ: MS Office (пакет офисных программ), AutoCAD, программы управления проектами (MS Project)

Мы предлагаем:

• Работу в топовой девелоперской компании с уникальными проектами на рынке жилой недвижимости Москвы.
• Офис: бизнес-центр Лотос (м. Нахимовский проспект).
• Сильная и профессиональная команда.
• Конкурентная заработная плата.