Менеджер по аренде коммерческой недвижимости

Обязанности:

1. Работа с существующими арендаторами:

• Контроль выполнения арендаторами условий договоров аренды, правил для арендаторов объектов коммерческой недвижимости;
• Контроль и своевременная организация процесса перезаключения договоров аренды на новый срок;
• Организация процесса заключения дополнительных соглашений к договорам аренды;
• Взаимодействие с арендаторами по любым возникающим вопросам;
• Поддерживание партнерских отношений с арендаторами;
• Ведение реестра и анализ работы арендаторов;
• Учёт и документооборот по аренде;
• Участие в организации системы выставления счетов по арендным, коммунальным и прочим платежам в рамках договоров аренды по всем объектам;
• Организация процедуры изменения коммерческих и иных условий договоров аренды;
• Контроль и работа с дебиторской задолженностью;
• Учет и документооборот в сфере арендных отношений;

2. Привлечение новых арендаторов на свободные площади, в том числе:

• Формирование "портфеля" арендаторов;
• Проведение маркетинговых исследований на рынке коммерческой аренды;

3. Управление административно-хозяйственными процессами:

• Руководство работой по хозяйственному обслуживанию офиса, а также прилегающей территории;
• Руководство обслуживающим персоналом (клининг);
• Закуп ТМЦ для содержания здания, обеспечение офиса расходными материалами, водой, канцелярскими принадлежностями.

Требования:

• Стаж не менее 3 лет в схожих сферах;
• Уверенная работа в Excel;
• Опыт ведения переговоров;
• Коммуникабельность, ответственность, организационные способности

Условия:

• полный рабочий день
• пятидневная рабочая неделя