Рязанское шоссе, 23-й километр вл6Б
Обязанности:
- Обеспечение эффективной эксплуатации, технического обслуживания инженерных систем зданий по направлению
- эксплуатация и ремонт систем отопления, кондиционирования, водоснабжения и водоотведения;
2. Организация и контроль работы персонала (участок 8-12 человек).
3. Организация работы подразделения по проведению регламентного обслуживания инженерных систем на обслуживаемых объектах.
4. Подбор и организация закупки оборудования и материалов для работы участка, организация проектных работ с контролем проектировщиков.
5. Осуществление контроля за эксплуатацией объектов и оборудования, участие в проведении документальных и иных проверок в части контроля за использованием по назначению и сохранностью объектов собственности.
6. Оценка объемов работ на объектах потенциальных заказчиков.
7. Подбор подрядчиков для проведения ремонтных и монтажных работ в обслуживаемых зданиях, согласование условий и объемов работ. Обеспечение организации и контроля работ по выполнению заявок в Москве и Московской области.
8. Организация работ по ремонту и обслуживанию оборудования силами штатного персонала, поиск и привлечение разовых исполнителей на исполнение разовых заказов.
9. Составление ежемесячных и ежеквартальных отчетов об эксплуатации объектов недвижимости.
10. Ведение необходимой технической документации, составление инструкций по эксплуатации оборудования, контроль за их соблюдением.
11. Участие в подборе линейного персонала с организацией обучения и повышения квалификации (при необходимости)
Требования:
- Профильное высшее техническое образование;
- Уверенный пользователь ПК (Excel, AutoCad);
- Знание технической документации, эксплуатационного оборудования (теплоэнергоустановок, систем кондиционирования, водоснабжения сантехники);
- Допуск по электробезопасности не ниже III гр.,
- Знание электротехники (ПУЭ), правил и норм, СНиП;
- Умение составлять ТЗ, работать с проектной и сметной документацией;
- Знание правил по охране труда, пожарной безопасности;
- Организаторские способности, ответственность, самостоятельность, стрессоустойчивость, умение работать в режиме многозадачности;
- Грамотная речь, участие в переговорах с представителями подрядных компаний и заказчиков.
Условия:
- График работы 5/2 с 9:00 до 18:00
- Испытательный срок 3 месяца
- Оформление по ТК
- Заработная плата 2 раза в месяц
- Премирование по итогам работы за год (13-я зарплата)
- Стабильная базовая часть ЗП + высокий % от дополнительных заказов (по отдельным проектам до 70 тыс. руб. в месяц)
- Собеседование и постоянное рабочее место по адресу: рп. Томилино, Люберецкий р-н, ш. Рязанское, 23 км, территория Техно-Логистического комплекса "Томилино", корпус 4, 1 подъезд.
